ЖК Мичурино

Вот инфа с другого форума:
ЖК Мичурино (он же Очаково) будет состоять из 11 домов. Дома П44Т и КОПЭ -50 на 50. В первой очереди цена от 90 тыс. - но самые неликвидные(плохие)корпуса- на ЖД и на дорогу...Объем сказали будет оч. маленький. Пассивный инвестор-ПИК, большая часть земли(7.5га) его, и заберёт 30 % прибыли от продаж Ведиса.

 

Смотря для чего.

Для жизни - нет.

 

тоже интересно!

 

Ну, если не для жизни, то понимаете какая фигня получается...

Вам для инвестиций, а у вас будут брать те, кому для жизни.
А для жизни там плохо.
Значит и беря такую инвестицию, нужно очень хорошо все считать, потому что задорого продать явно не выйдет.

Вообще там маргинальная промзона за жк, и кладбище на другой стороне мичуринского, поэтому даже новый ЖК я думаю на вторичке будет со скрипом идти.
Других хороших, вытягивающих ситуацию, факторов нет (вроде как - близость к центру и др.), ради чего люди покупать будут.

Почем они выставили?

 

Предложение интересное.....но сейчас ситуация в Москве нездороваяя с властью.....Кепк скоро наверняка не будет, за ним Ресин в бытиё уйдёт......а Вдис под ними был.....как бы не рухнула пирамда.......боязно както вкладываться....

 

Цена не хилая совсем.......
Эххххх, знать бы наверняка, что это ещё не верхушка айсберга пирамиды.......так неохота угорать на бабло...))))

 

Да продать можно, когда собственность будет, через полгода-годик после сдачи без всякой переуступки! 1 год ничего не решает - всё равно инвестиция длительная.

 

Ого, для котлована - дорого, место плохое.
По 102-103 ПИК котлованный корпус 1-2 ЖК Битцевский продает - место гораздо лучше, стройка прет нереальными темпами.

А сколько?

 

пиар ПИКа защитан

 

Я б не полез.

 

у тебя просто денег не хватает............нормальные пацаны все в новострой кеш закидывают

 

хренасе

Продается 2-квартира ЖК Мичурино на 12 этаже
Продается отличная 2-х квартира (52,6 кв.м) в П-44Т 12 этаж, прекрасный вид из окна на институт ФСБ и парк. Вид отделки квартиры - Непальская.
Цена: 8.400.000 руб (переуступка)
тел: 8-903-786-46-??

 

Сделанная непалкой и непальцем?
Мда, маркетологи иногда выдают...

 

Как думаешь, Паш, за 8 уйдет?

 

В октябре эти квартиры были по 5100, но ажиотажный спрос на мичурино по последним ценам непонятен, может западный округ и близость к дорогим районам сыграли

 

Лола,подскажите (вижу Вы спец по недвиге ЮЗАО),что сейчас взять рядом с Олимпийкой?
Или саму Олимпийск деревню пошерстить?

 

да мне поровну

зы. глянул цены в панели 80х на Анохина, рост в рублях +15+30% за год, не ожидал

 

Цена за 3-шку - 16,5 млн (165 тысяч за метр). За сопоставимые деньги можно на Мичуринском квартиру купить.

Мне странно, что в том же доме однушки по 138 за метр продают. Я всегда думал что цена за метр в однушках больше?

 

В ЗАО-ЮЗАО кроме Мичурино ловить из новостроя нечего смотреть. Остальное дороже?!
Там правильно ценовую политику держут, сейчас выпустили остатки от первой очереди, так там цены выше чем на текущие однушки в башнях - неликвид, которые за счёт этого продают.
Район на границе с раменками, метро к 2016 в 500 метрах будет+ дубль мичуры.
Не от хорошей жизни такие цены.
Надо ждать третью очередь продаж КОПЕ, смотреть цены. Если будут на уровне 140-150 можно взять., рынок после сдачи комплекса там 160-170 с отделкой.

 

там уже фиг чего купишь

 

при рынке после сдачи 160-170 нет смысла брать сейчас по 140-150

тем более что по 150 можно взять Чемпион-парк
вот что удивляет...

 

В ЗАО жк золотой треугольник- цена 135 за метр, место лучше (не промзона), заселение раньше ( мичурино через год)

 

135 - это в рекламе, на деле те же 150