1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление
  2. BMWClub Страхование
    Лучшие условия при покупке полиса для участников клуба!
    Скрыть объявление

Отрываю от сердца достойную двушку в историческом центре СПб. Новый ремонт.

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем Bobby., 11 авг 2015.

  1. johan777

    johan777 Banned

    В клубе с:
    16 мар 2011
    Сообщения:
    59,611
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    2.5:nod:
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  2. gennadijlebedev

    gennadijlebedev Старики-разбойники

    В клубе с:
    30 авг 2008
    Сообщения:
    21,056
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Водит:
    Я помню, только я про другое, Боббка так хочет побыстрее спехнуть, что рад нам на двоих отдать:D
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  3. Bobby.

    Bobby. Старики-разбойники

    В клубе с:
    19 май 2007
    Сообщения:
    59,717
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    :D:D:D

    Подорожали все импортные материалы, сантехника, мебель и т.д.
    Ремонт, который стоил 1-2 года назад 8 млн, теперь обойдётся дороже 10-ти. Почему это никто не учитывает в моей теме? :cool:


    А новый бетон не дорожает, потому что рынок был перегрет и сейчас этот мыльный пузырь немного подсдулся. А за тачки у нас всегда были готовы платить много, потому что понты дороже денег. Вот и пользуются дилеры тем, что повышают цены на авто, потому что в конечном счёте влияет спрос, а у нас люди лучше себе возьмут Х6, чем отдадут детей в платный детский сад :hi:
     
  4. Bobby.

    Bobby. Старики-разбойники

    В клубе с:
    19 май 2007
    Сообщения:
    59,717
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Что значит спихнуть? Я предложил сделку. По этой логике продажа любой машины или квартиры - процесс спихивания )
     
  5. johan777

    johan777 Banned

    В клубе с:
    16 мар 2011
    Сообщения:
    59,611
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    В трехгодовалой х6 понтов 0
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  6. Bobby.

    Bobby. Старики-разбойники

    В клубе с:
    19 май 2007
    Сообщения:
    59,717
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    А у тебя он есть? И где у тебя авто стоит когда работает этот котёл?
     
  7. gennadijlebedev

    gennadijlebedev Старики-разбойники

    В клубе с:
    30 авг 2008
    Сообщения:
    21,056
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Водит:
    На автомобили цены изменились на новые, но не на вторичке, там ценник остался прежний
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  8. Bobby.

    Bobby. Старики-разбойники

    В клубе с:
    19 май 2007
    Сообщения:
    59,717
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Дело даже не в трёхгодовалости, но и в том, что это уже ПРОШЛОЕ ПОКОЛЕНИЕ! А недвижимость всегда была и будет в цене, особенно в историческом центре.
     
  9. Bobby.

    Bobby. Старики-разбойники

    В клубе с:
    19 май 2007
    Сообщения:
    59,717
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Так и есть! Мне предлагали старый Х6М без пробега (новый) за 4.8 млн, при этом новое поколение стоит 9-10 млн.
     
  10. gennadijlebedev

    gennadijlebedev Старики-разбойники

    В клубе с:
    30 авг 2008
    Сообщения:
    21,056
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Водит:
    Ну ладно:D
    Мы будем думать
    Только бы нам для сделки (о подумать) стол бы не помешал в уютном месте
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  11. johan777

    johan777 Banned

    В клубе с:
    16 мар 2011
    Сообщения:
    59,611
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    До людей не доходит. Как и то,что выкрасив 8 млн белым это не станет стоить в два раза дороже.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  12. Bobby.

    Bobby. Старики-разбойники

    В клубе с:
    19 май 2007
    Сообщения:
    59,717
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Всё верно, поэтому я и не продаю квартиру за 25 млн.
    А за выкрасив квартиру в белый стоит 1.5 года и много работы, нервов и денег. Это может понять только тот, кто когда либо делал дорогой ремонт, а не покраску стен и покупку мебели в Икеа в объектах под аренду.
     
  13. gennadijlebedev

    gennadijlebedev Старики-разбойники

    В клубе с:
    30 авг 2008
    Сообщения:
    21,056
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Водит:
    :D:D:D
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  14. gennadijlebedev

    gennadijlebedev Старики-разбойники

    В клубе с:
    30 авг 2008
    Сообщения:
    21,056
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Водит:
    То что выделил :nod:
    Больше всего достает болтания по магазам с подборкой чего либо:D
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  15. johan777

    johan777 Banned

    В клубе с:
    16 мар 2011
    Сообщения:
    59,611
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    8+4=12
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  16. Platons

    Platons Старики-разбойники

    В клубе с:
    22 дек 2010
    Сообщения:
    26,778
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Кто будет спать на полу?
     
  17. sash.

    sash. Живу я здесь

    В клубе с:
    6 окт 2006
    Сообщения:
    10,985
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Есть конечно, дома паркинг подземный, а вот на работе парковке открытая, там и использую. Выходишь - салон теплый, по окнам вода стикает, сел - смахнул дворниками водичку и помчал))

    А бмв-барабан это как квартира на первом этаже,но в центре, вроде круто, пока не присмотришься. И если важно именно то, как выглядит со стороны, то конечно главное актуальный кузов, а не наполнение. Это просто вопрос характера.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  18. johan777

    johan777 Banned

    В клубе с:
    16 мар 2011
    Сообщения:
    59,611
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Бобби уже на свинг пати готов,лишь бы продать
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  19. sash.

    sash. Живу я здесь

    В клубе с:
    6 окт 2006
    Сообщения:
    10,985
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    У меня товарищ на днях взял новый х6м, в старом кузове, 13 года, за 4.3 мио, у дилера
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  20. Bobby.

    Bobby. Старики-разбойники

    В клубе с:
    19 май 2007
    Сообщения:
    59,717
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    17 + 8 = 25.
     
  21. Bobby.

    Bobby. Старики-разбойники

    В клубе с:
    19 май 2007
    Сообщения:
    59,717
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
  22. johan777

    johan777 Banned

    В клубе с:
    16 мар 2011
    Сообщения:
    59,611
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Вот все цифры вранье
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  23. johan777

    johan777 Banned

    В клубе с:
    16 мар 2011
    Сообщения:
    59,611
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    предложу 13
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  24. Bobby.

    Bobby. Старики-разбойники

    В клубе с:
    19 май 2007
    Сообщения:
    59,717
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Не совсем корректное сравнение. Барабан - это пустая машина.
    Скорее всего подошло бы сравнение седана и универсала. Обе машины одного класса, в одинаковой комплектации, но в нашей стране седан продать легче, хотя универсал практичнее, а в Европе ещё и более популярен. Ты попробуй купи старый фонд где-нить в историческом центре в Европе, не подойти, а у нас он подешевел, потому что его администрация города подзапустила, но это уже другая обширная тема.
     
  25. Bobby.

    Bobby. Старики-разбойники

    В клубе с:
    19 май 2007
    Сообщения:
    59,717
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    13 + 5.5 = :thumbup:

    (до 17 сентября)
     
  26. johan777

    johan777 Banned

    В клубе с:
    16 мар 2011
    Сообщения:
    59,611
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Пожалеешь
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  27. Bobby.

    Bobby. Старики-разбойники

    В клубе с:
    19 май 2007
    Сообщения:
    59,717
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Йоша, если бы эта квартира была бы без ремонта, то её цена 18 млн минус 10 процентов за первый этаж.

    Разумеется, за 16 я её никогда не отдам.
     
  28. Bobby.

    Bobby. Старики-разбойники

    В клубе с:
    19 май 2007
    Сообщения:
    59,717
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Что-то Полли пропала, чувствую скоро придёт Синидирелла мстить за срыв продажи Х6 ))))))
     
  29. Pollyholly

    Pollyholly Старожил

    В клубе с:
    16 окт 2013
    Сообщения:
    6,325
    Пол:
    Женский
    Регион:
    Москва
    Водит:

    Спасибо за комментарий.
    Он является ещё одним подтверждением того, что способность к концентрации сознания и мыслей является в настоящее время во многом и у многих утерянной....
    Как поёт об этом Газманов: "Эскадрон моих мыслей шальных..."
    Именно из-за недостатка концентрации Вы упустили принципиальное различие между моей ситуацией с машиной и Вашей ситуацией с продажей квартиры. Как можно понять из многочисленных постов о продаже Вашей квартиры, деньги от продажи Вам нужны для покупки дома. Соответственно, если Вы квартиру не продадите, то, насколько можно понять, Вы не сможете купить дом. Опять же, насколько можно понять, у Вас нет WCS-"Wortht case scenario" -Сценария Ваших действий в случае самого неблагоприятного развития событий.
    Это знаете, в западном корпоративном мире такое принято: когда кто-то предлагает некий бизнес-план, там всегда должен быть этот самый WCS. ...
    А у Вас он есть?
    Те же американцы проводили исследования, чем лузеры отличаются от успешных людей. Так вот лузеры рассчитывают только на самое благоприятное развитие ситуации, а успешный человек точно знает, что будет делать, когда его план не сработает и что-то пойдёт не так.
    Вот Вы, например, знаете, что Вы будете делать, если не продадите квартиру по той цене, на которую рассчитываете? У Вас есть понимание нижнего предела, который для Ваших планов ещё допустим? Или Вы рассчитываете только на благоприятное развитие ситуации?
    А с моей машиной всё просто: ее продажа не увязана ни с какими планами, поэтому мой WCS-поездить на ней ещё год, или даже два. А потом купить себе новую машину. Причём, даже и покупка новой будет увязана с продажей старой лишь относительно. Я всегда сначала покупаю новую и только потом продаю старую.
    Если же представится случай продать её раньше по очень хорошей цене-я им воспользуюсь. А не представится-так и не так страшно. Если честно признаться, то к возможному огорчению форумчан, сообщу, что стала присматриваться к только что вышедшей модели Мерселес GlE-купе. С одной стороны очень похоже на Х6, но чувствуется что-то свежее... Поэтому, возможности внешнего облика моего нового автомобиля тоже вариативны.
    Однако, я никуда не спешу. Как говорят на Востоке "Всё приходит к тому, кто умеет ждать... " Тем более, что, к счастью, надо мною не давлеют обстоятельства необходимости продать одно жильё, чтобы заполучить другое. Поэтому и оправдываться мне не за что и не перед кем.
    И ещё я постоянно помню о необходимости концентрации внимания во время планирования своего настоящего и, особенно, будущего... Чего и Вам желаю. :rock:
     
  30. johan777

    johan777 Banned

    В клубе с:
    16 мар 2011
    Сообщения:
    59,611
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Ключевое слово в этой сделке:D
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...

Яндекс.Метрика