Куплю квартиру в ЦАО пределах садового кольца

В виннере новые обьявы появляются быстрее, только и всего, а так один в один все по жилой недвиге, как в базе соб-ру (циан тут не при делах), но последний как-то глючит в последнее время, поэтому лучше виннер наверное, но этой софтины нет под мак например нужен комп на форточках

Пс - вообще почему бы не сделать виннерем платный сайт-базу, а не юзать допотопный софт, непонятно

 

Есть же на Полянке, Третьяковке в новых домах трехкомнатные квартиры по 100 метров за 50. Чем не устраивает? Да вида шикарного не будет, но с видом либо совок, либо очень дорого.

 

пробки пробки эвривер... ни въехать ни выехать, разве что освоить метрополитен имени сабянена.

 

Очень хороший локейшен. Рядом Третьяковка. Перешел мост и вот он Кремль, ГУМ, Большой театр. До остоженки и ресторанов минут 15-20. До пушкинской и турандота с каста дива также.

 

Варианты с мостами предлагались, но зимой по мосту холодно ходить

 

Получается замкнтый круг: новые - овер, все старые - давно висящий уг неликвид

 

Я же говорил

 

Там видимо были жесткие условия по высоте домов (если про один и тот же дом говорим), сколько черновая высота потолка интересно и внешне дом так себе, хотя за хороший прайс может быть и вариант, но там вроде с видами туго

 

3,2 - для относительно нового монолита, это хороший результат, такие в сталинках, внеше как-то высота этажей кажется небольшой, поэтому я думал о 3,0, не более

30к/мес это за все кроме воды/электрики соотв? Не кисло, это за какой метраж? + машиноместо, если аренда или за свое

 

Из этого только двушку сделать можно, две большие комнаты и большая кухня-гостинная, трешки в ста метрах это нужно в цк-кирпичах или приличных сталинках искать, тк сейчас метражи уже другие, если однушки идут по 50-60м

 

В большинстве современных домов такие будут, причем это черновая +\-высота зачастую, сейчас вроде в дорогих домах стали повыше делать

У меня в кирпиче 3м сейчас, в высотке 3,32 - разница есть конечно, но в целом от 3 и более - это гут, если повыше нужно - это смотреть бывшие доходные дома, например Сретенский б-вар 6

Для сравнения, в центре ряд домов 90х/2000х управделами преза с потолками 2,7 примерно, в переулках Арбата свежий кирпичный дом с подземным паркингом - потолки 2,7 м

 

На 5 окон в этом доме, это видимо будет чОткая трешка в районе 150 метров примерно

 

Да ну вас, все вам не так, дедов старых напоминаете, которые ворчат

 

Сам о себе на пенсии не подумаешь, никто не подумает

 

На самом деле есть за 50 хорошие варианты, но дм ищет идеал какой то) за эти деньги. Просто надо понимать, что Москва давно уже один из самых дорогих городов в мире

 

Высокие потолки это клево, еще бы квартиру двухэтажную или на последнем этаже, что бы над головой никто не топал, тк звукоизоляция в домах тихий ужос, хочу тишины и покоя

Посмотри Сретенский бульвар 6, это два разных дома, но в одном стиле, один полность реконструирован в свое время

 

Конечно, за 50 мультов можно взять большую квартиру в той же высотке например, иногда даже с видами

А так, что хотеть, в Царском селе за трешки в цк-кирпичах в 100-107 метров уже по 32-35 мио хотят, это без ремонта, недавно можно было взять за 25-26 мио

 

А на кой 4-х метровые потолки в квартире 80-100 метров? Как жить в колодцах по 15-17 метров? Помоему это минус скорее. В таком метраже не более 3м имхо. Будет хотябы казаться что комнаты приемлимого размера..

 

Антресоль сделать

 

Я тут дму кидал ссылку на хорошую квартиру рядом с Тверской, он сказал, что этаж низкий)

 

тверской бульвар местечко клевое но дюже затычное - куда не едь всюду стояк. впрочем и в метро бывает курасиво.

с другой стороны два макдоналдса рядом - можно никуда в принципе не ходить.