Куплю квартиру в ЦАО пределах садового кольца

по базам явно не для форума дискуссия, беседы с соседями с записью на диктофон при покупке жилья с историей ихмо обязательное требования если разговор идёт о % от сделки.

 

ну их пинать нужно, я всегда говорю - типа тебя взяли, что бы ты наши интересы отстаивал, а не просто быть прокладкой и сформировать сделку во что бы то ни стало

 

Вид на реку не принципиален, но желателен, скажем так.
Хочу либо саму набережную, либо прямо рядом.
Но только до 3-ей фрунзенской.

 

все наоборот

золотая миля в кризис как продавалась, так и продается, дисконтов , кроме как на первые этажи, замечено не было

бюджетное в заднице

 

У меня пару знакомых как раз там и взяли в кризис по случаю неплохие объекты.
Людям нужно было продавать и не хотели ждать.
Понятно, что владельцы элитки более терпеливые люди к сроку экспозициии квартиры, но случаи бывают разные.
Кто стоял с докризисными ценами, так с этой недвигой и остались, сделок не было практически


То что бюджет в заднице - это понятно, есть у меня любительно собирать квартиры под сдачу, несколько неплохих вариантов в кризис на Арбате и Плющихе урвал

 

Лично знаю о нескольких сделках по смешным на сегодняшний день ценам. Пентхауз на остоженке и квартира там же, как раз в кризис.

 

по моему опыту стандартные квартиры без проблем и по нормальной рыночной цене (не завышенной. но и не низкой) уходят в среднем за 2 месяца, в нормальный сезон

 

5-15 мио, эконом

 

речь только о сопровождении

 

плюсанусь

продаю квартиру, на непристойные предложения скинуть 200-300 000- отвечаю отказом, есть определенный рынок по редким, но сделкам
есть стоимость метра в бетоне и с отделкой
причем многие кто душат меня, свои продают на 10-15% дороже, чем я

квартиры в сегменте 1,5- 3 млн уходят очень плохо

либо до ляма, либо выше 5

 

по сабжу за 1,6-1,7 просмотры шли порядка 10 в мес

 

смотреть то смотрят, только не покупают

да и клоунов полно

 

клоунов полно согласен, в т.ч. и среди риелторов
но сабж был продан, и его аналоги тоже

по поводу хлама
раньше это считалось нестареющей классикой))

 

дизайнер был с именем, никаких вычурных приблуд, стены краска, полы доска и слэбовый мрамор, подоконники мрамор, кухня стильный лак, в стиле Армани, но подороже

переделать под себя легко, базовые вещи дорогие

всем очень нравится, ох, да ах , а денег нет

один идет за ипотекой, другой чтобы купить наворачивает за свою

 

риэлторы делятся между собой 50 на 50

продает Пенни, Калинка, Миэль и прочие

 

сами говорят и их риэлтор тоже в курсе

перед нг был ажиотаж, чиновники косяками перли

 

хэр знает...

многие приходят со своими риэлторами, мои, но все канешна, делятся с чужими

кстати, на циане висела полгода, ни одного звонка

 

Это да, редкий ремонт устроит покупателя, как мин он должен быть видимо в спокойном стиле, есть в мск такое направление у одного АН - покупать убитые квартиры по мин цене, делать ремонт собственными силами и продавать, вот они делают нечто усредненное, не шедевр, но и не тошнит вроде

 

к примеру, вот мой
все достаточно скромно

 

имхо идеальный ремонт и для себя и для продажи))
ток диван кажется жутко неудобным, деревянным

 

трехмерка вэрейовская из под архикада