1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление
  2. BMWClub Страхование
    Лучшие условия при покупке полиса для участников клуба!
    Скрыть объявление

Отрываю от сердца достойную двушку в историческом центре СПб. Новый ремонт.

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем Bobby., 11 авг 2015.

  1. Bobby.

    Bobby. Старики-разбойники

    В клубе с:
    19 май 2007
    Сообщения:
    59,717
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Да понятно, что дурачков разводят, вид на две стороны и последний этаж и продают под соусом пентхауса )))


    Реально, на сколько можно двигать застройщиков при предметном разоговоре?
     
  2. Bobby.

    Bobby. Старики-разбойники

    В клубе с:
    19 май 2007
    Сообщения:
    59,717
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Друзья, обратите внимание что нас ждёт на этой неделе:

    - новые фото квартиры
    - актуальные фото двора, фасада и парадной
    - отчёты о ценах на объекты в новых жилых комплексах
    - отзывы первых посмотревших квартиру

    Прошу соблюдать в теме порядок и взаимоуважение.
     
  3. firetracker

    firetracker Старики-разбойники

    В клубе с:
    22 июн 2013
    Сообщения:
    13,502
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Самарская обл.
    Водит:
    Реально все будет зависеть от площади, планировки и от вида.

    Намекаю : для принятия решения по данному ответу в ветке еще сейчас очень нужны Обладатель и Полли.:hi:
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  4. Bobby.

    Bobby. Старики-разбойники

    В клубе с:
    19 май 2007
    Сообщения:
    59,717
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    К видовым квартирам сложно подойти, там ценник Московский сразу вылезает.
     
  5. firetracker

    firetracker Старики-разбойники

    В клубе с:
    22 июн 2013
    Сообщения:
    13,502
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Самарская обл.
    Водит:
    Успешный купит какую хочет.:hi:
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  6. Bobby.

    Bobby. Старики-разбойники

    В клубе с:
    19 май 2007
    Сообщения:
    59,717
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Очень часто термин "успешный" путают с понятием "богатый".
    Успех - это способность достигать какой-либо цели. Например, человек решил переехать из коммуналки в однушку и сделал это! Это успех, такой человек выходит успешен, просто находится он на определённой ступени социальной лестницы, если можно так сказать.

    Ну вот представим, Франц продал недвижимость в Москве и купил в Испании. Он улучшил качество жизни: переехал в хороший климат, уменьшил своё пребывание в насыщенном стрессами городе и как минимум, не рискует иметь дело с коррумпированными силовиками. Он достиг определённого успеха, но при этом он вряд ли купит пентхаус в Монако за 400 млн, который обсудили на предидущих страницах. Можно ли его считать успешным?
     
  7. firetracker

    firetracker Старики-разбойники

    В клубе с:
    22 июн 2013
    Сообщения:
    13,502
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Самарская обл.
    Водит:
    А вот это ранее спрашивал в примере про БМВ и лузера.:rolleyes:
    И кто то на чью ту фразу сослался.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  8. Bobby.

    Bobby. Старики-разбойники

    В клубе с:
    19 май 2007
    Сообщения:
    59,717
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Лузер, это немного из другой оперы. Можно быть сыном банкира и бездарно тратить имущество отца, проваливая проекты, в которые вписал успешный папаша. И вот кем считать такого человека, успешным, потому что он живёт в пентхаусе и передвигается на 63 амг или лузером, потому что у самого ничего не получается?
     
  9. firetracker

    firetracker Старики-разбойники

    В клубе с:
    22 июн 2013
    Сообщения:
    13,502
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Самарская обл.
    Водит:
    Какое то перевернутое с ног на голову представление.
    Можно вопрос?
    Насколько давно с работягами простыми стакан опрокидывал за одним столом?

    Так вот - мысль про успешного и лузера.
    Успешный сейчас - не купит первый этаж и ремонт он сделает под себя.

    Ведь смотришь же пентхауз?
    Кстати- не порекомендую лезть выше пятого этажа. Это вредно для организма.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  10. Obladatel

    Obladatel Mr. Positivе

    В клубе с:
    16 ноя 2004
    Сообщения:
    48,104
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Это сейчас называется "эффект низкой базы" :D

    С добрым всех утром! :) :hi:
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  11. firetracker

    firetracker Старики-разбойники

    В клубе с:
    22 июн 2013
    Сообщения:
    13,502
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Самарская обл.
    Водит:
    Общий уровень развития экономики той или иной страны по сравнению со среднемировым :thumbup:

    Если в колхоз "Светлый путь", в котором пахали на лошади, поставить трактор, то его производительность на колхозном поле будет несравнима с "лошадиной". Можно рапортовать о достигнутых успехах, но они будут просто смешны для тех стран,где трактор стал давно нормой жизни в сельском хозяйстве.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  12. Bobby.

    Bobby. Старики-разбойники

    В клубе с:
    19 май 2007
    Сообщения:
    59,717
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    ого :thumbup:
     
  13. Bobby.

    Bobby. Старики-разбойники

    В клубе с:
    19 май 2007
    Сообщения:
    59,717
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Почему?

    Про стакан - давно.
    Если мне предложат интересный первый этаж - куплю. Для меня самое важное - расположение и метраж.
     
  14. firetracker

    firetracker Старики-разбойники

    В клубе с:
    22 июн 2013
    Сообщения:
    13,502
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Самарская обл.
    Водит:
    Экранирование и ослабление магнитного поля.

    Ослабление уровня ГМП приводит к негативным последствиям для организма. Если человек много времени проводит в слабом поле, у него снижаются работоспособность и иммунитет, и он становится легкой добычей инфекционных заболеваний. Нарушается деятельность сердечно-сосудистой и вегетативной нервной системы.


    Будешь у нас в Замкадье с гастролями- свожу на завод и стройку.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  15. Bobby.

    Bobby. Старики-разбойники

    В клубе с:
    19 май 2007
    Сообщения:
    59,717
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    :thumbup: понял
     
  16. sash.

    sash. Живу я здесь

    В клубе с:
    6 окт 2006
    Сообщения:
    10,985
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    А как в пентхаусе 160м ремонт сделать за 10-12, если 2 года назад в 100м он стоил 8?
    Сейчас вырисовывается такая формула для его расчета, при сохранении кач-ва:

    8* 1,6 * 2 (курс) = 25,6 выходит :shock:
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  17. АртурСПб

    АртурСПб Участник тусовки

    В клубе с:
    19 июн 2015
    Сообщения:
    113
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Водит:
    Я через агентство всегда покупаю, они могут предложить несколько домов у разных застройщиков а цены такие же. Но это в СПБ, как в МСК не знаю))
     
  18. КОТЯ_он

    КОТЯ_он Живу я здесь

    В клубе с:
    21 июн 2007
    Сообщения:
    8,194
    Регион:
    США
    почитай вай нот а , он научит вас не тратить то что не заработал .
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  19. sash.

    sash. Живу я здесь

    В клубе с:
    6 окт 2006
    Сообщения:
    10,985
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Он так много везде пишет, что трудно выудить нужное))

    Кстати, где то были фотографии итогов его ремонта? C интересом посмотрел бы
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  20. Bobby.

    Bobby. Старики-разбойники

    В клубе с:
    19 май 2007
    Сообщения:
    59,717
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    А Вы могли бы дать контакты агентства?
     
  21. Bobby.

    Bobby. Старики-разбойники

    В клубе с:
    19 май 2007
    Сообщения:
    59,717
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Саш, ну ремонтировать готовый под чистовую отделку объект или полностью всё ломать в старом фонде - это немного разные затраты и временные в том числе. Плюс я в новом считал стартовый ремонт, ну чтобы въехать, а мебелью любой можно обжиться со временем, были бы деньги.
     
  22. firetracker

    firetracker Старики-разбойники

    В клубе с:
    22 июн 2013
    Сообщения:
    13,502
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Самарская обл.
    Водит:
    Лучше найди контакты хозяев стройки.Потом в агентства.
    Ну и до встречи фото с котлетой не забудьте выслать.

    Кстати , а одноклубник еще не сделал такое?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  23. Bobby.

    Bobby. Старики-разбойники

    В клубе с:
    19 май 2007
    Сообщения:
    59,717
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    :D:D:D
     
  24. Biochemist

    Biochemist Абориген

    В клубе с:
    28 июн 2010
    Сообщения:
    3,426
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    А можно с этого места поподробнее. В цифрах, насколько сильно падает напряженность магнитного поля земли?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  25. firetracker

    firetracker Старики-разбойники

    В клубе с:
    22 июн 2013
    Сообщения:
    13,502
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Самарская обл.
    Водит:
    Ученые исследовали параметры ослабления ГМП в тридцати пяти панельных и кирпичных 9-этажных жилых домах города. Они прошлись по этажам с миллитесламетром - прибором, позволяющим замерить индукцию постоянного магнитного поля в широком диапазоне. Оказалось, что чем выше этаж, тем сильнее ослаблено ГМП. Исследователи связывают это явление с многослойным экранированием железобетонными перекрытиями. Коэффициент ослабления ГМП на 8-9-х этажах зданий варьирует от 1,2 до 4, в среднем составляя 2,1 и 2,2 соответственно, что превышает предел, допустимый для рабочих мест. Однако формально нарушений санитарных норм нет, поскольку для жилых зданий этот коэффициент не нормирован.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  26. Bobby.

    Bobby. Старики-разбойники

    В клубе с:
    19 май 2007
    Сообщения:
    59,717
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Позвонил агент и сказал, что за квартиру внесли залог, ну за пентхаус )))
    А говорите рынок стоит )))
     
  27. firetracker

    firetracker Старики-разбойники

    В клубе с:
    22 июн 2013
    Сообщения:
    13,502
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Самарская обл.
    Водит:
    Тащите два залога застройщику. И виниры на семью впридачу.;)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  28. sash.

    sash. Живу я здесь

    В клубе с:
    6 окт 2006
    Сообщения:
    10,985
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Небольшая разница на самом деле, инженерки столько же (проводка, трубы), возведение стен, к тому же все это черновые работы, которые в процентном соотношении мало весят в общем бюджете.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  29. Bobby.

    Bobby. Старики-разбойники

    В клубе с:
    19 май 2007
    Сообщения:
    59,717
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Спешка хороша в ловле блох :)
     
  30. firetracker

    firetracker Старики-разбойники

    В клубе с:
    22 июн 2013
    Сообщения:
    13,502
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Самарская обл.
    Водит:
    Поймал мыша- ... не спеша.:nod:
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...

Яндекс.Метрика