Хочу взять в аренду водоем :)

Департамент лесного хозяйства

 

1. Обратиться в сельсовет с целью выяснить принадлежность данного водоема (администрация муниципального образования).

Когда интересовался арендой водоема - обращался в сельсовет.

 

Есть водоем в 100 км от Москвы, могу предложить. Если что, стучись в личку

 

с такими вопросами, не стоит вам этим заниматься...
по п.1 и 2. вам к речникам, если водоем зарегистрирован как водный фонд или к местным властям, если это не так... (если водоем куда-то впадает или большой, то к бабке не ходи будет стоять как водный фонд.)

Там вам и должны объяснить, что вам сделать, чтобы оформить аренду...
что обязательно придется сделать: оформить акты выбора, получить кадастровые паспорта, сделать проект по размещению зон отдыха на берегу водоема, пройти аукцион, заключить договор и платить налоги.
На каждом этапе возможно много вариантов.
по п.3 - пойдете получать разрешение Санэпидема, там все вам напишут.
по п.4 - думаю, что ни у кого, если в договоре аренды будет это прописано.
по п.6 - это вам самому считать надо: )

 

Список ужасов вам написали из Москвы, а вы - в Кемеровской области. Не обращайте внимания. У меня родственник в Липецкой области взял в аренду пруд как 2 пальца.... Оборудовал зоны отдыха, рыбы напустил, правда в основном сам там с друзьями бухает, клиентуры мало.

 

Ты сходи в местную администрацию и все узнай.

Если дело не в Москве и не в области, то проблем не вижу.

зы Я когда пришел и услышал сколько хотят за аоенду, так скривил лицо, что в ответ услышал - ну мы Вам поможем все быстро сделать.

Дело было в 2010 году в Башкирии.

 

В сельской местности можно взять земли поселенийй в аренду для ведения животноводства на 49 лет. Аредная плата будет 250 руб в год. Пруд выкопать самому. Либо брать там где можно сделать дамбу, 10 соток оставить типа для выпаса и разведения коров. Зарыбливать и в путь. За 2 года толстолобик до 4-5 кг набирает. Цифры привожу со своего проекта на Кубани. Был зарыблен пруд 04.2010 контрольный лов рыбы ноябрь 2012 года температура за бортом +20

 

и куда ее столько.... одним карпом таким можно накормить двух взрослых..

 

Самый главный вопрос, который должен стоять первым пунктом - как не допустить разрыва договора аренды под любым предлогом, после того, как бизнес раскрутится. Один из правильных ответов - серьёзный адм.ресурс.

 

Присоединяюсь. Если будет интерес со стороны - отберут.

 

Глупый вопрос: а можно ли взять в аренду берег реки? И к кому идти если можно?

 

Сын главы администрации в учредителях. Бизнес плана нет. Выращиваем и продаём. Платную рыбалку пока не делаем, думаем.

 

Можно.

Долго изучал данный вопрос - по зем кодексу появилась с 11 года такая возможность.

В Пермском крае делал почти официально данные действия.

1. Имею в собственности участок земли под ИЖС на берегу реки (первая линия), свидетельство, кадастр, межевой план и т.д

2. Через профильную (земельную) контору взял кусок воды в аренду на 20 лет по границам своего зем.участка и на 50 метров вглубь реки, для размещения плавательных средств. Цена вопроса - 100 тыщ руб за услуги по оранизации и почти год бумажной волокиты (Администрация района, БВУ), куча планов и схем, как результат - победа на аукционе с единственным участником по мин цене, ессно Стоимость аренды копеечная - заплатил сразу за 20 лет - 2600 рублей Плюс договор с лабораторией на взятие проб - 5000 в год и с конторой на сдачу отчетов и планов водоохранных и т.д - 20000 в год.

3. После этого в администрацию заявку на предоставление в аренду береговой полосы (в моем случае 10 метров от линии уреза воды и на всю ширину участка), опять куча схем, планов по берегоукреплению и т.д.

Подключаем адм. ресурс, так как формально могут затянуть, запросить доп. данные и т.д и вуаля

Процесс сложный и долгий, два года как уже - скоро должны подписать аренду.

Итог: могу построить пирс/причал и получить на него тех.паспорт и свидетельство на собственность - и официально НИКОГО на него не пускать! Могу оградить свой кусок воды буйками/бонами и официально НИКОГО не пускать. Могу оградить наглухо береговую полосу между своей водой и своим участком, но пускать ВСЕХ обязан по закону, но есть один нюанс - могу делать это через калитку и за деньги Так же как и любая лодочная база/стоянка, благоустроенный пляж и т.д

Это если кратко!

 

по закону не можете: водоохранная зона должна быть свободна от заборов. Но мы в РФ живем )

 

Можете. Идти....смотря где брать будите.

 

Для обеспечения сохранности плав средств - могу. Никакого отличия от лодочной базы, есть территория - она в аренде, она огорожена согласно плану и договору - реально могу, но должен оставить проход (калитку) - могу поставить КПП и контролировать вход/выход.

Под рукой сейчас нет бумаг - так бы дал ссыль на разделы зем.кодекса

 

Большое спасибо Наф-Наф! Цель таже, урез воды от границ участка зОхватить если не построят общие ограждения, буду заморачиваться.

 

всегда пжалста

если чего могу поточнее дать инфу, думаю везде одинаково кроме ценнега

 

а как на аукционе одним участником были?
я б из вредности пришел

 

Ну Вы как будто в Бразилии живете!

Примерно так:

Либо публикуется объявление об аукционе в очень крохотной поселковой газетке с тиражом типа 3000 экз. и скупается весь тираж за рубль двадцать штука

Либо в бесплатной газетке типа 10000 экз. и вообще никуда не разносится.

Насколько я помню - администрации в документы необходимо приложить 1 экземпляр печатного издания с данной информацией.

Ну и плюсом дополнительный барьер для входа на аукцион - куча документации, которую проблематично самому сделать, а отказать в допуске по формальным признакам - вам всегда пожалуйста!

Ну и лучше делать это зимой - под НГ. Кому какое дело до куска замерзшей воды?!

Россия, вообщем.

 

у нас не так. народу ходит куча. вот и спросил, как вы единственным оказались

 

Охранник есть на шлагбауме на дороге. Предполагается, что платежеспособные клиенты едут на машине, берут в аренду рыбацкие домики или столы с мангалом, а не прутся километр через посадки в поле. Пруд очень большой, с другого берега вообще доступ свободный.
Инфу спрошу следующим летом, если поеду к нему на пруд.