Согласование электропроекта квартиры...

Уважаемые одноклубники, Подскажите!
Квартира, новостройка, выделання эл мощность ДО 15 кВт

УК требует выполнить и далее согласовать электропроект квартиры в Ростехнадзоре...

Знаю, что Ростехнадзор не согласовывает электропроекты квартир..
но как правильно "послать" УК?
Дайте ссылки на закон!

 

Сосбтвенность и ключи на руках...
На время ремонта выделяют 4 кВт...
УК (эксплуатирующая контора) выдает по заявлению через 3 недели тех условия на проектирование электрики...

после предоставления проекта, который предварительно требуют согласовать в Ростехнадзоре, согласовывают его сами (гл инженер ставит свою подпись) и только после этого подключают все 15 кВт...

Гл инженер "в бегах", те его еще ни кто не разу не видел... а девочки-менеджеры ни фига не знают, а лишь ссылаются на его требования...
вот и хочу их грамотно послать со всеми вытекающими согласованиями...

 

Спасибо!
Читал эту тему !

 

Что можно сдать в АНО?
Проект?
зачем его сдавать туда, если согласование не требуется?

на сколько я знаю, на Парковой согласуют квартиры по Москве, моя находится в Московской области...

 

разве?
а как же:

В соответствии с распоряжением первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы от 27 ноября 2001 г . № 225-РЗМ (п.3.2.) в квартирах, реализованных без отделки, собственники жилья, осуществляющие отделку квартиры, обязаны обеспечить монтаж и допуск электроустановки квартиры по отдельному, согласованному в установленном порядке проекту в полном объеме с установкой оконечных устройств и подключением квартир по постоянной схеме.

 

тогда вообще ни чего не понятно....
Получается я беру Тех Условия и Акт балансового разграничения в УК(эти документы они обязаны выдать) и делаю для себя проект, а УК ОБЯЗАНА его согласовать!
Именно обязана, если он выполнен правильно...

Я правильно понял?

 

Прислали ТУ на почту...

Уважаемый Илья !
В соответствии с Вашим обращением от 10.08.2012 г. сообщаем, что электроснабжение Вашей квартиры по постоянной схеме, напряжением 380В трёхфазной сети, осуществляется после выполнения следующих технических условий:
1. Необходимо разработать рабочий проект электроснабжения квартиры силами проектной организации, имеющей соответствующую лицензию, в соответствии с действующими нормативными документами.
2. В качестве исходных данных для выполнения рабочего проекта принять:
- электроприёмники квартиры определены как потребителями третьей категории надёжности электроснабжения;
- электроснабжение квартиры выполнено от ЩЭ2-1 по проложенному кабелю типа ВВГнг, сечением 5х6 кв. мм;
- проектная единовременно потребляемая электрическая мощность составляет: 17 кВт;
- в ЩЭ2-1 установлен 3-х фазный дифференциальный автомат Iн = 32А/300 мА;
- сеть электроснабжения квартиры выполнить по схеме TN-S.
3. Рабочий проект согласовать с Представителем ООО «ААААА» (в части реализации схемы учета электроэнергии, потребляемой единовременной мощности и электробезопасности).
4. Оформить на согласованном проекте подпись Владельца квартиры «В производство работ».
5. Выполнить электромонтажные работы силами монтажной организации, имеющей соответствующую лицензию, оформить монтажную документацию и «Акт сдачи-приёмки электромонтажных работ».
6. Оформить исполнительную проектную документацию.
7. Выполнить профилактические испытания электроустановки, подтверждающие её безопасность силами наладочной организации, имеющей соответствующую лицензию, и оформить необходимую наладочную документацию.
8.Оформить разрешение на присоединение электрической мощности квартиры к сети электроснабжения ООО «ААААА».
9. Оформить «Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности системы электроснабжения 0,4 кВ» (для подключения по постоянной схеме) между ООО ААААА» и Потребителем (Владельцем квартиры).
10. Оформить справку Представителя ООО «ААААА» о выполнении технических условий на присоединение электрической мощности.
11. На основании документов, указанных в п.п. 4; 6 ÷ 10 настоящих ТУ, оформить «Акт допуска в постоянную эксплуатацию электроустановки квартиры» у Представителя абонента.
12. На основании оформленного «Акта допуска в постоянную эксплуатацию электроустановки квартиры» оформить с Представителем ООО «ААААА» «Акт на включение электроустановки квартиры».
Одновременно информируем о запрещении использования электрической энергии для обогрева помещений квартиры. В случае нарушения, подача электроэнергии может быть прекращена.

 

на основании п.8-п.12 получается, что квартира встает на баланс к этой ООО....
и соответственно электричество будет продавать мне эта ООО?
Значит у ООО должна быть лицензия на продажу электричества конечному потребителю? Или я не прав?

Просто хочется понять на каком основании(законном) я должен выполнять все хотелки этой эксплуатирующей конторы....Она у нас не Управляющая контора, а именно эксплуатирующая.....

 

В присланной квитанции за хату, в графе эл-во стоит как раз 2,51 руб/кВт....

 

У Мосэнерносбыта на сайте есть инфа, что они делают эл проекты...
вот думаю, может лучше сразу им заплатить за проект, чтоб УК уж точно согласовала его....
Хотя до сих пор не понял, зачем(на каком основании) мне его согласовывать...