Продается дом в КП «Бристоль», Киевское шоссе, 7 км от МКАД.

Эта движуха на форуме поселка?В смысле объявления "Сниму за 70-80" есть и есть?Висят неделями без удовлетворения?..
Или вербально - люди спрашивают,"не сдает ли кто за 70/80?"?
Или может доска объявлений в поселке/у КПП заклеена объявлениями "Сниму за 70/80"?
Я просто забыл уже,как это выглядело.Думал,если спрос перекрывает предложение,то рынок это сам регулирует ценой до состояния баланса...)

 

Это если изначально рассматривать как бизнес, а если покупалось/строилось для себя, но сейчас не используется, а продавать нет смысла?

 

Конкорд,ну какой это бизнес...
Дело даже не в том,что 20% по депу это радикально больше 4-5% по сдаче (+ право поработать).
И не в том,что если считать стоимость денег (по какой хочешь ставке) на время стройки,то и от 4-5% вообще ничего не останется.
Ключевое у тебя в конце - если продавать в нынешних условиях,пусть даже счастлИво,в ноль,то куда идти дальше?
ПС:Добавлю как всегда - вопрос не касается людей,у кого валюта учета рубль.
Им проще.Хотя и они наверняка понимают,что продавая сегодня с рублевой прибылью,они едва ли смогут на вырученное построить то же самое еще раз..)

 

Ну, если смотреть на вклады реально, то можно получить 10 % от Сбера. В шарашкины конторы, обещающие 15-18%, суммы,больше гарантированной АСВ, я б лично не рискнул.
А недвижимость сейчас просела, но есть большая вероятность, что через 3-4 года вернется к докризисной цене в $, а пока можно и 5-ю процентами ренты довольствоваться.

 

Паш,а что это за сарай(гараж?) пристроен сбоку к дому (дуплексу?)?
В центре фото на переднем плане?
У дома через дорогу (напротив) такой пристройки нету...)

Вот,и еще - почему два дома на переднем плане разного цвета:справа темно-коричневый,слева коричнево-бордовый?

 

Как в некоторых домах к квартирам заставляют покупать паркинг, я бы тут заставил озеленение купить к каждому полудому, на миллион минимум, глядишь данная фотография обрела бы не такой унылый вид

 

Особенно прекрасен скат крыши "в дом"

 

Газон само-собой
Тут надо деревья сажать метров по 6-7 минимум массово, ну и кустарники тоже массово

 

Ну про унылый вид - х.з.,Дим.
В это время года что угодно выглядит не валютно в средней полосе...)

Ну это не важно,изолируется все,не критично.
Хуже (ИМХО) что пропадает единая стилистика - один с гаражом,остальные на фото без...Она (стилистика) вроде декларируется как крупный плюс...

Паш,а почему дома то через один разноцветные?

 

Ну в смысле так и задумано было?

 

Согласен, чо сейчас уныло выглядит абсолютно все, тут нет смысла даже обсуждать
Но имхо чтоб это все коричневое 'великолепие' зажило, одного газона мало, даже летом в сонечный день.
Надо дико-дико вкладываться в озеленение
Но как мы видим на фото, большинство в итоге предпочтет вложиться в гараж, чем в деревья

 

Ну понятно, что вкладываться неохото, так как качественно это очень дорого, но уж теплиц необходимо было избежать
Гаражи, теплицы, че дальше? Курятники? Вальеры для собак?
Всю концепцию засрут и превратят в ньюСНТ(((
Вы бы хоть поборолись с этим самострем как-нить, а то тяжко будет задорого продавать

 

В вг все что может быть засажено, то засажено прекрасно
У меня к ук вг вообще ни одной претензии откровенно говоря нет

 

Не,Дим.
Докапываешься ты,ИМХО,на достаточно ровном месте.И напрасно реагируешь на контр-выпады Паши про твое жилье,про ВГ...)
Возможно есть эффект завышенных ожиданий (у меня отчасти есть).Но это потому,что Паша здорово презентовал-расписывал поселок..Ну типа как премиум туда-сюда...)
А так - нормально все там,до СНТ еще далеко...)
Только курятники с вольерами для алабаев могут спасти дело....)Одними теплицами не обойтись.
Экспертно говорю...)

 

Да я лет 10-20 назад это бросил,Паш...)
С тех пор,как никому не завидую и ниче не доказываю...)
Последняя слабость - Никита.Донесу до него что мир разный - и на покой...))

 

Да я вообще не докапываюсь, просто обидно, что вполне нормальную идею начали (а это уже и видно на фото в виде гаража и по описанию с теплицей) уже изгажевать.
Дальше кому-то станет не нужна еще и охрана, уборка улиц и тд
Я вот не знаю каким образом, но в том же княжьем озере, насколько я знаю, нельзя строить че угодно на участке, как-то они этого добились

А про вг говорить то че, это тупо гектар 5 забетонированных, и то что там растет эт орастет в земле насыпанной поверх бетона)))
Парка с вековыми дубами там ожидать не стоит)))

Пс да и чет за город все сильнее и сильнее тянет на пмж((

 

Не,этот гараж-сарай - норм,он и по мне не портит.Действительно,разбавляет.
Но просто если его можно,то и дальше тоже можно.То,что ты написал про теплицы,например.
А это уже перебор,мне кажется.
ПС:гараж к дому тоже наверное пристроил бы.На таком открытом пространстве отдельно его городить это ужос..

 

Вот накинулись на соседа моего
У человека 3 или 4 мото, он их хранит в одном из гаражей, в другом s500 222, как видите г500 уже не помещается))
Странно что не осудили пристройку сигарной комнаты с камином с другой стороны дома))) теплиц чот не видел, это наверное владельцы коттеджей зажигают)) коттеджи очень разные конечно

 

Гараж в целом пофиг, он в стиле поселка
Только и так земли нет, а он ее занял, соответственно еще минус зелень

Ну не понимаю я загородной жизни среди бетона, асфальта и газона в равных долях

 

Хозяин гаражей сказал "я садоводством заниматься не планирую, погулять и по поселку можно". Дуплексы не дачный формат впринципе

 

Да то что каждый трочит как он хочем мне понятнот
Вот только если у всех такое мнение, то гулять он будет по асфальту среди бетона

 

Видимо люди дико разные, может он всю жизнь прожил в пещере)))
Ну и садоводство не надо путать с деревьями крупномерами)))

Я дом в лесу хочу увеличить, надо 3 взрослых сосны спилить, а я всю думаю стоит или нет.....
Ну не считая того, что еще и досаживаю постоянно новые деревья, а у кого-то закатал все в асфальт и уаля!

 

А как дом из клеенки достроить? Его разбирать для этого не нужно? Люди разные, факт. Интересно на теплицы посмотреть в Б.

 

Да ничего делать не надо особо)
Просто достраиваешь каркасник с обшивкой прд брус. У меня и сейчас я не знаю где брус, а где нет)

 

Живность это супер! Всегда куриц хотел!

 

Сразу видно,что Димон только хотел.
Но пока не было....)

 

Ладно куриц)
Вот тем кто верблюда хочет, тем сложнее)

 

Курицы воняют сильнее верблюда...
Никита опять прав)

 

Ну для этого есть домики в деревнях, где не живут на постоянку)

 

Ща вайнот придет, прочтет, что вы кур разводить собрались и у него мир рухнет

Так глядишь и коровы скоро гулять по поселку будут