1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление
  2. BMWClub Страхование
    Лучшие условия при покупке полиса для участников клуба!
    Скрыть объявление

Куплю квартиру в ЦАО пределах садового кольца

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем Dm, 27 мар 2013.

  1. eegg

    eegg Абориген

    В клубе с:
    17 ноя 2009
    Сообщения:
    2,731
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    2 этажа на лестничной клетке, 8 квартир в подьезде, лифт на 8 квартир, на лестнице мозайка и мрамор. На паркинге 2 места автоматом к квартире.

    Потолок 4 метра.
     
  2. tipagraf

    tipagraf Старики-разбойники

    В клубе с:
    15 ноя 2008
    Сообщения:
    68,149
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Таиланд
    а дом относительно новый?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  3. eegg

    eegg Абориген

    В клубе с:
    17 ноя 2009
    Сообщения:
    2,731
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Конечно, нет, он после кап ремонта.
    Он представляет историческую ценность, даже кем-то охраняется, не помню уже, риэлтор откапывал, там целый список "заслуг"...
     
  4. tipagraf

    tipagraf Старики-разбойники

    В клубе с:
    15 ноя 2008
    Сообщения:
    68,149
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Таиланд
    ну вот потому и ценнег такой... :rolleyes: и паркинг значит не подземный?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  5. eegg

    eegg Абориген

    В клубе с:
    17 ноя 2009
    Сообщения:
    2,731
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Не подземный.

    Это не делает дом не "элитным".
     
  6. tipagraf

    tipagraf Старики-разбойники

    В клубе с:
    15 ноя 2008
    Сообщения:
    68,149
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Таиланд
    А в чем тогда его элитность? :shock: Что он в центре? Ну да, это заложено в ценнег... :nod:

    Я себе "элитный" дом так представляю: новый дом в центре, со всеми инфраструктурами, подземным паркингом и соответствующими соседями... :cool:
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  7. eegg

    eegg Абориген

    В клубе с:
    17 ноя 2009
    Сообщения:
    2,731
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    А какое имеет отношение элитность дома к Вашим представлениям?

    Элитность она либо есть, либо её нет.
     
  8. why_not?

    why_not? Старики-разбойники

    В клубе с:
    13 авг 2007
    Сообщения:
    32,642
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Ныне без качественных общественных зон, типа парка, фонтанов, уличных тренажеров и прочего элиткой как бы быть не может, а без подземного паркинга это даже не бизнес имхо, кандидат на снос скорее
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  9. eegg

    eegg Абориген

    В клубе с:
    17 ноя 2009
    Сообщения:
    2,731
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Кстати не знаю, почему написал Ильинка, когда она на Петровке.
     
  10. eegg

    eegg Абориген

    В клубе с:
    17 ноя 2009
    Сообщения:
    2,731
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Это больше из области устриц не ел, но осуждаю.
    Смешно.
     
  11. tipagraf

    tipagraf Старики-разбойники

    В клубе с:
    15 ноя 2008
    Сообщения:
    68,149
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Таиланд
    Согласен, у всех представления разные... :nod: Кому-то важно жить в памятнике архитектуры... :cool:
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  12. eegg

    eegg Абориген

    В клубе с:
    17 ноя 2009
    Сообщения:
    2,731
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Об этом и речь, согласен.
    Я написал не к запросам автора темы, а на пост о 50млн.

    Под одну гребёнку вчех грести нет смысла. Для покупателя иметь равных себе 7 соседей, из которых живут 4, в сумме с историей дома и его расположением было очень важно.

    Кому-то хочется жить в новом комплексе с сотней магамедов и десятком саш белых. Каждому своё.
     
  13. Lemur5

    Lemur5 Завсегдатай

    В клубе с:
    26 фев 2013
    Сообщения:
    521
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Район Ильинка-Петровка ни разу не элитный, квартиры там стоят 8-10тыс долл за метр. Хороший микрорайон - 25-40 тыс за метр.

    если это о моей квартире - я покупал за 30,5 млн. Сейчас моя квартира стоит около 2 млн долл. И хватит троллить и завидовать, обсуждать подобную недвигу не твой уровень.
     
  14. Dm

    Dm Single, mint condition

    В клубе с:
    12 июн 2001
    Сообщения:
    39,814
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    США
    Водит:

    а хорошие - это какие? :)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  15. Dm

    Dm Single, mint condition

    В клубе с:
    12 июн 2001
    Сообщения:
    39,814
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    США
    Водит:
    кстати, в целом нравится такая ситуация - в подъезде чисто, малолюдно... единственное что - в таких домах как правило нет лифта и состояние дома снаружи вызывает сомнение в том, что он простоит долго -уж больно выкрошены все кирпичи.... а скинутся ли жильцы в случае чего на ремонт -не уверен.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  16. Lemur5

    Lemur5 Завсегдатай

    В клубе с:
    26 фев 2013
    Сообщения:
    521
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    из статьи про 140 мио за квартиру

    еще бы добавил Патриаршие и Смоленку-Арбат.
    элитно не в районах, а в некоторых миркорайонах из приведенных выше районов. Иногда "элитное" место образуется и не в центре, например несколько ЖК в районе грузинских улиц (агаларов хаус, панорама) или дома на Зоологической
     
  17. Dm

    Dm Single, mint condition

    В клубе с:
    12 июн 2001
    Сообщения:
    39,814
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    США
    Водит:
    тут спорно, статьи часто заказные бывают... а реально кто в мск живет и смотрел... я не понимаю как можно ставить в один ряд , к примеру, кусок вокруг тверского бульвара и , скажем, замоскворечье или хамовники... насчет чистых прудов и покровского б-ра тоже не уверен... там все же имха как-то хуже... арбат - помойка, особенно сектор между старым и новым арбатом-задворки какие-то... вобщем неоднозначно
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  18. Dimon206

    Dimon206 Старики-разбойники

    В клубе с:
    10 мар 2004
    Сообщения:
    44,720
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    была квартира в этих домах на зоологической
    место прекрасное конечно, но до элитной там как пешком до луны
    как вспомню как подъезд места делил во дворе так смешно до сих пор)
     
  19. tipagraf

    tipagraf Старики-разбойники

    В клубе с:
    15 ноя 2008
    Сообщения:
    68,149
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Таиланд
    "элитка" это подземный паркинг в обязательном порядке... :cool:

    а так канеш можно любой дом в пределах садового в элитку записать... :facepalm:
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  20. Lemur5

    Lemur5 Завсегдатай

    В клубе с:
    26 фев 2013
    Сообщения:
    521
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    кусок тож какой-то спорный. старый фонд, бомжи во дворах. :D ну если нравится - ок. я район у м.маяковская выбрал, 10 мин пешком до бульваров, но бомжей и старичья нет.
     
  21. Lemur5

    Lemur5 Завсегдатай

    В клубе с:
    26 фев 2013
    Сообщения:
    521
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    а где элитно тогда?
     
  22. Dm

    Dm Single, mint condition

    В клубе с:
    12 июн 2001
    Сообщения:
    39,814
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    США
    Водит:
    у маяковской - где именно? если про тверскую 28 - смущает близость тверской и бульварного - шум, кроме того "та" сторона тверской сама по себе похуже с точки зрения транспортной доступности.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  23. Lemur5

    Lemur5 Завсегдатай

    В клубе с:
    26 фев 2013
    Сообщения:
    521
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    скоро узел на площади белорусского вокзала откроют, ровно через год. все развороты и пробки уйдут в историю, я верю :D в остальном район идеальный, даже сама жена мера лужка тут недалеко квартиру имеет :D
     
  24. sash.

    sash. Живу я здесь

    В клубе с:
    6 окт 2006
    Сообщения:
    10,985
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Как это интересно его откроют через год, если там все обратно закопали и асфальтом закатали?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  25. eegg

    eegg Абориген

    В клубе с:
    17 ноя 2009
    Сообщения:
    2,731
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    В случае моей бывшей квартиры, кап ремонтдома был сделан ещё до меня, а лифт был сделан уже с моим участием. Снаружи кстати очень красивый. Справа очень хороший ювелирный салон, который уже больше 10 лет там.

    Я это к тому, что если мониторить, то подобную квартиру можно выхватить, понятно что их мало и они редко появляются. Да и купил её в итоге коллега.
    Но пока он о ней узнал месяца 2 она висела во всех обьявлениях (правда риэлторы хотели на ней заработать около 5млн, а с учётом, что ещё я коллеге уступил, то висела она за 65)
     
  26. eegg

    eegg Абориген

    В клубе с:
    17 ноя 2009
    Сообщения:
    2,731
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Это исключительно на уровне Ваших комплексов.
     
  27. Dm

    Dm Single, mint condition

    В клубе с:
    12 июн 2001
    Сообщения:
    39,814
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    США
    Водит:

    то есть висела за 65 а продал за 50 ? к вопросу о размерах торга...
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  28. Dimon206

    Dimon206 Старики-разбойники

    В клубе с:
    10 мар 2004
    Сообщения:
    44,720
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    подземный паркинг там есть, но вход с улицы и мест очень мало
     
  29. Liniker

    Liniker Banned

    В клубе с:
    2 апр 2009
    Сообщения:
    3,995
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ильинка и петровка это самый самый центр, даже круче остоженки. на них ключевые органы власти располагаются, кроме правительства, к слову сказать.это о многом говорит.
     
  30. Dimon206

    Dimon206 Старики-разбойники

    В клубе с:
    10 мар 2004
    Сообщения:
    44,720
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    певая линия патриков + несколько переулков (в основном дерьмо конечно грустное)

    остоженка (хоть делать там и нехера, но там как в другой стороне, все чистенько, красивенько, на самом деле просто спальный район в центре Москвы)

    это если по микрорайонам

    в остальном отдельные дома

    в том же Романовом переулке есть старый шикарный дом
     

Яндекс.Метрика