Усадьба на пруду с видом на Храм

Просто строил "местечко", но, завалило:

А на пруду каток...

 

Я - в моря), просто так сложилось, что у нас там квартирка (которую тоже ни кому не продать, да и 160м, с подвальчиком и тп), вот и решили туда вещи свезти)). А так - жить надо там где нравится, работать -где платят и тп...
"Ошибки" - у каждого возраста (развития, состояния) есть соразмерные "действия", которые на этот период и в этом состоянии кажутся объективными. Жить "полной грудью" никто не отменял, в тч "математика"- ну кому то "цифра" в кайф, кому то "бабы" (двигатель моего прогресса - любовь)), соответственно для одних ошибки - это потери в цифре, для других - упущенная радость...
Да, я распродаю всё с тем что бы свалить к морям), но я не вижу "ошибки" в пройденном пути, я сделал всё что хотел - далее - не интересно...
"Ошибки"- наверно и есть составляющая поиска и счастья. дай бог всем таких добрых и искренних ошибок как у меня, и дай бог их осознать, увидеть, принять их).

 

Тем не менее, пытаюсь продать шикарную усадьбу на пруду с видом на Храм в селе Вишняково:
http://www.novosel.ru/mssg961967.htm прошу 650 т.долл, это 1/3 себестоимости строительно монтажных и отделочных работ, технического оснащения домика. При полной оплате могу не много уступить. 3% агентам !


Усадьба (коттедж, дом) на пруду с видом на Храм !

 

Этот участок могу продать


Подъезд к моему дому по главной дороге (освещена, снег чистится) через старую, советскую деревню. Дома стоят в 20-30м от дороги, есть магазин, детская площадка, зимой каток. В пруду можно купаться, пруд зарыблен.
Перед домом гостевая стоянка, разбил сад -мини парк, в 20м дома соседей (видно на фото), участок на подъезде к дому пока свободен (могу продать, но только под застройку хорошего дома), внешняя граница в не менее 6 м от дороги.
Таким образом подъезд к моему дому не вызывает "аллергии на шанхай" и тп..
Идея цены в рублях "на сегодня" 39 млн. руб !, меньше 1/3 себестоимости.

 

Да не отдам я за 20)
120 - бумаги))) ?
СМР на воде и на "суше" - разные вещи: что бы этот домик жил произведено 2 берегоукрепления, 1 подпорная стена, профессионально уложено 1500 п/м дренажей, залит Т-образный цоколь и тп..
Помимо ентого дом оснащен гидрополами, сист циркуляции воздуха, грамотной электрикой и тп., качественная отделка, только кухня здесь обошлась под 100 д.)
А теперь скажи, что кроме бетона и рабочих можно за бумажки купить ?
Моё предложение самое привлекательное в южном направлении, 39 - даром !

 

Не)Не) Мы, "южане", живём в менее престижном и дорогом направлении, цена сотки у нас и цена сотки на рублёвке - разные деньги), спрос на нас символичен)), но в наших ценах это уже заложено - такой же дом на рубле - подарок если х2 !
Тем не менее при таких дисконтах, в условиях смешения запросов, с учётом пробок и требований, по другим объективным причинам мы тоже становимся ликвидны)
Сегодня наше направление развито не хуже многих, у нас рядом Вегас, Чулковский "горнолыжный курорт", 2 аэропрта, улучшилась транспортная доступность, ушли в прошлое ЗиЛ, АЗЛК, шинный...
Сегодня основным нашим покупателем является "регионал", и он в своём "мире" слышал: Кремль (они почему то меряют МСК от Кремля а не от почтамта), Рублевка и тп. Как он своим "друзьям" объяснит, что переехал в МСК не на рублёвку...
Однако наше направление лидирует по кол-ву "ашанов" и соотв у нас много места для новых -старых Х6 !!!

 

Электрички -нет, автобус - редко, зато у каждой школы свой автобус)
Дороги - 3: по портовке (25), по каширке через Молоково- Константиново (34), по Рязанке через р-н Чулково.

В настоящее время строится развязка в р-не аэропорта, построена развязка в р-не Чулково, согласно плану будет дорога с портовки на сельвачёво и далее на кольцо.
Таким образом не всё так плохо), и)) такая транспортная "закрытость" даёт нам меньше пешеходов и тп, засоряющих МО пикниками и мусором).
К нам на пруд (за грибами, с палатками) не приезжают купаться толпы "москвичей"...
Из практики проживания в селе: нам наверно хорошо без "метро" и "ашана", лучше уж мы к ним, чем они к нам.

 

Коттедж на пруду с видом на Храм в центре села Вишняково за 39 млн.руб !

 

Совершенно с Вами согласен)
Но)
1. Покажите пж хоть одно подобное предложение в тех краях;
2. Будете смеяться, но кому-то нужна каширка), и даже ДД)
3. Роза ветров уже для риэлторов: Шинный, АЗЛК и ЗиЛ - Всё)
4. У нас самая большое кол-во старых х6 и 200к))), много ашанов и тп)
5. Рядом горнолыжный склон КГ ( 15км без пробок) и москва -река
6. С ростом доллара редкий перец не стал миллионером)

Зачем за меня переживать -продам- не продам, за сколько продам), переживайте за себя - ищите деньги)). Красивый, грамотный домик на пруду может стать вашим всего за 39 !!!
Не смотря на кризис просмотры- предложения есть, (в тч с бмв))) У меня есть ещё время до мая (дочка ЕГ сдать должна) и есть предложение от приятеля 500+ кв-ра в Сочи за 100, тк квартира уже есть и тп, пытаюсь/надеюсь продать за 650. Повезет/нет -да хусим!

Подарок новому владельцу - отдельный кабинет


стоянка для х6 или 3х квадров, огород для "бабушки"

 

17+ (16+17) ИЖС ( один из "покупателей" внес безвозвратный аванс/залог, обещает рассчитаться, даже пытается - но ему пока не везёт, если появится "уверенный покупатель" - могу продать под строительство: коттеджа, гостиницы в зоне действия аэропорта, медучреждения, загородного офиса и тп ), рядом 2 ОСЗ 240+70 на 6(10)с - ранее планировалось организовать сельский торговый центр и кафе. Цена обсуждаема в лс, в зависимости от плана освоения. Я пока ни куда не уехал и мне важно, что будет "под боком"). Обещаю адекватное администрирование, помощь в организации СМР.



Участок на пруду может стать вашим !, предлагайте свою цену!

 

Усадьба на пруду за 39 млн руб !!!

 

Коттедж на берегу с видом на Храм!
Акция! Покупателю - тир и зонтик в подарок!

 

Коттедж на пруду с видом на Храм за 39 млн. руб.!
В доме 2 дровяные бани, 10 санузлов, есть помещения постирочной и помещение для мойки посуды.

 

Каждую весну такая ерунда - снег тает). Объективно - с портовки через лес - плохая, каждый год чиним собственными силами), а она каждый год с ямами)) 5 км. Через Володарку - ну там только в этом году столько ям, починят летом. Через Денежниково -не удобно. ВСЕ ездят через лес, о чем свидетельствует яндекс карта утром и вечером - все. Матеряться и едут), но до МСК по портовке -30 мин максимум. И, см 134)
Кухня - сантехника) А вы можете посоветовать для этого дома что то лучше ?) и установить лучше - сможете...
3 года продаю, человек 40+ посмотрело - ВСЕМ ВСЁ нравится - денег пока НЕТ) Половина - какие то схемы зачёты нежизнеспособные, половина просто деньги ищет))
Но ни одна букашечка еще не просила поменять кухню или смесители ...
Дом продаётся целиком, (как есть), кухня и смесители в подарок !




Кухня "Эльт", столешница -камень, плита "Фротелли" (рояль 90), 2 встроенных "А" холодильника, грамотное наполнение, на кухне настоящая русская печь.

вся сантехника из "Твой дом", от 500 долл./шт.



розетки -выключатели - "Биг Корал" (в среднем 100 дол/шт Испания).