1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление
  2. BMWClub Страхование
    Лучшие условия при покупке полиса для участников клуба!
    Скрыть объявление

Как правильно купить авто, находящееся в лизинге.

Тема в разделе "Юридическая консультация", создана пользователем malon, 23 дек 2015.

  1. malon

    malon Участник тусовки

    В клубе с:
    25 мар 2003
    Сообщения:
    251
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    Предложили авто. Тех.состояние устраивает, цена - вроде рыночная. Вопрос по оформлению. Сегодня авто в лизинге. До окончания лизингового договора ещё 1,5года. В ПТС после дилера - Лизинговая и всё. Как физ.лицу купить авто? Предлагаемая продавцом схема:
    1) Предварительный Договор купли-продажи между ООО и физ.лицом. В договоре прописываются данные/информация про лизинг;
    2) Физ.лицо оплачивает остаточные платежи в лизинговую компанию от себя, но с указанием, что это платеж за ООО по лиз.договору.
    3) ООО регистрирует авто на себя.
    4) Договор купли/продажи между ООО и физ.лицом.
    5) Оплата физ.лицом на р/сч ООО разницы после лизинговых платежей и согласованной ценой сделки.
    6) Акт передачи ТС.

    Прошу помочь оценить риски. Скорректировать предлагаемую схему.
    Или лучше отказаться от такой сделки?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  2. DimaV

    DimaV Banned

    В клубе с:
    16 окт 2006
    Сообщения:
    15,628
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    лизинговые все сделают сами
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  3. malon

    malon Участник тусовки

    В клубе с:
    25 мар 2003
    Сообщения:
    251
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    Т.е. разговаривать с лизинговой, а не с ООО? Авто через бухгалтерию ООО должно "пройти"?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  4. doub

    doub Адвокат дьявола

    В клубе с:
    11 авг 2006
    Сообщения:
    55,367
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Адыгея респ.
    Водит:
    тебе же сказали решай с лизинговой, ооо в печь
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  5. malon

    malon Участник тусовки

    В клубе с:
    25 мар 2003
    Сообщения:
    251
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    Не очень понимаю почему, но ресо не хочет продавать. Отправляют в первоначальную схему, озвученную продавцом. Меня же смущает то, что ооо говорит что у него нет денег для выкупа/закрытия лиз.договора.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  6. DimaV

    DimaV Banned

    В клубе с:
    16 окт 2006
    Сообщения:
    15,628
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    В ПТС после дилера - Лизинговая
    соотвественно продажу тебе делает лизинговая
    при чем тут ресо ?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  7. malon

    malon Участник тусовки

    В клубе с:
    25 мар 2003
    Сообщения:
    251
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    "ресо-лизинг" и есть лизинговая в птс
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  8. Force-Alex

    Force-Alex Абориген

    В клубе с:
    16 янв 2005
    Сообщения:
    2,355
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Кстати, лизинговая может сразу вам продать, минуя ООО и еще одну запись в ПТС.
     
  9. malon

    malon Участник тусовки

    В клубе с:
    25 мар 2003
    Сообщения:
    251
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    В том-то и дело, что "уперлись". "Мы физ.лицу не можем продать" Сначала лизингополучатель должен закрыть договор, на него отписываем имущество, а потом этот лизингополучатель продает физ.лицу. Лизингополучатель говорит что у него нет денех для выкупа и предлагает мне за него оплатить остаточные платежи при этом у меня с ооо будет только "договор о намерениях".
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  10. Навигатор

    Навигатор Завсегдатай

    В клубе с:
    23 дек 2011
    Сообщения:
    1,683
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Сделка не простая, лучше привлечь юриста.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    DimaV нравится это.
  11. Кирыч

    Кирыч Старики-разбойники

    В клубе с:
    27 сен 2004
    Сообщения:
    66,436
    Регион:
    Москва
    Лизинговая напрямую продать не может. Схема в первом посте правильная, но надо думать, как себя обезопасить, если ооо не знакомое.
     
  12. malon

    malon Участник тусовки

    В клубе с:
    25 мар 2003
    Сообщения:
    251
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    Потому и прошу совета, что не знакомое. По разным "источникам" фин.состояние этого ооо оставляет желать лучшего. Предполагаю что у них проблемы. На сегодня в арбитраже "не светятся", но вполне завтра могут появиться (судя по бух.отчетности за 14год). В этом году ген.дира сменили.
    Не хочется на ровном месте более ляма потерять.
    Предлагают авто на мою стоянку перегнать, ключи и стс передать до окончания сделки. Но это же не их имущество и сие действие, как мне кажется, никоим образом не подстраховка для меня.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  13. Кирыч

    Кирыч Старики-разбойники

    В клубе с:
    27 сен 2004
    Сообщения:
    66,436
    Регион:
    Москва
    Конечно нет. И даже подозрительно, что они это предлагают, понимая, что это не подстраховка вообще.
    Я бы предложил небольшую предоплату, как обеспечение готовности к сделке, и пусть сами ищут необходимую сумму для погашения лизинга. Если они не смогут 1млн найти, то не стоит с ними связываться.
     
  14. Srub

    Srub Завсегдатай

    В клубе с:
    4 янв 2014
    Сообщения:
    410
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    предложите знакомое ООО
     
  15. Force-Alex

    Force-Alex Абориген

    В клубе с:
    16 янв 2005
    Сообщения:
    2,355
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    В таком случае, так же, предложу отказаться от сделки. Рынок переполнен, предложений много. А здесь, как я понимаю, цена рыночная.
     
  16. Навигатор

    Навигатор Завсегдатай

    В клубе с:
    23 дек 2011
    Сообщения:
    1,683
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Кто схему эту предлагает, может руководство (лизинговой компании) ЛК и не знает?
    Постарайтесь выйти на руководство ЛК, если эта муть от них то лучше отказаться.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  17. malon

    malon Участник тусовки

    В клубе с:
    25 мар 2003
    Сообщения:
    251
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    Схему предлагает продавец - ООО лизингополучатель. В самой ЛК, на уровне менеджера у телефона, упорно не хотят попытаться "разрулить" нестандартную ситуацию. Хотя сама ЛК на своем сайте продает изъятые авто и физикам в том числе. ЛК это Ресо-Лизинг думал, что там должны/могут быть вменяемые работники, способные вникать в нестандартные сделки. Удивляет то, что если ко мне придут и предложат закрыть сделку наличным платежем за потенциального дебитора, я такого плательщика "расцелую", а в ЛК - пофигизм.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  18. malon

    malon Участник тусовки

    В клубе с:
    25 мар 2003
    Сообщения:
    251
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    О готовности намерений - "купить сегодня", заявил. Вот и меня ооочеь смущает невозможность или нежелание ооо найти 1млн. Немного жалко авто "отпускать" - комплектация и состояние устраивают, но наверное, это не моя игрушка. Если с ЛК не получится "разрулить" прозрачно, то, скорее всего, буду отказываться.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  19. Дмитрий41

    Дмитрий41 Завсегдатай

    В клубе с:
    25 июл 2013
    Сообщения:
    879
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Израиль
    Водит:
    ,
    сам как лизингополучатель продал так три автомобиля, проблем не было никогда ни с лизинговой ни со мной
     
  20. tokyoman

    tokyoman Banned

    В клубе с:
    31 авг 2010
    Сообщения:
    6,931
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    В этой схеме продавец имеет массу вариантов прокинуть покупателя практически без рисков.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  21. S-andro

    S-andro Завсегдатай

    В клубе с:
    24 фев 2012
    Сообщения:
    1,701
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    а сколько простите лизингополучатель хочет денег за такую "сделку"?

    вы платите ему деньги а потом еще продолжаете ежемесячно башлять за него лизингодателю?

    по сабжу сделка шляпа полная. правильно сказали, надо либо полноценно решать вопрос с лизингодателем, менять сторону в договоре лизинга и выкидывать прокладку либо говорить не о чем
     
  22. Кирыч

    Кирыч Старики-разбойники

    В клубе с:
    27 сен 2004
    Сообщения:
    66,436
    Регион:
    Москва
    Лизингодатель ничего не хочет. Рассматривается вариант покупки после полного погашения долга.
     
  23. doub

    doub Адвокат дьявола

    В клубе с:
    11 авг 2006
    Сообщения:
    55,367
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Адыгея респ.
    Водит:
    тс, сразу бы сказал что ресо-лизинг
    кинь в личку номер договора лизингового, тачку, г/н
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  24. malon

    malon Участник тусовки

    В клубе с:
    25 мар 2003
    Сообщения:
    251
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    Т.е. совершенно незнакомый человек выплатил за Вашу организацию лизинговые платежи под Ваше обещание продать ему авто?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  25. malon

    malon Участник тусовки

    В клубе с:
    25 мар 2003
    Сообщения:
    251
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    Всё верно. Именно так и есть.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  26. malon

    malon Участник тусовки

    В клубе с:
    25 мар 2003
    Сообщения:
    251
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    Отправил.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  27. Дмитрий41

    Дмитрий41 Завсегдатай

    В клубе с:
    25 июл 2013
    Сообщения:
    879
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Израиль
    Водит:
    ,
    Вы даже себе не представляете )))
    Один приехал, поторговался, вручил котлету 100% стоимости авто и сразу забрал машину (годовалый порш). Документы, и ПТС я ему уже через неделю отдавал.
    Второй из Ростова приехал в банк и вместе с представителем лизинговой наблюдал за перемещением денег в кассу и ждал 3 часа когда привезут ПТС (годовалый лексус). Надо сказать что конечно обо всем заранее договаривались, здесь я уже рискнул и без задатка все организовывал.
    Третья - я взял задаток в размере остатка платежа (20% от стоимости авто) и 10 дней (десять! Карл) оформлял бумаги в БМВ-лизинге. Все это время покупатель терпеливо ждал.
    Две машины продавались по нижней цене рынка еще до обвала валюты - апрель и сентябрь 2014, последняя - ноябрь 2015 по нормальной цене (трехлетний мини).
     
    DimaV нравится это.
  28. malon

    malon Участник тусовки

    В клубе с:
    25 мар 2003
    Сообщения:
    251
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    Видать внушаете доверие. А у Вашей компании (лизингополучателе) на балансе что-то было, кроме уставника в 10т.р?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  29. Дмитрий41

    Дмитрий41 Завсегдатай

    В клубе с:
    25 июл 2013
    Сообщения:
    879
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Израиль
    Водит:
    ,
    баланс был большой, компания работающая, но постепенно шедшая ко дну (рестораны). Уже были судебные иски от поставщиков, то есть если пробивать по базам, то в принципе можно было испугаться )))
    я даже больше скажу, раз базар пошел, покупатель порше не переоформлял машину четыре месяца (все хотят сэкономить на штрафах и налогах) и когда засобирался (типа ждал красивые номера), выяснилось что приставы наложили ограничения на наши лизинговые авто и на порш тоже. Понятно что неправомерно (авто принадлежат лизинговым, а не ООО), пару месяцев убил на снятие ограничений. Покупатель порша был юристом, поэтому просто немного поволновался, понимая нашу правоту.
    А по поводу внушения доверия - я просто всегда правду говорю, даже часто в ущерб себе.
     
  30. Elhan

    Elhan Абориген

    В клубе с:
    29 авг 2011
    Сообщения:
    3,947
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Водит:
    А Дуб порешал все вопросы или нет?
    Есть смысл забрать себе фирму с машиной на балансе?
    Продавец предложил
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...

Яндекс.Метрика