Постройка загородного дома

у нас каркасник 17тр под чистую отделку, те 200м - 3,4млн, но каркасники строят от силы 150м: весь смысл уложиться со всеми делами в треху т.е. в стоимость двушки - махнуть квартиру на дом.

 

Есть подозрение, что Вы не построили каркасник 150 квадратов за 'треху'
Потому как за эти деньги только сарай.
Существенная поправка. Чтобы махнуть двушку на дом недостаточно построить дом. Надо купить и огородить участок, подвести коммуникации, развести их по дому, организовать отопление, если не решено с подъездом к участку, решить и этот вопрос. То есть тот минимум, который позволит сопоставить неотделанную двушку с неотделанным домом.

 

за 6 лямов у нас кирпичные дома...

 

дом(под чистовую отделку со всеми внутренними коммуникациями, только котел купить) 150*17000=2550000р
земля 24сот = 50000р
наружние коммуникации газ 70мп*1100=77000р
вода 70мп*1500=105000
электричество 70*200=14000
септик 20000р
котел 50000р
отделка 150000р
итого:3016000р

пс: кирпичный 150мкв под чистовую отделку 4,5млнр

 

если нужно жилье(жить) а не ипотека на 25лет, то хотелки в топке...

 

Вы мне не показывайте цифры того гумна, что продают.
Когда купите правильно сделанный каркасник, а лучше построите и сделаете, что Вам для жизни необходимо до внутренней отделки, тогда авторитетно и поговорим.

Без обид, мы все так считали и так же смотрели объявления. Что из этого выходит Вам расскажет любой построившийся.

 

. Почти один в один. 1440р с самой дешевой брусчаткой, благо серый цвет мне подходит отлично.

 

хозяюшке на заметку - перешагнул 29 к руб за квадрат, только только начинаем сантиехнику отопление водоснабжение канализацию )))

 

мы все в каркасниках с 1999 года

 

я про строительные процессы ) участок это отдельная песня
ну ладно ладно
в этом бюджет лишние 500к это соседская халупа и 500к на дизайнеров

 

участок для переезда и проживания сразу не нужен(благоустройство), делаем постепенно.

 

Какой смысл сравнивать двушку в доме с благоустроенным двором с домом, к которому бОльшую часть года не пройти, не проехать.

Я знаю, о чем говорю, мой сосед так живет полгода и весь изстонался без благоустроенной площадки, в доме постоянно грязь.

 

какая грязь? дом от дороги 6м, полдня взять и проложить тропинку 1,5м шириной это 9кв.м брусчатки по 370р, т.е. около 5тр

остальное газон засеять.

пс: дворы не лучше благоустроены: асфальт 70хгодов...

 

. Дом, похоже, так же строите, как брусчатку собрались класть.
Все, спор заканчиваю. Слишком у нас разные понятия о строительстве.

 

здесь и нет смысла спорить, человек пишет откровенную ахинею, он не про дом говорит, а про курятник, притом это не фигура речи, мы курятники лучше строим.

у меня на 240 метров 700 мп труб воды и отопления, еще 200 метров теплых полов, 7 коллекторов, насосная группа, бойлер, водоочистка, куча расширительных и накопительных баков, датчики протечки итд....и сделано без излишков и заморочек, просто нормально.

а у него просто 70 пм труб на 150 метров , видимо 5 радиаторов последовательно и два смесителя. Разговор далее не имеет смысла в принципе, человек вообще не понимает, что такое дом и что такое сарай.

 

мы просто всё делаем сами - таджиков нет.

 

Дим)) Коробка это копейки, ну прям совсем-совсем)

 

Не много трубы ушло, а коллекторов чего то много. Правда, я и не особо в этом разбираюсь. Для сравнения: 158кв.м, 100 квадратов теплых полов, три радиатора. На воду и отопление ушел километр трубы, и всего два коллектора - по одному на полы и радиаторы.

 

70м-это наружние коммуникации.
периметр дома 8,3*9м 2этажа подача отопления 35м+обратка35м это 20ка,
стояки 7шт*3м это 15ка итого отопление внутрянка 90 мп всё.
про воду вообще писать смешно: от узла ввода ванная за стеной, кухня в 5м.

пс: каждый изощряется как может(вы поди людей нанимали на сантехнику-металлопласт скрутить) и как ему позволяют финансы
у вас и 2х комнатная квартира не 3млн стоит...

 

мальчик, иди отсюда, не мешай мне фантазировать, не расстраивай

 

у нас нет теплых полов - поэтому нет никаких коллекторов.
котел 24квт спокойно тянет всю систему из 14 радиаторов по 7секций.
дома тепло, убавляем котел на 11квт. теплотехнический расчет рулит.
бойлер, расширитель, насос, датчики внутри котла.

пс: если вас развели сантехники - это не повод считать всё остальное не нормальным...

 

Извините а что это за земля за 50 тр?

Сам просчитал все возможное варианты но коробка в 240 квадратов - крыша стены окна входные двери, септик, вода, баз внутренней разводки, облицовки и выравнивания стен, это 4-5 мил как не крути.

Если сильно экономить на материалах и не строить на "века" то 3.5-4 но тут вопрос тогда - зачем такой каменный дом.

 

24 сотки 60*80м

 

Чуть не пропустил такую интересную тему )))

Задам ТС вопрос по-существу, по истечении времени есть претензии к каркасу из лстк?
По сравнению с деревянным каркасом должна отсутствовать деформация при высыхании и усадке, так ли это?
Есть ли какие-то еще подводные камни?