домик за 600 000 рублей - реально

В доме будет :

1 этаж с высотой потолков 2,8 метра
2 этаж с высотой потолков 2,45 метра
чердак площадью 40 кв. метров и высотой от 2,2 до 1,3 метра.

со стороны текущей "двери" будет пристроен из сруба такого же одноэтажный прируб 4х8 метра, рубить будут сруб, перевязы будут делять через распорные столбы - так рубили перевязы раньше, так был прирублен скотник к старому дому.

рубка углов - сделана "в лапу с шипом", где-то есть фотка - потом выложу, внешне углы срезаны на 3/4 бревна.

так как это деревня, то участок имеет форму 22метра в ширину на много метров в длину, в итоге дом будет вытянут вдоль участка и будет иметь основание 8 х 11 метров с проекцией балкона 2,5 х 4 метра.

сейчас выглядит страшко из-за отсутсвия шлифовки и отсутсвия окон

одноэтажную или полутораэтажную конструкцию не стали строить из-за:
1) соображений протопки - "кубик" топить проще (лучшее соотношение полезного объема и площади поверхности теплоотдачи наружу)
2) минимизации количества фундамента
3) так как рубили из естественного дерева, то уменьшение диаметра бревна - 1 см на погонный метр, не стали рубить более длинный дом (венцы уж совсем бы плавали)

внутренние стены - скорее всего брус 150х150 профилированный естественной сушки.

как-то так

 

на счет "строить по проекту" = на 200% поддерживаю

следующей осенью выложу новые фото - вид явно будет лучше,

а пока вопрос : куда и к кому обращаться за пластиковыми окнами - хорошими, с противоотжимной фурнитурой, рассчитаные на установку не в бетон с пеной, а в дерево в обсадную коробку??? хочется чтобы и тепло и недорого и качественно и хочется бронепленку уже на заводе поклеить

 

Уже потрачено примерно 850к рублей, планируемый бюджет 1,8М рублей.

Получится : 110 кв теплой площади, с печью голландкой и камином с возможностью круглогодичной жизни (септик, вода, электричество, тепло).

последние 350 метров дороги по деревне не чистят, асфальт - чистят.

Так что - или 350 метров по сугробам, или полнойприводный джип или заказывать с соседнего села трактор

 

Это не для тещи, это для нас дальняя летняя дача

если жить круглый год - то на зиму надо примерно 15 кубов дров - это 30 000 рублей.

с газом - есть головняки, да и зачем он на летней даче ??

ЗЫ у тещи и так своя двушка отдельная - ее отселять не надо

 

я зимой чаще в Шарике погранконтроль прохожу чем на дачу езжу
повторяю - это летняя дальняя дача : шашлыки, сбор грибов, отдых на Можайке

ЗЫ за 1500 рублей мне дорогу вычистят к приезду

 

Зачем, отвечаю:

1) а по фану поиграть в игру " а нука постройся"
2) теща задолбала
3) в этой деревне каждое лето росла жена, там каждое лето уже десять лет и я
4) там была суперская бабушка жены, которая уже умерла
5) родные места
6) нравится там

варианты с купить земли и построить свое - тоже возможны, но:

1) хотелось сруб строить "здесь и сейчас" ибо смотри про тещу
2) дом рядом со старым домом - когда старый дом переделывать придется, будет где жить
3) бюдет в начале не считали, каркас не прет

реально получится дом, в котором можно будет круглый год жить - если захотеть

ЗЫ мы ex-копеечники - мы такие

ЗЗЫ а если на трезвую голову : хотелось построить дальнюю дачу, в которой можно на выходные разместить : меня с женой, двоих детей (пока нет, но планируем ), пару гостей. На даче хочется : холодная\горячая вода + сортир адекватный в доме и душ + нормальная кухня + веранда + балкон в спальне с видом на закат и лес. - под это все и получается текущий расклад.

ЗЗЗЫ имею опыт нахождения летом в срубе - все прекрасно, конопатка, шлифовка, внутрянка - не пугают

ЗЗЗЗЫ в такой домик можно будет супругу летом с маленьким\маленькими отправлять и не париться о комфорте нахождения с ребенком

 

Я бревна рулеткой мерял - в диаметре от 350 до 410 мм на широком створе, от 320 до 370 на узком, есть конечно несколько бревен 240 на 300 - но их мало...

а откуда Вы знаете диаметр бревен, из которых собирали мой сруб

За пожелания спасибо

 

заезжайте весной на участок и меряйте линейкой

домик строится для себя, не на продажу, зачем мне приукрашать??

 

фото врет сильнее рулетки - сам мерил венцы когда колодцы рубили и сам мерил, когда собирали...

с тех пор вроде не усыхал

 

Привет!

а где именно? я - в Поминово

 

Апну тему!

Близится весна и продолжение работ..

сколько сейчас стоит:

1) конопатка сруба с двух сторон - 1 погонный километр
2) шлифовка бревен- 300 кв. метров стен
3) пропитка 300 кв.метров бревен антисептиком\прочей химией в 2-3 слоя

на какие деньги гнуть бригаду?

работают они хорошо - прошлым годом крышу делали мне.

 

и снова апну - подскажите адекватные расценки??

 

отдавать за конопатку 50к при цене сруба в 220к - жЭсть.

у кого еще какой опыт??

просто есть бригада из трех евроукраинцев, за последние 15 лет набивших руку и глаз на деревянном частном домостроении.