Небольшой дом на 420 квадратов из бельгийского клинкера

Так так, подписался

 

что за сетка уложена на песок в фундаменте?

в чем ее смысл?

 

Наконец-то Удачи и нескончаемого финансового потока!

Какие блоки взял?
Утеплителя как я понимаю не будет - сразу облицовка?

Плита сделана красиво и правильно. Очень Немного завидую отсутствию колхоза во всем

Какая в итоге площадь застройки? Толщина плиты 40 или 50?

 

что тут за сетка использовалась и для чего?

 

Это не сетка.
Тефонд - покрытие обеспечивает долговечность гидроизоляции и защиту от сырости.

 

Все же, коробка - за год, дом под ключ - за два? Это всегда план такой или по-другому не получается?

 

Значит, год по факту
А если в конце года старт - насколько все хуже по срокам и плану работ? Ну, бетон же греть, работяги мерзнут и т.д.

 

Лучше накопить финансы и начать весной. (советую по личному опыту - начинал в сентябре ) Все можно за полгода "под ключ" сделать - вопрос только в деньгах и организации (не очень сложной).

 

Фантастика даже если предположить, что до этого 1 год был потрачен на полное и подробное проектирование всего, все равно фантастика. Со слов фирм и дизайнеров, самый быстрый ремонт в загородном доме при наличии всех проектов и не ограниченном финансировании - 9 месяцев.

 

Вполне возможно. Простой пример за 7.5 месяцев дом площадью 490 м2 был сдан под ключ. Начало стройки в апреле сдача с отделкой по дизайн проекту в ноябре. И это, не смотря на сложную фальцевую-медную кровлю.

 

вы еще скажите, что все за лям
Вы хоть немного знаете тех.процесс постройки дома?

 

Может быть речь о срубе...

Самая быстрая реализация дизайн-проекта (по практике) - 8 месяцев с проектированием. 1 месяц проектирования и 7 месяцев стройки. Но это, конечно, очень нежелательный график, поскольку проектировать приходилось по ходу стройки. В принципе, если бы строители не праздновали новый год, всё понимали с первого слова и нормально организовывали работу, этот срок можно было бы сократить до 5 месяцев.

Допускаю, что дом можно построить за год, если до этого провести полгода детально его проектируя.

 

Самый быстрый ремонт в квартире (от 100 кв.м. и более) за ПЯТЬ месяцев! По подробному и хорошо продуманному проекту (включая где крепить, купить, сколько стоят крючки для полотенца и держателей туалетной бумаги). В пустых коробках новостроек, и погодные условия по барабану.
Дом.... Участок, заезд, вход, тропинки, временные сооружения, места хранения материалов и т.п. Далее фундамент, коробка (да каркасник месяц!), кровля, утепление кровли, коммуникации (наружные и внутренние, при наружных ни пройти не проехать все перекопано), далее отделка и проведение в порядок участка и сопутствующих строений.
И это почти все зависит от погодных условий, сроках доставки материалов (иногда и раньше привезти получается во вред).

Честное слово, надоели сказочники. Умеющие строить за лям и за пару месяцев!!!!! На практике это просто фантастика!!!!!!!

 

аха.. а потом тут трещина...туп плесень полезла....тут сифонит с окна...

претензии строителям...а в ответ - "ну вы же сами торопили нас"...

 

Дом из полуторного щелевого керамического кирпича, перекрытия плиты, кровля медная фальцевая. Коробка с кровлей были поставлены за 3 месяца на готовой плите. Жилая часть 390м2, гараж с тех помещением 100 м2. Все остальное время внутрянка.

Немногим больше. Немножечко знаком со строительством.

Большая проблема , что все сначала начинают строить , а только потом думают , но если подойти к этому несколько иначе чем у нас принято, то все будет замечательно. Очень многие сами начиная строить думая что все просто оказывались в условиях вами описанных.

 

Если вы знакомы со строительством то прекрасно понимаете, что грамотно организованный процесс строительства в первую очередь грамотно проработанный проект с подробным графиком работ и финансирования. Когда вы в последний раз видели такой проект? Лично я видел в 2007 году. Сейчас многие сами себе стали архитекторами, дизайнерами и прорабами

 

я делал себе проект по полной программе
с картинками и проч
вообще ВСЕ
почти лям отдал
но без сметы

 

к сожалению - это такая редкость сечйас...

есть знакомая контора, которая без такого графика не выходит на "стройку"...
и даже у них бывают срывы по срокам....но как правило минимальные...

оооо...об этом можно долго писать...
особенно про дизайнеров...красиво "рисовать" научились...а свести воедино проект...

на днях смотрел проект квартиры...
все супер...но нет на нем ни сантехнического шкафа...ни электрического..
спросили у архитектора....в ответ: "а я откуда знаю?, прийдет прораб и сам решит где ему все разместить"

 

Именно так, план производства работ готовили 3 месяца, согласовывая план поставок материалов, часть из которых везли из Белоруссии ( кипич, стеклопакеты деревянные, комплект лестниц, межкомнатные двери и мебель как отдельно стоящую так и встраиваемую ). Многие пытаются экономить, думая что построить дом своей мечты легко и просто. Но реально начав контролировать процес понимают что времени и сил, это занимает гораздо больше чем они думали , да и знаний это требует не только теоретических а в большей части практических. Даже имея на руках отлично проработанный проект, нанимать надо как минимум опытного прораба с обкатанной бригадой и заранее продумать все включая такие мелочи как расходники.

 

А сколько еще теплый пол стоить будет