А что с курсАми происхОдит? $$ - 10

а вот тиграт скажи пжл, с точки зрения корпоративных финансов, если компания с капитализацией в 53 млрд долларов просит помощи у государства в размере 50 ярдов, то как это можно назвать? просто жопой или уже белым пушистым полярным лисенком? дать-то могут из фнб, потом еще и еще, но наступит момент когда проще будет сделать как с курсом бакса и сказать "а ну и хрен с ней" думаю, что банкротство роснефти уже вероятная перспектива, к сожалению

 

Никуда бетон не выростет. Вообще. Это я вам как кое что смыслящий в теме говорю. На рынке комнедвиги уже кризис в полный рост, жилая следующая, все что ее держит исключительно скупка торопыжками. Дальше все. Следующий год, год вставшей стройки.

 

а вы в теме кипра? не знаете есть ли какие-то подвижки по federal bank of the middle east?

 

ОК, предположим. А по недвижке, если выбирать однушки (как наиболее ликвидный инструмент), то нужно строго в Москве и у метро? Если рассмотреть вариант квартиры в новостройке в Новой Москве, где метро только планируется строить, либо же вообще ближайшем Подмосковье рядом с жд-станцией - такое тяжело будет сдать? И как Вы смотрите на покупку на этапе строительства? Или тут от степени вороватости конкретного застройщика зависит? Тоже подводных камней много..

 

В росе нет корп.финансов.
У нее другая функция - ползучая национализация.
Сейчас под шумок тряханут рынок, еще и лучок скушают, например.
Операционная прибыль у нее есть, так что будет платить долги.

 

ну взяли попокорн и будем посмотреть насколько менеджерам роснефти хватит опер прибыли еще порулить

 

Допускаю, что Озеро договорилось с ОПЕК об обвале нефти.
Во-первых, это шанс разорить западных конкурентов. После разорения нефть будет 150 и все потери отобьются с лихвой.
Во-вторых, это обвал на финансовых рынках РФ. Это позволяет Озеру вывести деньги с западных активов и за копейки набрать российских. Заодно, разорить нелояльных олигархов.

В эту схему вписывается всё, включая дебилизм наебулинной и мудаевой.
Если это правда, ждем РТС 300 и нефть 60.

 

Вы прикалываетесь так? С чего бетону то расти? Кредитов больше не будет, денег у людей тоже больше халявных не станет. Платежеспособного спроса на хаты не будет,ипотеки тоже. Цены на недвигу упадут в разы,еще хуже чем в 2008-2010 будет. Вы писали про хату за 10млн и сдать за 60т.р.? Сами то считали годовой доход? 7,2%. А если за 14млн,то 5% годовых. В банке больше заработаете. Да и не сдадите вы ее в ближайшей перспективе за 60т.р.)) Покупать недвигу сейчас - это клиника,на самых верхах вляпаться.

 

В застройку я бы не стал лезть сейчас. Да и вообще, этот вариант только если для себя. А так.. Даже если все ок и все построиться, пока все заедут, пока все сделают ремонт, перфораторы будут долбить лет пять как минимум. Кому вы ее сдадите? А в кризис вообще нет уверенности, что застройщик не сдохнет.

Брать конечно лучше у метро. Цена при сдаче сразу больше. Про подмосковье не скажу, не знаю. Я бы взят ипотеку и не парился. Опять же не знаю вашу фин ситуацию. Но если с зарплатой все ок, то почему бы нет.

Мой вывод, недвижка росла всегда и рости будет. В том или ином темпе. Кроме загородной, там отдельная история.

 

Недвига всегда садится в кризис - просто у нас не умеют отбирать ипотечное жилье у тех, кто не платит, дабы не вешать неликвиды на балансы.

Самое страшное что можно в нынешней ситуации осушения ликвидности на рынках сделать с деньгами - покупать недвижимость с целью последующей перепродажи.

Для себя и жизни - вопрос индивидуальный

 

немного экзотично имхо . мне кажется все проще. значительно проще. никто не понимет загадочную душу озера. ни опек, ни штаты, ни европа, ни даже китайцы. озеро тоже не совсем втыкает что происходит. мозги немного заплыли стабильностью. )) думаю, что просто все решили забить на озеро и его раскатали как сопливую школоту. вот и вся интрига

 

Буквально месяц назад тесть с тещей сняли все свои сбережения в банке, накопленные за всю жизнь, купили на Комсомольском проспекте за 13300 двушку у самого метро (Фрунзенская) в норм состоянии. Сдают за 70 уже сейчас. Если сделать косметику, заменить кухню, за 80 уйдет.
Спорить ни с чем не буду, знакомый риэлтор (нач отдела продаж Миэля) говорит, что элитка - да встала из-за курса. А остальное жилье как шло так и идет. Москва город миграционный, все уходит и уходить будет. Опять же каждый должен думать своей тыквой. На мой взгляд клиника это держать в рублях и в банке. Но сколько живу столько убеждаюсь, сколько бы кризисов народ не пережил, процесс обучения бесполезен.

 

соглашусь и добавлю еще, что продолжает верить в то, что все будет хорошо и там наверху точно есть кто-то , кто знает как все разрулить

 

Пропала, пропала... Тут я
В гермашке глинтвейн пью
Тут Рождество везде полным ходом
Покой, благодать и толпы гуляющих по рождественским базарам людей
Надоело волноваться, отдыхаю себе

Тиграт, про Банк Москвы что может знаешь? что там сейчас?

Эт точно
Даже хуже
отписала в теме новостроек свое видение-кому надо-там все есть

 

Если подходить к недвижке как к бизнесу и покупать с умом, то никакие "осушения" не страшны. Хорошая недвижка (эконом класса, допустим) рядом с метро, расположение дома (не шумно, солн сторона), не первый и посл этаж. Ликвидна ВСЕГДА. Убежден.

 

Лол, все забываю спросить. а есть ли в свободном доступе какак-то аналитика нормальная, публикуемая на систематической основе, по жилой недвижке в москве. можешь что-то порекомендовать? спасибо

 

tigrat, про Озеро это вы зря. Сами себе яму копают? Сговор не сговор, но точно не ОПЕК с РФ. Вы что?

А вот Обама в страны Персидского залива приезжает регулярно. Особая его любовь - Катар. Однако саудитов он также не оставляет без внимания. И вот тут вопрос, готовы ли шейхи залива временно поступиться снижением цены на нефть (что бьёт по их интересам напрямую, т.к. бюджет свёрстан исходя из высоких цен, обязательства перед гражданами не в пору нашим и т.д. и т.п.) перед сиюминутными прихотями США? Ну и не надо забывать насколько эти страны завязаны на американскую экономику, не говоря уже о размещённых там военных базах...

 

Лола, БМ госбанк, у них будет все ровно.

 

Увы, я критически отношусь к информации с 1-го канала.

 

курсА заняли ровные цифры - 61 евро, 49 бакс.
лепота.

 

Не принципиальный спор. Я первый канал сам не люблю, но и либеральное "ЭХО" не слушаю с некоторых пор.
О ситуации в данном регионе много публикуется "Институтом Ближнего Востока".

 

Вот сразу видно тут одни бизнесмены собрались. Время - пол пятого утра. В офис к 8:00, не это для планктона. Как высплюсь, так и приеду, а погодя в обменник.

 

Я много что слушаю, но отношусь критически.
Насколько я вижу по делам, есть куча странных поступков.
Вот я их и объяснил.

 

Желаемое за действительное. Первичная причина падение коммодов это прекращение куе. Вторичная украинский кризис. И там и там озеро в лучшем случае рядом постояло.

С украиной вообще смешно. Мое имхо нас там просто используют. В слепую или нет вопрос хороший.


Про нефть все таки я тебя попрошу поразвернутее. Ну доспустим в 15 году в конце-концов млн на 3 баралей сократят как было в 08. Окей это даст какой то ровновесный уровень, но с фига ли 150 если долларов больше "не печатают"?

Кстати по поводу цикличности. Мы же видим классический 15 летний цикл 99-15. И горбик где то в р-не 07 все как в книжках

 

А озеро это кто(что)?

 

"элита" РФ

 

То есть скоро вверх?

 

В целом согласен, только при расчетах доходности не забывайте считать капитализацию. Квартира иожет подорожать (впрочем, как и подешеветь), а депозит останется неизменным

 

Когда недвига в России в разы дешевела?

 

А почему озеро?