Дом VS Квартира UPD Часть вторая таки Продаю квартиру строю дом

Забор не плохой, на участок соток 10,без изысков, но добротный, можно в сто уложиться(не трех метровый из кирпича в метр толщину конечно) вместе с работой. Проект также вы или завысили или слишком крутой взяли, можно купить тысяч за 50-100, из минусов - таких домов в России пару тысяч и внешний дизайн не уникальный.

 

Без учета стоимости участка, в 5 лямов с домом можно уложиться, если мозги есть.

 

Дом построить это не Аквиллу купить))). И за сто забор можно поставить, если вместо рабочих родственники будут работать.

 

построить дом за 4 мио ??? вы шутите?Если только ооочень скромный в один этаж, облицованный сайдингом и металлочерепицей, на полу карпет, кухня из леруа мерлен за 20 т.р.
Че нить приличное в два уровня выходит в два раза дороже

 

Нормально огородить 10 соток, с учетом калитки, въездных ворот, ленточного фундамента и прочего это 500-600 минимум, и это будет дешевый профнастил, какие 100?....

 

А на кой чёрт вам ленточный фундамент?
Я с радостью сделаю вам забор за 400тр)
А за 500-600 будешь уже с коваными воротами!

 

Для сведения: автоматические ворота с калиткой, работой и т.п. Сейчас будут стоить гораздо дороже 100 т.р,
Нормальный газовый котел около 75 т.р.

 

А много ли людей надо для постройки забора?)) одни выходные, ТС, его отец и тесть - в России же живем))))))
Заборы многие фирмы продают готовые бетонные, металлические, из досок и другое. В цене вполне можно уложиться.
Также не забываем что у ТСа регион НЕ Москва, где даже узбеки-таджики зажрались, а тс вполне может на каком нибудь авито, в разделе услуги, найти нужного человека, который сам забор тсу поставит по принципу определенной цены и не думаю что чисто за работу по установке забора в его регионе попросят более 20 тысяч рублей

 

Забор забору рознь но въездные ворота(тем более автомат) в своих расчетах я не учел, согласен, но сам забор при желании можно уложить в сотку и это не будет выглядеть как дача у пенсионера, вполне нормальный забор. Ленточный фундамент и все такое - ты привел пример очень капитального забора, как я понимаю из кирпича. У меня в пригороде забор из дерева, широкие доски, естественно красиво обрезанные, лакированные и т.п. , врытые бетонные столбики через каждые 3-4 метра, снизу и сверху горизонтально бревна диаметром сантиметров 15, по ним досками высотой 2 метра, шириной 30-40 см и толщиной 3-4 см обшили. Этот забор в свое время принял на себя удар Волгой 3102 с пьяным под полковником за рулем на скорости 150 км/ч, как раз в районе детской спальни))) бетонные колонны целы и вроде не вредимы, несколько досок и два бревна под замену, но машина за забор даже на 20-30 см не ушла. Волга, кстати, восстановлению не подлежит)))))

 

Каждому свое

 

одних досок на 50+ уйдет только... на 10 соток , если делать хорошо.

 

Пусть не в сотку уложиться, но не в 400-500 же

 

близко к 400 , если делать хорошо(!) и с нормальными воротами , калиткой...

 

Сорри,так и не понял-каков бюджет?

 

забор не мой, но реальный...

 

В 2009 году? Участок явно не десять соток и забор только с двух сторон. Без ворот, калитки и автоматики.

 

Ну теперь в этих же ценниках можете просчитать 12 соток. Это 140 погонных метров.

 

Причем, как минимум

 

Дом каркасник хороший в 96 мкв обошелся в 3500,только дом...Да и материалы были по закупке...

 

Чета дорого
А во сколько обошлась работа?

 

Отдельно не считал.НО с хорошей теплоизоляцией и вентиляцией каркасник дешевым не будет.Дешево только в рекламных объявах.

 

ТС. Как вариант, если уж так хочется жить на земле. Стройте баньку 7х5 со вторым этажом. Живите уже на земле и начинайте строить дом.

 

Это самая большая ошибка

Просчитайте дом из сиппанелей. Можно поначалу и в осб пожить. Дешевле чем это вы вряд ли что то построите.

 

Бюджетный вариант однозначно квартира
просто без вариантов и вопросов
кроме случаев, если у вас в собственности со всеми коммуникациями есть земельный участок, с забором, воротами, а вы - профессиональный строитель с техникой и бригадами и строите понятный примитивный простой проект в 45-тый раз

у меня приятель в МО построил под отделку дом 145 метров каркасник за 1,1 млн руб + 800 тыс на фундамент парковку
но я бы так не повторил ))

 

800 т.р. Фундамент для каркасника это

 

Тыща тем про одно и то же:

а можно ли за ......рублей купить бмв?



тут есть тема Фенси "домик за 600 тыр"

почитайте ее- многое станет понятно.


А в нынешней ситуации дом выгоднее ПОКУПАТЬ, чем строить самому. Раза в полтора точно.

 

Это и так понятно всем...

 

капрал, ты просто супер строитель-волшебник
даже боюсь себе представить, какую крепость ты бы выстроил из кирпича и бетона - прямое попадание РСЗО Ураган выдержит.

забор(на 10соток)+коробка+крыша+коммуникации+окна = примерно 8млн. по отделке - очень сильный разброс, зависит от хотелок.
хотя я не знаю, сколько стоят коммуникации в краснодарском крае...