1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление
  2. BMWClub Страхование
    Лучшие условия при покупке полиса для участников клуба!
    Скрыть объявление
BMWClub Telegram BMWClub Страхование
Реклама на сайте

Оптимальная сдача в аренду

Тема в разделе "Налоги и Бухучет", создана пользователем antoncher, 17 ноя 2011.

Ответить в теме
Поиск в теме
  1. antoncher

    antoncher Старожил

    В клубе с:
    14 янв 2006
    Сообщения:
    6,591
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Коми респ.
    Сейчас сдаю в аренду помещение как физлицо,арендатор платит аренда мне плюс НДФЛ с аренды в налоговую+компенсация электроэнергии мне(ндфл не облагается).

    Если перевести аренду на ИП с упрощенкой 6%? Есть смысл? Как я понимаю я буду получать на счет аренда+ндфл+компенсация электроэнергии и со всей этой суммы должен заплатить 6% налогов. Плюсбанк возьмет 1% за снятие денег со счета.Плюс платежи за ведение счета.Плюс 16т.р. в год платить в ПФ.Плюс платить бухгалтеру за сдачу деклараций,отчетности ПФ.

    Что еще не учел в затратах на переход с физика на ИП 6%?
     
    #1 antoncher, 17 ноя 2011
  2. Sergey NSGV

    Sergey NSGV Старожил

    В клубе с:
    25 апр 2011
    Сообщения:
    7,465
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Смысл есть. А что, ИП может подо всё нал снимать за 1%?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #2 Sergey NSGV, 17 ноя 2011
  3. Бармалейкина

    Бармалейкина Партнер Клуба
       

    В клубе с:
    18 авг 2005
    Сообщения:
    12,953
    Пол:
    Женский
    Регион:
    Москва
    Водит:
    расходы на регистрацию.

    в таблицу собираем все расходы, сравниваем с текущими - это и будет ответ на вопрос "есть ли смысл".

    компенсацию электроэнергии можно вывести из под 6%.
    обсуждали в этой теме

    http://www.bmwclub.ru/vb/showthread.php?t=530170&highlight=
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #3 Бармалейкина, 17 ноя 2011
  4. doub

    doub Адвокат дьявола

    В клубе с:
    11 авг 2006
    Сообщения:
    55,365
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Адыгея респ.
    Водит:
    в смысле за 1%? бесплатно может,если счет ИП и физика в одном банке, как у меня
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #4 doub, 17 ноя 2011
  5. antoncher

    antoncher Старожил

    В клубе с:
    14 янв 2006
    Сообщения:
    6,591
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Коми респ.
    ип может снимать все деньги и платить 1% банку,обоснований как у ооо не надо.

    Как можно в одном банке сделать чтобы не терять 1%?
     
    #5 antoncher, 18 ноя 2011
  6. ish

    ish шыр
    Команда форума    

    В клубе с:
    11 авг 2001
    Сообщения:
    84,011
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Корея Северная
    Водит:
    ,
    уже тысячу раз терли.. перевести бабки на свою личную карточку и снимать с нее деньги.. обычно, в нормальных банках, снятие в своем банкомате бабок физлица денег не стоит
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #6 ish, 18 ноя 2011
  7. doub

    doub Адвокат дьявола

    В клубе с:
    11 авг 2006
    Сообщения:
    55,365
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Адыгея респ.
    Водит:
    выведу в кэш бабло с ИП за 8%! не реклама!
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #7 doub, 18 ноя 2011
  8. Sergey NSGV

    Sergey NSGV Старожил

    В клубе с:
    25 апр 2011
    Сообщения:
    7,465
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Один нюанс - этот вариант для не очень больших оборотов. Если 3-5 лямов в месяц, все время уйдет на съем денег с карты.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #8 Sergey NSGV, 18 ноя 2011
  9. doub

    doub Адвокат дьявола

    В клубе с:
    11 авг 2006
    Сообщения:
    55,365
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Адыгея респ.
    Водит:
    у физика может быть не только карточный счет
    у меня счет ип, обычный и карточный
    все в одном банке
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #9 doub, 18 ноя 2011
  10. Sergey NSGV

    Sergey NSGV Старожил

    В клубе с:
    25 апр 2011
    Сообщения:
    7,465
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Да, но с обычного счета комиссия будет.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #10 Sergey NSGV, 18 ноя 2011
  11. antoncher

    antoncher Старожил

    В клубе с:
    14 янв 2006
    Сообщения:
    6,591
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Коми респ.
    разве за перевод со счета ип на счет карточки физика банк не возьмет свои 0,5%? Может у нас банки такие борзые в провинции,но берут за все. Налоговая мозг не вынесет,что мол физик получил доход от ИП и должен заплатить 13%,может паранойя но была уже история с налоговой когда на ровном месте на 120т.р. попал.
     
    #11 antoncher, 18 ноя 2011
  12. ish

    ish шыр
    Команда форума    

    В клубе с:
    11 авг 2001
    Сообщения:
    84,011
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Корея Северная
    Водит:
    ,
    значит не на ровном :)
    а насчет перевода со счета ип на счет физика. ну это лучше банкам вопрос задать
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #12 ish, 18 ноя 2011
  13. ish

    ish шыр
    Команда форума    

    В клубе с:
    11 авг 2001
    Сообщения:
    84,011
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Корея Северная
    Водит:
    ,
    а куда их столько снимать если не секрет ? :) что мешает платить безналом со счета физика или картой

    сомневаюсь в потребности такого количества кеша ежемесячно и что существенную его часть нельзя заменить пластиком или безналом
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #13 ish, 18 ноя 2011
  14. antoncher

    antoncher Старожил

    В клубе с:
    14 янв 2006
    Сообщения:
    6,591
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Коми респ.
    Нельзя к расчетному счету ип привязать карточку и бесплатно в банкомате снимать?
    Кто бесплатно снимает деньги со счета ип напишите плиз схему, со счета ип Иванова переводите на счет карточки физика Иванова и это бесплатная операция?
     
    #14 antoncher, 18 ноя 2011
  15. superdimon

    superdimon Завсегдатай

    В клубе с:
    15 окт 2007
    Сообщения:
    307
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    а почему в ПФР такой взнос большой ? от чего зависит?
     
    #15 superdimon, 6 дек 2011
  16. ish

    ish шыр
    Команда форума    

    В клубе с:
    11 авг 2001
    Сообщения:
    84,011
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Корея Северная
    Водит:
    ,
    по закону. ни от чего
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #16 ish, 6 дек 2011
  17. Sergey NSGV

    Sergey NSGV Старожил

    В клубе с:
    25 апр 2011
    Сообщения:
    7,465
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Было бы что снимать, а на что - придумаем. :D

    Разве физик может своим безналом оплачивать предпринимательскую деятельность себя же ИП? Если да, то и кэш не нужен.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #17 Sergey NSGV, 6 дек 2011
  18. ish

    ish шыр
    Команда форума    

    В клубе с:
    11 авг 2001
    Сообщения:
    84,011
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Корея Северная
    Водит:
    ,
    ЭЭЭ.. т.е. сначала со счета ИП выводим бабки на физика чтобы платить за ИП ? :)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #18 ish, 6 дек 2011
  19. Sergey NSGV

    Sergey NSGV Старожил

    В клубе с:
    25 апр 2011
    Сообщения:
    7,465
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Здесь понятно, что не нужно, но все же:

    физик может своим безналом оплачивать предпринимательскую деятельность себя же ИП? Или здесь законодательная неразбериха присутствует?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #19 Sergey NSGV, 6 дек 2011
  20. ish

    ish шыр
    Команда форума    

    В клубе с:
    11 авг 2001
    Сообщения:
    84,011
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Корея Северная
    Водит:
    ,
    ну а почему неразбериха то? за организации же может физик наликом платить, а потом по авансовому отчету бабки получать обратно.. думаю у ИП ровно так же
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #20 ish, 6 дек 2011
  21. Sergey NSGV

    Sergey NSGV Старожил

    В клубе с:
    25 апр 2011
    Сообщения:
    7,465
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Вот что-то сомнения у меня. Но поскольку я ООО на ОСНО исследовать этот вопрос не хочу...:D
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #21 Sergey NSGV, 6 дек 2011
  22. ish

    ish шыр
    Команда форума    

    В клубе с:
    11 авг 2001
    Сообщения:
    84,011
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Корея Северная
    Водит:
    ,
    а какие сомнения то ? :) спроси у буха что такое авансовый отчет :)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #22 ish, 6 дек 2011
  23. Любимая

    Любимая Новичок

    В клубе с:
    22 мар 2010
    Сообщения:
    26
    Пол:
    Женский
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Водит:
    Я так делаю . Р/с ип и физ. Лица в одном банке, перевожу с ип на физ. лицо с формулировкой " перечисление дохода от предпринимательской деятельности" даже за платежку не плачу, только ограничение в сумме снятия в один день.
     
    #23 Любимая, 10 дек 2011
  24. Любимая

    Любимая Новичок

    В клубе с:
    22 мар 2010
    Сообщения:
    26
    Пол:
    Женский
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Водит:
    А еще в пользу ИП, при сдаче помещения в аренду, освобождаешься от налога на имущество
     
    #24 Любимая, 11 дек 2011
(Вы должны войти или зарегистрироваться, чтобы разместить сообщение.)

Яндекс.Метрика