Дом VS Квартира UPD Часть вторая таки Продаю квартиру строю дом

квартира раз купил и забыл .дом раз начал строить и строишь всю жизнь (или достраиваешь или что то где то переделываешь доделываешь и тд)выгнать коробку это самое простое и стоит недорого. вложения начнутся с внутренней отделки,наружной(монтажа коммуникаций и систем обеспечения дома водой, электр.,газом, теплом, свежим воздухом и канализацией. ...

 

Строить дом можно только тогда, когда у тебя есть уже капитал в виде недвижимости, то есть наличие квартиры. Даже при неограниченных финансах строительство дома не один и не два года.
Строительство дома в первую очередь состоит из дизайн проекта, который стоит несколько сотен тысяч. После чего строиться хороший добротный забор- от 500т. Помимо фундамента, материала стен есть еще коммуникации, множество окон, электрики, вентиляции, котельные, бойлерные, гараж и тд. А потом внешняя отделка дома и конечно же внутренняя. Цены на материал выросли в 2 раза.
Строительство домика небольшого эконом вариант- 10 миллионов. Столько же стоит земля в хорошем ликвидном месте, где можно провести коммуникации и в черте города.

 

полностью с вами не согласен

 

"-а не согласен я...
-с кем позвольте спросить? С Троцким или с Кауцким?
-да с обоими!"

Собачье сердце

 

Да уж нищебродам без 20 миллионов, видимо и строится то нельзя.

 

С 3-4млн не стоит. С 8-10 можно начинать.

 

да ладно вам пугать народ то,можно построить дом и неплохой за эти деньги

 

+100500

 

Коммуникации, отделка, забор, отмостка, дорожки, заезд??? Не построить.

 

А без забора прям ну вообще никак? Типично русская черта, забор выше дома построить!

 

Еще надо мебель поставить и смесители прикупить! Землю прикупить, кароч жопа! Реально как в Москве квартиры нормальные от 20 лямов стоят, так и дома от 20 надо начинать думать

 

Дом это другая философия, как квартирой - квадратными метрами не ограничишься. Как писали выше: коробка это самое простое. Газ, канализация, благоустройство учатка, ворота, забор хоть и не три метра высотой, но в любом случае денег стоит, в квартие все это бюджет не тянет во всяком случае.

 

Можно конечно не заморачиваться на городском комфорте, поставить сруб или коробку из пеноблоков под сайдингом, печку сложить дровяную, воду из колодца тоскать, по лампочке в поещение повесить, туалет - теремок на улице, землю вокруг дома лопатой и граблями распихать и жить себе не париться и бюджет будет наверно до 3-4 мио.

 

Как не прискорбно, но manchini прав. В сегоднешних реалиях построить дом, замечу, именно дом, а не сарай, за 3-4 мио. не представляется возможным. Утверждать обратное могут только люди, которые не имеют ни малейшего представления о строительстве дома и миллионе сопутствующих вещей этому нелёгкому делу.

 

бюджетный вариант в получистовой отделке за 3-4 мио можно вытянуть. если самому стройкой заниматься. искать исполнителей, контролировать, закупать материалы. с учетом места проживания указанного в профиле постройка дома особо сложной не будет.

 

По теме скажу так, если в Москве еще есть над чем подумать в плане жилья в доме или квартире, то в Краснодарском крае естественно жить нужно в частном доме. Факторов много - и более теплый климат, и более низкий по сравнению с МО бюджет в первую очередь земли, скорее всего и строительство и содержание тоже менее затратно. Ну и инфраструктура более доступна, спокойный трафик.

 

Тут надо смотреть по месту жизни и чего вы от нее хотите, прожив 6 лет за городом, уже подумываем о подборе квартиры в МСК и переезде следующей осенью когда ребенку надо идти на подготовительные курсы к школе, так в области с кружками и нормальными школами трудно.
А так по теме, сейчас проще купить, чем строить и нормальный дом это 20-ка для начала, а квартира это уже 100-к в нормальном метраже (цены мск региона).

 

Бывает так - в строительство вложил 15 единиц,а дороже 8 не продашь,такие дела,проверено на собственном опыте...
А некоторые на загородке зарабатывают..)

 

Построить забор выше дома - это редкая удача,оглушительнй успех,прямо надо сказать...)
Нужен очень достойный участок,чтобы позволить себе в одном уровне посторный дом.В Подмосковье это редкость...)

 

Только закончил стиойку дома, но нет забора, хозблоков, не обустроен участок...только дом и гараж. Площадь дома 194кв.м. построен из керамзитных блоков утеплителя и облицовочного кирпича, хороший теплый дом получился. Затраты почти 7 млн. При этом участок стоил в в свое время 350т.р)). Так что за 3,5наверно неполучится....матриалами, контролем и т.д. занимался полностью сам....

 

Начинайте создавать тему (Строители-кидалы) заплатил, но бригада пропала!)))
Говорят же музжчины с опытом, низя за эти деньги!!!

 

В москве еще квартира нужна в городе помимо дома за городом, в краснодаре можно одним домом ограничиться. Качественный дом с отделлкой и коммуникациями, оборудованием за 3 млн. Р. Не построить. Факт.

 

Продать квартиру, проживая в старом строить новый. Старый снести потом ибо хлам не нужен на участке.

 

Сто процентов, знакомый вложил в дачу 20 по итогу забрали за 14,5 был рад

Все кашерно, с ландшафтами и прудами, а прижало , выставил по номиналу не одного звонка, подождал месяц и начал опускатся итог такой, дешевле готовые купить

 

Для не профи на мой взгляд лучше со стройкой не связываться, проще и дешевле купить готовый. Когда будет казаться, что за хорошие дома цены дорогие, то учитывайте, что у вас дешевле точно такое же вряд ли получится. Вот мы же например не собираем сами машины или не строим квартиры, с чего вдруг мы считаем, что сможем с первого раза что-то правильно построить.

 

Реклама в Подмосковье.
В доме ты хозяин, в квартире жилец.

 

Смотря что важнее. В квартире - из дома вышел, там метро, здесь другое, школа, детский сад, поликлиника, бассейн, магазинов полно. Из дома за всем этим еще добираться на оленях. Наличие детей в семье, думаю, здорово должно влиять на выбор места проживания.

 

ну я сам занимался и работяг искал и стройматериалы (несомненно что на этом выкружил),просто сам строительством занимаюсь ну за одно с другими объектами контролировал.По отделки жена смотрела че да как.