Заметки по ремонту

Это не дом, а "таунхаус для лимиты" (с) Liniker, вернее дуплекс, то есть дом на две семьи, а не на 6-8 как это обычно бывает, конкретные фасады не буду выкладывать, тем более, что именно в нашей с супругой секции снимали фасады в фильме Елки 3

Но общее представление, даст эта фото:



Внешние фасады, с уклоном в сторону усадебного стиля, но внутри такое пока не понятно, поэтому некий резонанс имеется, пусть так.


Вообще изначально планировалось строительство вот этого дома на участке, который тут висит в продаже, на берегу реки, мой проект:




http://www.fedorova.ru/p/arxitektura/zagorodnyij-dom-v-poselke-serebryanaya-podkova.html


но жизнь меняет планы, это как раз вариант для молодого человека без детей

 

Ровно обратные ощущения, из Италий и прочих отелей Европ хочется сбежать через 2 недели, в хороших азиатских отелях, типа Мандирана в Синге хочется жить. Бесконечно крутые современные интерьеры, а не поношенные и затертые до дыр тапки Европы, но это субъективно строго, я Европу вообще не люблю.

Не то, что задело, просто я довольно терпимо отношусь к чужим тараканам, когда в московской панельки летят интерьеры, в которых уместо появление лишь во фраке. Я же правда пишу, что бесконечно уважаю качественную классику, но ее место в безумно дорогих и больших домах. В типичном жилье она нелепа.

Есть разные варианты, по проекту именно так, вентиляция прячется под потолок, а щелевой забор воздуха идет через адаптеры в нишах с лед подстветкой. В реальной жизни это серьезный геморой с общей эффективностью, поэтому многие вопросы решаются по месту.

 

Да, спасибо, про Джесси я знаю, что это не самые надежные смесители и сантехнические решения, особенно этим грешат не дорогие модели, особенно криво установленные. Поживем-увидим, сказать, что закладные в стену части сделаны плохо, значит сильно соврать, визуально качественее тех же закладных у hansgrohe, в любом случае, в каждом санузле стоят датчики протечки, которые блокируют через сервопривод подачу воды в коллекторе, за несколько секунд.

А как снять плитку, если замурованная в стяжку канализация внезапно протекла? Никак, только бомбить пол. Есть некие хитрости, типа песка, пустот, съемных экранов на направляющих, но они более уместны, когда на объекте орудуют граждане солнечного таджикистана, если все смонтировано должным образом, то служит до следующего ремонта без проблем. Хотя с точки зрения поломок и обслуживания, существует зазор под полом, все остальные встроенные части, если они выходят из строя, то в буквальном смысле разбирается стена, это такая плата за отсутсвие коробов и выступающих частей.

Мне кондиционерщики часто говорят, что сплиты самые практичные и удобные для обслуживания, а канальники мол геморой и вообще, пусть так, но нависающие блоки, смесители и унитазы не наш путь

 

С дизайнером мы расстались на середине подбора чистовых, без ругани и обид, не поняв друг друга, в моем представлении я уже заплатил за проект и подбор, в представлении дизайнера должен еще заплатить всем дорогим подрядчикам/поставщикам по списку. Лишь на одной стоимости работ, я сэкономил порядка 5 млн рублей, пусть не без косяков и наломанных дров.

Что касается стыков плитки и доски, то в моем случае их нет, вернее их разделяет железная дверная коробка, встроенная в стены и пол. В рамках одного помещения материалы не пересекаются. Что собственно дизайнер и посоветовала.

Благодарю.

 

Пардоньте, исправлюсь

 

речь идет про цену за работу дизайнера

 

Кабинет/ДК/Приватное место отдыха

первый вариант:





Признан красивым, но слегка не функциональным, на таких полках в виде елки, красиво выглядят только книги определенных сортов и цветов обложки, в реальной жизни это превратиться в не очень организованную свалку.

Но в целом, по моему имхо площадь очень удалась, на полотке паркетная доска дуб, вынужден признать мне стоило определенных усилий найти легкую, прочную, однофактурную и недорогую доску, на 140 метров всей кровли, с учетом подрезки, которые грозили обернуться более чем 700 000 рублей только за потолок, если в лоб. Но мир предложениями и личным временем полнится, как итог примерно 230 000 рублей за доску на потолок.

На полу орех под лаком, заменен на более фактурный орех под маслом, по моему имхо, все что под лаком на пол - выброшенные деньги, проще сразу ламинат купить. Итого получилось около 320 тысяч за пол мансарды, исключая санузел и техпомещения.

Диван, уже забыл какой, итальянский тысяч за 150, как и 70 дюймовый, модный 3д телек на стене, но все это меркнет перед ценой обоудования стоящего в кладовой за шкафом, вот жеж блин...

 

Посему шкаф был заменен вот на такой вариант:




Возможно менее нарядно и менее "легко" но на порядок более функционально. Изначально все шкафы в доме только фабрики Lago.it, но в данном случае, на мансарде это не имеет особого смысла, подробные проекты шкафов есть и их может выполнить абсолютно любая российская фирма. Весь вопрос лежит в рамках дешевого ЛДСП или шпонированного МДФ.





На окнах Велюкс и балках так же шпонированные на тонкой основе мдф откосы и панели, и опять же стоило определенных дум найти фабрику у нас которая делает то, что нужно, нужной длинны и толщины, с запилами под 45 градусов по адекватной цене. Разница между италией и россией примерно в 4 раза, результат увы сравнить не могу.


За диваном прячется кладовое помещение, а за шкафом с противоположной стороны стола еще одна кладовая, в которой размещем канальный кондиционер и серверное оборудование, именно там происходит "раздача" всей мультимедиа в доме.


К слову о кондиционирование на мансарде, это весьма не тривиальный вопрос, помещение всегда самое жаркое и не комфортное летом, самое оптимальное решение это настенный сплит в самой высокой точке, на этом сходятся во мнении множество профессионалов. Но поскольку я категорически не терплю настенные нашлепки, считая это фактически нищим плебейством, лишенным малейшей толики вкуса, сразу не искал легких путей.

Самое очевидное, с такими вводными, это размещение напольного кондиционера, но с местом для него возникла сложность. Либо он стоит за столом и около, постоянно дуя в спину, либо охлаждая самую низкую часть помещения с пуфиками названную чиллаутом, либо нужно отказаться от одного радиатора отопления, либо разместить уже канальный блок в санузле и изуродовать опуском на метр, сложный полоток там, а в кабинете решетками посреди паркетной доски. Самый стремный вариант - повесить сплит над телевизором, единственное место где он оказывается оптимален.

И тут у инжерена от гражданина Шурея родилась весьма интересная мысль, а что если шкаф напротив стола, который с выемками, с подсветкой, поднять на 10 см над полом, а в кладовой разместить канальник, притом не подвешивать его к полотку, а поставить над полом, так чтобы под ним умещались воздуховоды и вывод-забор сделать по полу под шкафом. Сказано - сделано. Трасса в любом случае есть, будет плохо, аки "яйца морозить сильнее чем голову" - можно всегда переделать, цель - убрать с глаз долой убогие пластиковые коробки.

 

К слову с санузлами я так и не закончил. Вот мансарда, простой, маленький санзузел без опции мытья тела:






Унитаз и раковина - Duravit, хотя на рендере недорогая и не подходящая Vitra, забавно, в сумме 45тр со встроенной инсталяцией, сметители и ручной душ hansgrohe, какие-то копейки, на полу тот же керамограннит Venis, но другого оттенка, под дерево, а на стенах какая-то плитка иммитирующая фактурную покраску, ценой кажется по 8000 за метр, была с легкой руки заменена именно на фактурную покраску.


Существует отличное правило 1 этаж - 1 санузел, которое должно соблюдаться безуконснительно, существует еще одно, более лучшее правило 1 жилая зона - 1 санузел, тут уже увы по достатку, дело такое.


PS. Мне говорили, что у меня "картинки унитазов в полмонитора" и просили так не делать, клал уверенно, даже на жалких 1920 пикселей они занимают не более половины, как раз, чтобы что-то рассмотреть, если у кого разрешение монитора меньше - пусть купит нормальную технику и не жахает мозг своими проблемами. Спасибо.

 

А я бы с удовольствием купил, что-то в усадебном стиле, готовое, правильное, осталось лишь малось - заработать на жизнь как у графа ну и без хорошей родословной тут никак, коли мордой не вышел, придется тоже брать на сдачу

 

Кинул бы уж сразу ссылку Все течет, все меняется...хотя на самом деле это цена абсолютно без всех коммуникаций и "умных" решений, что мягко говоря, мне на данный момент, кажется откровенным бредом, ибо разгоняет цену до 45 за метр, только лишь за работу. На таких условиях готов сам мастерком махать и освоить пару профессий...