Посоветуйте таунхаус Юг - Юго-Запад

Собственник может дисконт дать?И что в итоге должно получиться ,если не секрет)

 

А подскажите какая из секций Тауна считается лучше, я так понимаю крайняя так как сосед будет сбоку только один?

 

как противоположное мнение можно высказать, что наоборот одна стена тогда будет холодная ))))
А в таунах обычно межтаунные перегородки толстые и соседей не слышно...

 

Я просто где то видел на сайте продавца что крайние дороже на 200 тыщ, вот и подумал почему?

 

Да, крайние дороже. В основном не из-за соседей, а из-за дополнительных боковых окон - соответственно света больше. Ну еще как доп. у них почти всегда участки чуть побольше идут.

 

сабж
в ОКП
25 км по Киевке
дорога идеальная до места
190кв.м (1эт: кухня+гостинная+кабинет+с/у; 2эт: 3 спальни + 2 с/у)
+ участок 1,5-4,0 сотки
все коммуникации центральные
отделка черновая
материал стен - большие белые блоки, облицовка кирпич
качество - не ниже среднего
цена 12-15млн.р

насколько цена соответствует рынку?

 

дороговато имхо! уж лучше в сторону благодати посмотреть тогда, ближе.

 

т.е. дорого даже 12?

минимальный лот:
земля тыщ по 450, за 2,5 сотки = 1,1 млн.р
коммуникации порядка 5млн.р
сам таун 190квм* 30т.р. = 5,7млн.р
=== 11,8млн.р это с/ст

 

за 18 продаются в ОКП коттеджи по 300 кв.м на участках по 10 соток. за 12 таун имхо дорого. 10 еще можно подумать.

 

можно пример?
сам видел только 250квм с полной отделкой на 5 сотках за 20млнр в Глаголево-парк
здесь уровень тот же

 

Летово-Парк(10 км от МКАД) 232 метра + 3 сотки = 9 млн. Там же дом(готовый под отделку)+ 10 соток 19 млн.

 

таких цен уже нет... два тауна осталось за 9.5 и 10
коттедж уже не купить за 19 тоже)))

 

Еще два месяца назад были Но даже эти цены интереснее выше обозначенного варианта за 12 в 25 км от МКАД... хотя, конечно, много нюансов...

 

дабы не создавать параллельно такую же тему....ТС с жильем определился?
Если есть спецы по рынку недвижимости, кто и что скажет про ЖК Мечта?
Вроде и по таунам , и по коттеджам есть хорошие варианты.
Да и в указанные бюджеты есть жилье под ключ.

 

в таком случае все торцевые стены наших квартир тоже холодные))) я чего то особо не замечал такового...да и отопление все-таки...даже если оно и не вывезет, то к стене то уж точно прислоняться не придется) люди в основном по полу ходят, к стенам не липнут))

а про перегородки вообще не согласен...соседей также слышно..хотя опять же все зависит от конкретного поселка, застройщика, качества строительства.

и еще, всем желающим купить таун- не ведитесь на красивые проекты, а по сути поле...х.з. когда еще построят..надо брать у проверенных застройщиков и лучше чтоб сдача поселка была в обозримом будущем (пол года)..брать тупо участок в поле под красивые басни не разумно..все может произойти и влипните на вековую стройку

 

Есть в этом правда ,но покупая в чистом поле у нормального застройщика ,можно очень сильно сэкономить, а пол года или год уже не особо важно т.к. весь проект все равно сразу не введут ,а жить на стройке никто не будет.
Конечно в идеале покупать на завершающей стадии или хотя бы 2-ю очередь ,где уже будут видны результаты ,но и цена уже будет на много выше.
Тут все зависит от срочности эксплуатации жилья.ИМХО

 

Для, Мел: пишите в личку что интересно по рынку недвижимости.
Ну и остальным кому купить\продать что-то до первой бетонки.
Консультации бесплатные

 

Появились еще таунхаусы в Марьино от 4.9млн на стадии строительства
Бремен поселок http://bremenposelok.ru
от мкад где-то 10км по киевке или калужке

 

а Ravissante.ru вчера последний таун продали..вот так вот...разлетелись как семечки....при чем в последнюю неделю люди с кэшем только пришли, и всех ипотечников выбили из брони...до последнего тянули. Ждем 4ю очередь)

 

Адский сайт, ничего не понятно

 

адский дизайн самих таунов. а в остальном очень даже ничего!

 

Бюджетненько и близко. Это те же девелоперы что Бристоль делают ?

 

Нет, другие.

 

Я так понял вы в курсе рынка. Надежный застройщик, доведет до конца проект?

 

Конечно, продажи идут бешенными темпами уже! И цена растет)

 

цены приятные ,но 3 этажа это для тауна много...

 

А есть мнения по Суханово-парк?

В субботу ездили смотреть таун. Очень понравилось место. Для жизни, конечно, пока малопригодно, но всё же.

Смущает то, что как-то всё слишком гладко идёт ... Строятся вовремя, сдают вовремя..

Как Вам этот ЖК?

 

Не очень то и гладко:
1) Земля на которой строится объект в аренде, а не в собственности
2) ЛЭП

 

Лет 10 поживешь ноги поднакачаешь не шуточно.

 

это и пугает...ребята строят не по 214 фз..и деньги собирают в максимальном объеме...отсрочка всего 2 месяца, нету ипотеки..все это наталкивает на мысли, закончат ли...про застройшика не понятно кто он и какие проекты уже реализовал