поговорим об этом? Москва или область

1. Покупать квартиру нужно рядом с работой, если работают двое - выбрать у кого стабильнее и более высокооплачиваемая. В США например нормальная практика переезда при смене работы, у нас все упорно катаются по 2-3 часа в одну сторону)). работаете в пределах МКАД - покупайте там квартиру, или пополните ряды стоящих в бесконечных пробках утром на въезд, вечером на выезд.

2. Если нужна инфраструктура и всякие детсады, школы и т.п. - забудьте о Видном и большинстве других пригородов с массовой застройкой - тут только дома, дома, дома.

3. С точки зрения ликвидности потом при дальнейшем расширении семьи или улучшения благосостояния квартиру в Москве продать будет легче, чем в муравейниках за мкад.

4. Как уже писали про контингент - я бы не хотел чтобы моя жена/ребенок гуляли среди понаехавших делать ремонты гостей из СНГ (криминал, элементарное бескультурье).

Вобщем как итог мысли - 50 метров для семьи из трех человек не так уж страшно, в остальном нужно брать спальный район Москвы в пределах МКАД рядом с работой.

 

Ды это нереальные цены. Там 12 двушка стоила еще до момента, как Газпром съезжать начал из Черемушек. С тех пор цены не могли вырасти. Торговаться просто надо активно.
Если чо, сам по этому адресу 5 лет жил.

 

цены там далеко не только из-за Газпрома держаться, а потому что район нормальный по многим параметрам, если они там и будут снижаться, то при учете падения рынка целиком, а так незначительные коррекции, есть-нет Газпрома или еще кого-то, уже 200 раз тут обсуждали

пс - сам продавал одну из… двушка в П44 конца 90х, 52м на среднем этаже в нормальном состоянии два года назад за 12,5 - пять минут средним шагом до метро, продалась за 2-3 мес без спешки

 

Тоже самое, что и Шипиловская. 7 лет жил на Севастопольском, пересечение с ул . Д. Ульянова. Для жизни с детьми(маленькими) С.Бутово однозначно лучше, просто небо и земля. Ездить, конечно, с севака удобнее, но не критично. Жена дома сидит, у меня свободный график (относительно). С юга каширки до центра ехать также, как из Бутово, если не дольше.

 

тоже рассматриваем варианты. Как и у ТС - 8 в хорошем раскладе.
Смотрели новострой ПИКа в Красной Горке (Люберцы). Скоро рядом откроют м. Некрасовку. Это хорошо. Рядом электричка - хорошо-2.

но рядом заводы-бывшие поля аэрации - свалки и прочие прелести ЮВАО замкадышества. И уже на неё не стоит особо так. Но в знак компенсации за утерянное здоровье - 4-ка 103 м. за 7.150 со скидосами и лёгкой отделкой "эконом" - заезжай, делай ремонт под себя со временем.

На Ленинградке за Макдаком перед Шереметьевским ш. Продают недострой..... печаль конечно по времени, но по деньгам и логистике- шикарный варик, считаю. Хоть и от 8,5 млн.

Долгопа (тауны с отделкой за 8.250 с своим гаражом) - чистый секс. Но сдадут ли объект и когда...... И романтичная "гора"= свалка на Лихачёвке как ежедневный стакан водки действовать будет + уныние.

Коттеджные и прочие посёлки в Истре за копьё - не знаю вот.... Вроде у воды, вроде Дмитровку активно реконструируют, но на работу в 5 вставать всё равно, чую, придётся. Не вариант.

Потому да, в районе до ТТК хата - идеал было бы. ноооо......
посмотрел цены на премиальные квартиры в новострое у нас в Измайлово и... погрустнели мы - 33 млн +

в общем, "илитно" жить не запретишь! (с)

мозг сломал себе уже весь.
наверное обойдусь дизайнерским ремонтом в разваливающейся своей 9-ти этажке с 2кой, но "своей". С кухней 6 м. и Двумя детьми
зато садики, секции и школы - на выбор!
правда афророссиян много. Уже.

 

дорогу на работу и поездки в центр забыли
а так да, всё как и в самой МСК

 

апгрейдь на 3шку лучше пусть в примерно таком же доме

 

нее, я эту оставлю. активы нужны. мне импотентку ж надо безболезненно будет выплачивать
продалась загородная удавка, 2-ка.
вторую продажу не выдержу морально

 

я то уже выбор сделал время покажет

можно пробки чередовать с подземкой и главное что ребенок будет в лучшей экологии, просторной территории

 

От Буннинских аллей дорогу до коммунарки открывают 5 минут до Калужского шоссе и это Москва с садами и школами, квартиры вообще с отделкой идут

 

Что то я недопонял, вы про социальный рай это про Коммунарку? Вы там были хотя бы проездом?

 

чего далеко ходить:
я сейчас из замкадья ребенка на секцию привез.
а у Массы бы ребенок пешком дошел.
час в машине сижу, тк уезжать смысла нет.
И потом часок до дома еще ехать.

 

странное обсуждение какое-то, вроде всё очевидно про замкадье

 

Да уж кто знал заселяясь 15 лет назад в Братеево от полной безнадеги что это может стать идеал..

 

Ужс, из балашихи куда возите? И что за секция, ради этих стараний?

 

Надо выбирать район, дом, площадь, условия но никак не близость работы. Или у вас есть 100% уверенность, что вы будете работать там вечно?

И по ликвидности: учитывая цены, Москва сейчас крепко зависла по продажам, а вот Новую Москву и Подмосковье покупают, думайте сами, что ликвиднее.

 

Вообще за 8 мио уже и в Марьино можно присмотреть, там с инфраструктурой вообще порядок полный, но не по направлению автора райончик.

http://cian.ru/sale/flat/12579562/
http://cian.ru/sale/flat/15532054/
http://cian.ru/sale/flat/19937483/

 

Я тут живу уже 7й год...привык крепко к району, все жду пока цены упадут, чтобы не снимать, а купить, а они не падают... однушка в старой девятэтажке 7 млн.. а мне бы трешку, хоть в панельке.... а это от 14 млн.

 

за 8 мио можно найти варианты в Царицыно район Бирюлево восточное хорошее место и относительно бюджетно (сам прожил там 10 лет, знаю о чем говорю). за этот бюджет там вполне можно норм двушку найти.

Однозначно Мск - и вопрос не только в том как ездить, а в инфраструктуре... садики, школы, магазины и транспорт.

 

Продается все, вопрос цены, замкадом дешевле, покупателей больше. Остальное вкусовщина.

 

Я (да и не только я) заметил такой тренд - те, кто приезжают в Москву ( эт и я тоже) , стараются искать себе что-то в пределах МКАД, смотря даже убогие квартирки с кухнями 6 кв\м. Сами же москвичи, массово продают эти старые убогие квартирки и переселяются в просторные новые квартиры Новой Москвы.