Киевское шоссе. КП с однородной застройкой.

Так через минку хорошо, 10 минут до МКАД по платной трассе.

 

Я и не говорил что минка это плохо)
Просто без нормального переезда крёкшино это не киевка)
Плюс вокруг крёкшино ппц сколько складов и фур

 

А что там за склады? Запах от них есть ?

 

А какой запах обычно от складов?
Ну в штатном состоянии,не в состоянии пожара?)
Запах выхлопа старинных фур,разгружающихся/загружающихся на этих складах - это понятно...

 

Хз что за склады, но фур в тех краях архимного, дороги с гигантскими колиями. Год или 2 назад в крёкшино завод по производству скотча взорвался, клей разлетелся по деревне.

 

Не вижу смысла в киевке.. Хотя мне на роботу в центр

 

Пашу в натуре надо в модеры Побольше бы подобной инфы

 

+100, но если Паша добрался до Жедочей и Глаголева, то почему не отписался про Солнечный Город?

 

Клуб 20'71 посмотрите Минское ш. Есть подъезд со стороны Киевки через Крекшино (правда там этот гребаный ЖД переезд(()

 

Солнечный город адский шанхай. Проехался по улице и даже разговаривать не стал с менеджером.
Еще там есть большой минус, что все коммуникации и дороги в собственности у застройщика, соответственно как все распродадут он будет вертеть ценами на обслугу как захочет. Инфа с форумов. И кстати разнострой большой, есть вообще избушки.

Еще рядом есть отличное место Лесной Пейзаж один. Но там хорошее именно только место, в вип зонах есть отменные лесные участи и весь поселок окружен лесом. Но к сожалению рядом пройдет ЦКАД, в 1.2 км.

 

А в каких описанных Павлом вариантах с коммуникациями порядок и они в собственности?

 

Юго-запад странное получилось направление, есть к примеру реально хороший КП дачного типа, без существенных недостатков - Бельгискийская деревня, но Калужка и стоит он невменяемых денег. За эту цену там Довиль 2 должен быть.


Променад - дорого и самолеты, графский лес, графские пруды - далеко и дорого. В таком бюджете уже должна быть своя инфраструктура и большие ухоженные, общие зоны, каналы и прочие парки с верблюдами. А не просто облагороженная земля под дачу, в однородной застройке, слишком дорого для нее.

Мартемьяново - ничего, цена по крайней мере адекватна содержанию, но далеко и подъезная дорога там ахтунговая.



Ново-никольское мне кстати понравилось, надо будет прокатиться при случае, посмотреть. 21 км это многовато, но там подъезд хороший, гораздо лучше чем у того же Марселя, а по цене сопоставимо.


ЖК Рассказово тоже неплохо, понравилось в целом, но куда более муравеисто и формат другой. По сути Ново-никольское, для многих будет как квартира выходного дня-дача или как место для проживания жены-детей, а рассказово больше как ночлежка для линейного персонала, где всем надо каждый день на работу. Контингент там сильно проще.

 

А что молчим то?)

Вершина упоротости области юго запада в том, что за 45 млн сейчас можно купить дом в миллениуме, а в графском лесе, до которого на перекладных 3 дня пути, лишь участок, больше похожий на современный, качественный СНТ.

Или скажем на калужке, есть нечто типа КП Президент, лям за сотку, дорога внутри поселка из бетонных плит, такое 100% СНТ для богатых. И ладно бы если бы там сосны, озера и природа, а место то куцое.

 

А ты не верил,что есть любители....)
Провода там есть?

 

Не) провода это самый верный признак)) того самого)) асфальт еще денег стоит, а провода закопать, не дороже чем столбы поставить.

 

Обижаешь Паш, кружка темного эля, для меня как слону дробина

 

вывод то какой?
жить на кивке негде?)

 

На мой взгляд - да.

Меня могут троллить сколько влезет, но я 2 года назад стоял перед понятным выбором и глубоким нежеланием юг на запад менять, имея деньги купить многое, речь про скромное пмж в области. Реально жить можно было в Дубровке, но там светофор в Мамырях и сама дорога убивает весь смысл. Бристоль, хороший вариант, но я не смог там, Крекшино не дорого, но переезд, это Можайка уже, дуплекс в променаде был в бюджете, но когда мне 737 на голову садился, я реально охренел...итд, итп.

Считаю юго-запад области самым недоразвитым из приличных направлений, вплане качественных поселков, места годные, дорогие, после развязки киевки с МКАД и стройки шоссе на калужке будет совсем хорошо. Но близ Москвы нет ничего стоящего по современным меркам, либо чисто дачи, либо куцевато как в Дубровке, реально глазу не за что зацепиться.

 

Ну то есть как, дача и должна стоит как дача. Когда Фортуна или Довиль стоит дорого, это понятно, там места уникальные, а когда кусок поля близ Москвы, совсем странно.

 

большинство проблем таких застроек в говнозаконодательстве российском
на полях строй сколько хочешь, но в лесу нельзя
зато любая воинская часть или больница находится в шикарном лесу с охрененнейшей территорией
все не очень для людей делается
поэтому и застраивают поля, а так как основная задача заработать бабла, то главное продать, а дальше похер дым
реально хорошие поселки те, где живут сами хозяева и строили их под себя

 

Никит)
А зачем тебя тролить?
Рассказывай дальше.)

 

Мне Ново-Никольское лично понравилось, мне вообще нравится комплексный подход к освоению территорий. Время всяких там КП Президент аля размежевали и продали лохам дачку, давно прошло. Жилье без реальной инфраструктуры, аля сад-школа-ресторан-аптека-магазин-общие зоны должно уйти в прошлое.

Теже самые каналы с водой, пруды и озеленение это не признак дорогого поселка, это банальный минимум, ну вот к примеру, почему Суханово может продавать квартиры по 100 тысяч рублей за метр в 5 этажках, в соснах и с озером, с инфраструктурой, а сраный Мортон рядом продает по 80, полное, лютое дерьмище, ночлежки без парковки. Почему рядом у нас всякие государевы дома строят свои панели по 90. Ну дерьмо же полное, зачем это вообще покупать, зачем это разрешать строить...Почему девелоперы должны иметь в 3 конца от стоимости метра?

 

Мне вот тоже всегда было интересно, почему у нас леса в области неприкосновенны...как в Карелии тысячу гектар сосен по 10 раз, в разных местах срубить, так это ок, аж со спутника видно, а как в московской области согласовать застройку приличного жилья с деревьями, так нельзя. То что разрослось, со времен батьки Мохно и не входит в границы гослесфонда, типа можно, остальное - ни-ни.

И ведь эти же люди согласовывают застройку полей области 16 этажками, по ГОСТам 80х годов. Где на 300-400 квартир в одном доме, положено 20 гостевых машиномест и одна детская площадка. Хоть бы какой царек области уже наконец воспрял духом и ресурс свой включил. Мортон обещал у нас тут развязку, 3 сада и 2 школы, вместо развязки вышел ТЦ, вместо 3х садов - 1, в который уже как пишут очередь, вместо школы - пустырь. Где посадки то? (с) Вова

 

походу 1 промилле уже переростает в 2....и мы его теряем..)) Павел, ты главное возвращайся, когда отпустит...жду, скучаю))

 

А что не так с РенджРовером,Паш?)
Глядя через призму приличных поселков по Киевке?)

 

эвок симпотный
лет через 5 можно и РР

 

Заметил такую штуку (ошибки не учитывать, так как 1,5 промилле во мне)
Нельзя ли примерно рассчитать/написать таблицу расстояний от МКАД по стоимости сотки, стоимости метра в тауне/дуплексе/ малоэтажном доме в КП по направлениям/шоссе/сторонам света ???

 

из того, что знаю, только stat.cian.ru

 

Если это мне?) то прав лишают без апелляционно

 

Можно и сейчас, вот только нужно ли?)

))
У нас в семье каждый сам решает на чем ему ездить, культ личности и диктатуры не распостраняется на бытовые вещи типа машины и посудомойки))

у супруги именна та машина, которую она хотела, в том цвете в котором хотела, дорогой, заказной эвок, без малого два года уж как, желала бы макан или спорт, был бы макан или спорт...)) тут как бы даже говорить не о чем.

давай по теме уж..)) это все мелочи, ты меня еще телефонами тролль...почему у жены 6, а не 6+))) да епт, потому что ей неудобен 6+, а в f15 она проекцию не видит...как и РР слишком большой ей))