Перепланировка 82 мтера сталинки

как правило, ограниченность бюджета является основанием для поиска и открытия нестандартных креативных идей
поэтому если ремонт сделан добротно и небольшой физический износ, то возможно что-то использовать в новой интерпретации

 

судя по тому, что минимальное расстояние от кухни до стояка в ванной составит около 10м
то разница по уклону составит 30см или, в противном случае, придется ставить в мойку
измельчитель и дополнительный насос
конечно, можно изучить вопрос отдельного стояка через нежилые помещения 1-го этажа
что очень сомнительно
вытяжку можно решить за счёт перегородок и конфигурации потолка,
как правило в "сталинках" высоту этажа делали не 2,8м а поболее
глядя на фото, высота помещения составляет около 3.0 м

 

Возможно, Вы имели в виду максимальное расстояние?

 

Ну это ж не унитаз, где надо "в пол" - выход из стены под слив можно сделать - главное не выше самой мойки. Плюс в сталинках - черновой пол см 30 точно

 

нет, при переносе кухни в комнату около входа единственная возможность прокладки канализации
это по фасадной стене, где нет дверных проемов, вопрос с приборами отопления можно решить
если мойку располагать в районе перегородки, то считаем по планам БТИ в ТС
3,87м с перегородками 4,0м + 3,5 + 3,0(глух.стена кухни) = 10,5м до стояка в туалете

конечно, если объединить кухню с гостиной, то расстояние можно сократить ...

 

я в курсе, это всё учтено
про черновой пол - заблуждение

 

см мож тему про ремонт - туда можно было всех строителей закопать

 

не будем спорить
конкретно это можно выяснить только после вскрытия полов

 

Я бы не стала рассматривать вариант с переносом кухни в комнату около входа.

Конечно, кухню лучше перенести в одну из ближайших к стояку комнат.

 

Если что, то я профессионально занимаюсь экспресс планированием небольших квартир, обращайтесь поштурмуем и за 3 часа получите максимально детальный вариант, который мы сделаем в режиме реального времени.

 

тут, по правилам форума, не принято рекламировать свои услуги бесплатно
нажал

 

А входная дверь прям вовнутрь так и открывается?

 

Готова помочь с перепланировкой)

 

Готов помочь согласовать все ваши планировочные фантазии))))

 

Виталик, привет!
Ты крут нереально, квартиры меняешь чаще, чем я машины.
Рад за тебя, буду читать твою тему.

 

а реально ли согласовать кухню-гостиную в сталинке (убрав не несущую стену между)? сохранив газовую плиту?

 

Перегородку, хотя бы виде раздвижных дверей, придётся указать обязательно

 

Кухню оставляем на месте.
Меняем только планировку гостиной и коридора (площадь обоих позволяет), возможно придется немного влезть в спальню под номером 4. В итоге получаем дополнительную спальню, коридор меньшей площади и гостиная меньшей площади.
Я бы так сделал.

 

Согласовать реально, но оставляя газовую плиту совсем другая цена будет... дешевле поставить электрическую и все спокойно согласовать.

 

Если дом с газовой то может быть два варианта - делали капремонт проводки в доме или не делали. Первый вариант лучше , но все равно , там только 1 фаза и итак мало мощности на квартиру, что если брать электроплиту, то все остальное надо будет выключать ))

П.С. После модернизации ставят 25А автомат - просчитайте ...

 

Планировка очень-очень напоминает мою квартиру )))
Такая же трешка, таким же углом.
И я тоже отодвинул перегородку и сделал проходную гостиную.
Одно отличие
Там, где у Вас гардеробная, я, пользуясь правом вето, решающего голоса и контрольным пакетом акций устроил себе мини-кабинет.
За стенкой санузел, поэтому вентиляцию обеспечил без проблем.
Удачи в реализации

ЗЫ. только у меня площадь 110 ))

 

Соглашайся, чё уж.
Только скажи, я тут планировал гранитные подоконники и люстру венецианского стекла