1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление
  2. BMWClub Страхование
    Лучшие условия при покупке полиса для участников клуба!
    Скрыть объявление

Премиум КП на Новориге и жизнь за городом

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем why_not?, 4 июл 2013.

  1. Ad1

    Ad1 Живу я здесь

    В клубе с:
    13 июл 2012
    Сообщения:
    10,191
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Уже скоро-скоро этим станет минка и с этого трона не сойдет! Сначала пустят до мкад, все по внутрянке доедут до нр въезда в тоннель, оставленный заботливыми проектировщиками пустым при любой длины пробке на риге, а затем пустят дублер Кутузы еще больше снимающий вопросы.
     
  2. Dimon206

    Dimon206 Старики-разбойники

    В клубе с:
    10 мар 2004
    Сообщения:
    44,876
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Где и как будет почмотрим лет через 5, когда все масштабные реконструкции пройдут
    Реально делают все и везде
     
  3. Francois Neclerque

    Francois Neclerque Старики-разбойники

    В клубе с:
    18 окт 2010
    Сообщения:
    61,459
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    сомнительное утверждение, опять же это надо через мкад ехать, к этому рига будет на 6 полос и вход в тот же тоннель, только без 15 км крюка по мкаду
     
  4. Ad1

    Ad1 Живу я здесь

    В клубе с:
    13 июл 2012
    Сообщения:
    10,191
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Можно личный вопрос? Вы как часто по риге в мск с утра въезжаете? Это очень важно для понимания сути этих километров крюка.
     
  5. big hotelka

    big hotelka Завсегдатай

    В клубе с:
    26 дек 2012
    Сообщения:
    795
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    кстати, вопрос регулярно въезжающим в мск по риге - где сейчас бутылочное горлышко утренней пробки в москву? сам никогда не въезжаю, иногда езжу утром в область, всегда вижу утренний стояк навстречу. теоретические знания пробкообразования говорят о том, что это либо начало серебряноборского тоннеля (когда 5-6 замкадных полос превращаются в 3 в тоннеле), либо уже перекрёсток звенигородки с 1905 года, когда разогнанный бессветофорный поток упирается в красную пресню. и в том, и в другом случае эта пробка никогда и никуда не денется, расширяй ригу или не расширяй. от расширения риги утренняя пробка в москву может только увеличиться.
     
  6. Ad1

    Ad1 Живу я здесь

    В клубе с:
    13 июл 2012
    Сообщения:
    10,191
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Вау, уже собирался выезжать, как тут такой животрепещущий вопрос задали)))
    Пробка НР многослойна как бабушкин пирог, но до 10 утра первопричина очевидна: подъем в сербортоннеле. Когда водители с неким запозданием понимают что скорость автомобиля упала ввиду подъема, они нехотя начинают разгоняться. Перепад скоростей в 20 кмч дает начало 15 км пробке около 6-30 утра с небольшого затупа. К 7-20 пробка доходит до левоповоротной эстакады, к 8-00 до красногорского круга и к 8-30 доходит до премиум-стандарта "стояк от орифлейма", то есть от глуховской развязки.
    Весь этот зоопарк стихает с 9-30 утра до 10-30, когда можно в принципе въехать простояв около 20 минут всего. Но уже в городе упереться уже в стоячую звенигородку как вы верно заметили из за светофора (ну и поворота на 3тк тоже). Это не относится к понедельникам, когда все заметно хуже и к пятницам, когда пробок вообще нет. Удачи в покупке премиума.
     
  7. VarKhan

    VarKhan Человечище

    В клубе с:
    20 сен 2002
    Сообщения:
    14,555
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Все так и есть. Вот это и есть премиум жизнь в Москве. Ну кроме постоянной стоямбы в Жуковке/Барвихе.
     
  8. xamaxNES

    xamaxNES Участник тусовки

    В клубе с:
    25 июл 2013
    Сообщения:
    154
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    горлышко начинается с круга в районе красногорска... ..дальше толкаетесь до тоннеля... после него уткнетесь только на звенигородском мосту...

    жопа в красногорске начинается около 6-50 ... 7-00...

    расширение за бетонку новой риги существенно усложнит въезд в москву, т.к. машины из-за бетонья будут долетать до горлышка очень быстро.. главная проблема будет в дачный сезон..

    кроме того, расширение нр спровоцирует строительство логистических центров вдоль дороги, да собственно процесс идет полным ходом..
     
  9. Ad1

    Ad1 Живу я здесь

    В клубе с:
    13 июл 2012
    Сообщения:
    10,191
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Логистические черт бы с ними, направление довольно тупиковое и дорогостоящее по земле для их развития, а вот многоэтажную застройку которая скоро будет окружать все премиумные поселки вы забыли упомянуть.
    И да, с таким настроением вы слона не толкнете.))
     
  10. big hotelka

    big hotelka Завсегдатай

    В клубе с:
    26 дек 2012
    Сообщения:
    795
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Ad1, спасибо за исчерпывающую утреннюю картину по НР )

    интересны пути преобразования - не думал, что обычный подъём может дать начало пробке. обычно пробке даёт начало уменьшение кол-ва полос.

    так они и сейчас долетают быстро! дорога за бетонкой отличная. не понимаю, что изменится, зачем собрались ещё расширять.


    вощем премиум будет премиумом, если в москву можно к 12-13 приезжать, так? и лучше, если не каждый день.
     
  11. xamaxNES

    xamaxNES Участник тусовки

    В клубе с:
    25 июл 2013
    Сообщения:
    154
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    а где будут многоэтажки лепить, кроме седьмой мили ??
     
  12. xamaxNES

    xamaxNES Участник тусовки

    В клубе с:
    25 июл 2013
    Сообщения:
    154
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    да не все так трагично, .. в сравнении с остальными дорогами новая рига в два раза быстрее... бывают исключения, летом вечер пятница - рублевка иногда быстрее,

    иногда использую маневр.. с рублевки на нову ригу, потом через мкад на рублевское шоссе и до 1905 года... в прошлый понедельник оказалось значительно быстрее... надо навигатор смотреть и оперативно решения принимать, бывает срабатывает ..

    вообще правило с навигатором яндекса такое выработал - красное на новой риге = желтое на рублевке
     
  13. Борис99

    Борис99 Участник тусовки

    В клубе с:
    12 янв 2009
    Сообщения:
    249
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
  14. Чебурген

    Чебурген Старики-разбойники

    В клубе с:
    11 янв 2009
    Сообщения:
    33,564
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    Когда доделают Можайку в городе и у МКАДа, обход Одинцово, северный дублер Кутузовского, развязку Рублевского шоссе и Кутузовского, то запад снова станет премиальным :)
    Плюс скоростные электрички до Одинцово и Усово.
    от 2х до 5 лет, если доживем...

    ЗЫ Но Рубль и Минка все-таки чуть более, чем НР :)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  15. Ad1

    Ad1 Живу я здесь

    В клубе с:
    13 июл 2012
    Сообщения:
    10,191
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Ну да, если бы не знал что вы такими лозунгами выстелили себе дорогу к квартире на Садовом, поверил бы в вашу искреннюю и бескорыстную любовь к загородке))
    А по теме: скорость возведения многоэтажных халуп, а главное фантастическая норма прибыли на этом мероприятии, неплохо добавит траффика и уравновесит премиум. Электрички без нормального движения в городе, строительства качественно новых поземных путей их следования через самый центр- тоже знаете ли тот еще премиум.
     
  16. Чебурген

    Чебурген Старики-разбойники

    В клубе с:
    11 янв 2009
    Сообщения:
    33,564
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    Квартира на Смоленке - перевалочная база и вынужденная мера как раз на эти несколько лет, пенсия только за городом :nod:

    Имхо, запад все равно интереснее и чище остальных направлений для пмж. При этом озвученные проекты либо уже строятся, либо в стадии проектирования и землеотвода.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  17. why_not?

    why_not? Старики-разбойники

    В клубе с:
    13 авг 2007
    Сообщения:
    32,642
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Сроки они затянули по всем проектам нормально так и конца еще не видно. Кроме того цены привязанные к растущему, последнее время доллару, явно не способствуют продажам ибо загородка в целом, в рублях сейчас дешевеет, а не наоборот.

    Круче был поселок художников в 1923 году. Сплошная номенклатура.

    По моему мнению вне различных резерваций везже жуть-жутчайшая разной степени и формы. Ты уверен, что хорошо себе представляешь, кто в Одинцово по вечерам ходит смотреть кино? И существует ли вообще реальная ценность городской инфраструктуры, в принципе не расчитаной под более обеспеченную и требовательную публику?



    У Павла между прочим дом в самом ЦЕНТРЕ Москвы, а где Рублевка? Замкадовск :hi::D
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  18. Чебурген

    Чебурген Старики-разбойники

    В клубе с:
    11 янв 2009
    Сообщения:
    33,564
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    Привет, с возвращением!
    Чуть не загнулись тут от скуки :D
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  19. why_not?

    why_not? Старики-разбойники

    В клубе с:
    13 авг 2007
    Сообщения:
    32,642
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    спасибо!)
    я тоже по вам скучал)))
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  20. why_not?

    why_not? Старики-разбойники

    В клубе с:
    13 авг 2007
    Сообщения:
    32,642
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    вообще последнее время я все больше и все чаще начал думать, что основная проблема всех поисков иного качества и удобства в жизни у меня системная, я ошибся считая, что резервации для немного успешных решают проблему почти целиком, вроде еще рано об этом думать, но почву пора бы уже готовить...последний месяц как-то совсем не тянет закопать трудовые деньги у вилладжио, как я планировал по весне еще пару месяцев назад, видимо все к этому приходят рано или поздно...но это точно пока не сейчас.

    здесь пример Павла или Дм еще кстати интересен, сначала на широкую в общем-то ногу, потом принцип разумной достаточности и сплошные инвестиции, после мысли о принципиально ином...
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  21. Чебурген

    Чебурген Старики-разбойники

    В клубе с:
    11 янв 2009
    Сообщения:
    33,564
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    Каков? ;)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  22. Dm

    Dm Single, mint condition

    В клубе с:
    12 июн 2001
    Сообщения:
    39,814
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    США
    Водит:
    В морг
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  23. why_not?

    why_not? Старики-разбойники

    В клубе с:
    13 авг 2007
    Сообщения:
    32,642
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    создать прочную базу пассивного дохода и уезжать хотя бы на зиму в места, где резервации не нужны :)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  24. Чебурген

    Чебурген Старики-разбойники

    В клубе с:
    11 янв 2009
    Сообщения:
    33,564
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    А детей с кружками, школой и секциями куда?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  25. why_not?

    why_not? Старики-разбойники

    В клубе с:
    13 авг 2007
    Сообщения:
    32,642
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    думаю дети легче перестраиваются, в остальном я о том же, почву надо попробовать приготовить, тоесть уехать на зиму пожить, посмотреть, что семья себе думает :) а все остальное решаемо кмк

    в очередной раз как-то нечаянно понял, сколько не плати, все одно...это и про суханово, и про салон ленд ровера, и про много что еще :) пока жил на даче в изоляции было легче :)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  26. Dm

    Dm Single, mint condition

    В клубе с:
    12 июн 2001
    Сообщения:
    39,814
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    США
    Водит:
    Удивлен не бедным соотечественникам, гноящим детей в Москве... Дети то в чем виноваты? :)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  27. Чебурген

    Чебурген Старики-разбойники

    В клубе с:
    11 янв 2009
    Сообщения:
    33,564
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    На колу мочало, начинай сначала :hi:

    Либо валить совсем, либо обустраиваться здесь надолго. До совершеннолетия детей.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  28. why_not?

    why_not? Старики-разбойники

    В клубе с:
    13 авг 2007
    Сообщения:
    32,642
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    А почем нынче раздают видовые дома на горе в Сан Хосе для скромных системных администраторов?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  29. Чебурген

    Чебурген Старики-разбойники

    В клубе с:
    11 янв 2009
    Сообщения:
    33,564
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    Дим, вот ты умный, красивый, богатый американец чо здесь делаешь?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  30. big hotelka

    big hotelka Завсегдатай

    В клубе с:
    26 дек 2012
    Сообщения:
    795
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    "там" тоже фигово, только по-другому. и напрягать будет похуже, чем не "должное" отношение в салоне лендровера и пр.
    :hi:
    да даже на бмвклубе тем достаточно, на сотнях страниц )

    чуть снизить планку надо. смириться с чем-то. жизнь никогда не будет идеальной.
     

Яндекс.Метрика