Куплю квартиру в ЦАО пределах садового кольца

Может тогда отказаться от идеи? Вот реально ты сам так рассуждаешь...то тебе не нравится, это тебе не нравится...впечатление как будто ты не знаю сын К. Слима или султана Брунея

 

Да, я сам офигел от цен на недвижимость, почти бесплатно. Можно и дом взять за 200 евро в черте города, на склоне горы с офигенным видом.

Такой вариант нужно искать нежилую недвижку. Был тендер росатома, они скидывали активы нежилые по мск+упр компанию, там было два таких нежилых помещения, верхний этаж дома на космодамианской набережной. Потолки 5 метров, со всех сторон панорамное остекление. Ничего более крутого я в Москве не видел и представить не могу. Стоило че-то тыщ по 30 рублей за метр. Но условие покупки - только в комплекте со всем остальным, а там всего 11 тыс метров всякой всячины.

 

ага, я ссылку кидал, ну вот квартира того чела (а там в районе 87м) сейчас стоит не менее 40-45 мио

 

в свое время продавали башни-ротонды наверху жилых корпусов гост Украина, цена вопроса - недорого было, там уж тоже панорамный вид, правда нужно все комуникации подводить было, включая отопление

 

Покупать квартиру в центре не очень приятное занятие.
Но если повезет ...

 

в другом округе не намного приятнее имхо, все одно

 

ага, осталось тока хату такую найти из экзотики - там сейчас продается двухуровневая двушка в 55м примерно и не дорого - в районе 26 мио

 

Имхо все тоже самое касается любой вторички, особенно эксклюзивных старых домов с наследниками или еще первыми хозяевами, которые понимают какое золото они продают

Вряд ли будет больше удовольствия от просмотров однушек в панелях Вешняков

 

Шведский тупик д.3 - лучший дом в Мск?

 

Сейчас в базх нет квартир в нем. Внешне - средненько, место гут, рядом не хуже Леонтьевский 15 и еще недалеко тн дом Магомаева (кирпич с классическим фасадом)

 

Про Шведский туп. 3, слышал, что его когда сдали, лобби не отделали нормально и жильцам пришлось за свой счет доделывать.
Удивился, что его упомянули, как лучший дом в Мск.
Леонтьевский 15 - наверно самый лучший дом ЦК.

 

Это условно говоря дома ЦК высшей категории, еще Гранатный, Пожарский, Косыгина (2 шт), Звенигородская (2 шт) и еще несколько

 

Если не ошибаюсь, Елисеевский 11, лучше на местности смотреть, тут вариант более крутой, чем на Никитском

 

Такая ситуация не редкость или отделка на лифтовых холлах такая, что от бюджетной панели не отличить, это к вопросу о том, что такие "элитные" новостройки всех и вся делают за глаза

 

Чёто странно

 

Сколько четверка в доме напротив мэрии стоит? Тот что слева от памятника Юрию долгорукому?

 

в объявах стоят по 60-120 мио

 

на циане видел можно 3 шку взять за 30-35 в этом доме. в детстве помню в этом доме в гостях были. там вид хороший на памятник и на мэрию. и рестораны рядом.

 

ну дом неплохой, он из двух частей, вроде часть выходящая на Тверскую - довоенная, а часть идущая в сторону Столешникова послевоенная, там жб

 

прямо точно по каждому дому не скажу, но что вижу:

на Садовой-Спасской висят на стенах, есть балконы - соотв можно разместить внизу как-то и тп

на Котельнической вешают точно с внутренней стороны обращенной во двор, на набережную вроде заставляли убрать, но если есть балкон или веранда - то соотв место есть

на Кудринской висят вроде, опять же балконы есть

но вообще я думаю, что тренд такой, что кондеи заставят как-то упорядочить, так же, как и окна, вопрос когда это будет только, пока не стал бы этим особо заморачиваться

 

да просто, выдадут предписание собственникам, тк это памятники архитектуры и будут штрафовать, пока не приведут в порядок поэтому рекомендую квартиру с балконом и там аккуратно попробовать блоки разместить + ставить окна соотв цвета снаружи

по комуникациям, у меня трубы в стенах в комнатах, но есть люки для диагностики типа, хотели менять, но жители против - провели обследование, там вроде трубы чугунные, те еще простоят решили не менять, по кр мере в нашем подьезде.

доступ к трубам стояка у меня полный, там что-то уже меняли, вроде все ок

вот на Котельнической корп Б я так и не смог в квартире найти доступ к стояку, где можно воду перекрыть, роэлтор-светлая голова был не в курсе, а хозяин, как потом выснилось на улице с собутыльниками водку пил

вообще, высотка высотке рознь, нужно смотреть, например на Котельнической корп А - был капремонт с заменой всех комуникаций, в корпусе Б такого не было, по остальным не знаю

в Украине возможно меняли уже