Мена между АО на ОСН и ИП на УСН. Минимизация налоговых последствий. Поделитесь идеями

Прошу советов и идей - в какую сторону думать

АО на ОСН владеет зданием балансовой стоимостью более 120 млн. руб. (построили и ввели в эксплуатацию, с целью дальнейшей реализации)
ИП на УСН 6% владеет зданием стоимостью (по цене приобретения) менее 100 млн. руб., сдает в аренду

Возникла необходимость поменяться.
АО планирует здание ИП снести и построить новое здание
ИП планирует здание АО сдавать в аренду

В случае заключения договора/договоров мены/купли-продажи - налоговые последствия лишают сделку какого бы то ни было смысла. Если я правильно понимаю, АО попадает сразу на НДС, ИП слетает с УСН и попадает вообще на все что только можно себе представить. Наверняка есть другие возможности и их совокупность - подскажите

Как правильно построить сделку?

В арсенале возможностей
- создание дочки АО с внесением здания в УК, продажа дочки ИП (проблема с НДС по видимому не решится)
- ИП получает деньги/имущество от АО за свое здание в течение не одного, а двух лет (2015-2016)
- ИП может перестать быть ИП, или просто подарить свое здание сначала близкому родственнику, который уже будет участвовать в сделке по обмену в качестве физика
- ИП может с 2016 года перейти на ОСН
- создание совместного ООО с внесением зданий в УК, с последующим выходом физика из ООО и выплатой ему доли в натуре - в виде здания АО
Ни одна из возможностей задачу не решает

Помогите советом

 

Уважаемый ish!
Я не понял - Вы это зачем тут написали? Чтобы все увидели какой Вы умный? Или показать, что я не очень умный? По поводу меня - ладно, я не претендую на общественное признание.
Но Вы то пишете в своей "тематической" ветке, в которой пытаетесь выглядеть специалистом. Судя по Вашему ответу Вы - "не в теме", поэтому уводите общение из профессиональной плоскости в базарно-бытовую. Если Вы не знаете ответа на вопрос - уместнее, на мой взгляд, просто промолчать. В глазах Ваших потенциальных клиентов Вы выглядели бы более профессионально.
Или "четверть миллиарда" производят на Вас такой эффект? Возьмите себя в руки
На мой взгляд, для специалиста не имеет значения - 2 рубля, 2 миллиона или 2 миллиарда. В любом случае 2Х2 у него всегда равно 4. Если Вы от количества нулей начинаете терять профессиональный облик и падаете в обморок, может быть Вы занимаетесь не своим делом?
Удачи в профессиональном становлении!

 

Ну сами же тональность общения задали! А теперь обижаетесь

 

Юристы не нужны. Сам юрист

 

Идеи - это главное!
Спецов уже ищу, в субботу и воскресенье это было несколько неудобно

Мне, например, иногда интересно пообщаться на профессиональные темы - чтобы мозги не закисали. Порешать сложные задачки. Придумать многоходовую комбинацию, и тп. На это и рассчитывал здесь.
Ну да ладно!

Если обидел - извините! Не хотел