КП "Опушкино", Н.Рига

Была вроде тема в Недвижимости. Почем сотку предлагают, если без подряда?

Для меня главный косяк - до Истры пешком не дойдешь , т.е. в город, на электричку только на машине.
И вертолеты летают

 

Очень долго присматривалась к нему. Но основной серьезный смущающий лично меня момент - огромный ЛЭП по границе всего КП. Кроме того, мне кажется, что он еще и из разряда долгостроев, нет ?

 

Без подряда не знаю, я рассматривала с ним. Домики хорошие, хотели уже готовый. Практически ничего не пришлось бы перепланировать. В этом, безусловно, преимущество строительства своего дома изначально, а не покупки типового. В итоге переделка типового проекта нам обошлась в оч. большую сумму, дешевле было построить дом по индивидуальному проекту.

Но наличие ЛЭПа, причем не просто лэпа, а огромного ЛЭПа меня все таки смутило. Хотя опушкинцы показывали документы, что якобы все соответствует нормам, но когда смотришь на это в реальной жизни - верится с трудом. Была мысль пригласить специалиста и все замерить, но потом решила, что вынесу себе мозг, если куплю здесь дом, на том этапе уже был ребенок и планировали еще.

На чем в итоге - сейчас отпишу в ЛС.

 

смотрели там участок года два три назад.
он и тогда был недостроем, видимо мало что с тех времен изменилось...
купили участок на минке и за это время уже успели построить небольшой дом.

 

последний год в опушкино не была, но по предыдущим ощущениям - реальный долгострой.

 

не знаю, вроде продается у них все хорошо.

Таунхаусы и дуплексы забубенили от 3,2 млн. руб. http://progress-realty.ru/item18.html, улетают как пирожки говорят.

Ощущение долгостроя скорее всего от масштабов - там реально не очень уютно из-за этого. Плюс ЛЭП, да. Те, кому не хочется долгостроя - есть готовые поселки с большим количеством достойной вторички, например, тот же "Альпийский". Либо камерные поселки, типа Киселево моего любимого, но назвать его "быстростроем" не получится тоже никак

 

больше всего вертолетная площадка донимает. летают подонки низко и часто.

 

ЛЭП меня больше пугает, если честно

 

а че ЛЭП то пугает? ЛЭП и ЛЭП, не шумит и не летает.

 

аблучает

 

если я верно помню 3-ий курс ТОРТ, напряженность поля у линейных парных проводников в направлении перпендикулярно проводам падает в 4-ой степени от расстояния. у не парных - еще резче так что единственная опасность на расстоянии 50 и более метров - в случае войны ЛЭП будут бомбить

 

фиг знает, но я бы согласился жить только на расстоянии 50 метров в 4-ой степени от ЛЭП У меня глубокая психологическая травма с ЛЭП связана, если чо

 

думаю твой монитор сейчас облучает тебя сильнее

 

так и начинаются фобии у людей

*надел свинцовый фартук на всякий случай*

 

можно просто в ванну соленую залезть

ps с головой!

 

А в чем проблема с ЛЭП-то? У нас есть нормы по технической зоне вокруг, в других странах даже таких норм нет.
Вот смотрите например, в Австрии: http://static.panoramio.com/photos/original/4234608.jpg
http://farm4.static.flickr.com/3442/3733039009_225fa7c6a3_o.jpg
Слева от желтой кабинки видна некислая ЛЭП, которая идет прямо над домами, гостиницами и т.д. Никаих зон отчуждения и прочего, живут люди, не думаю, что австрияки такие дураки...

 

На самом деле если сравнить официальные данные по нескольким поселкам, ну, скажем Опушкино и Светлогорье (последний более масштабный и, практически, реализованный), то получим следующие цифры :

Опушкино - из 260 домовладений реализовано всего лишь 100
Светлогорье - уже построено 270 домов ( посмотрела - в продаже только 8 и 9 очередь, остальное продано. )

http://www.opushkino-poselok.ru/
http://svgora.ru/home/

При этом, 4 года назад, когда вместо того же Светлогорья (равно как и Киселево, оно мне супер нравится - но очень маленькое) было чистое поле без намека на строительство, в Опушкино дома уже вовсю стояли. Тут уж скорее несколько раз разогретые пирожки, точно не горячие (100 домов за более чем четыре года ?!)

А насчет ЛЭП - мы в детстве по стройкам лазили, немотря на родительские запреты, значит и мои, тем более парни, будут лазить по этой ЛЭП. Не хочу )

 

внизу ссылка на влияние ЛЭП на здоровье, в частности, детское. Не исключаю, что данные могли быть взяты с потолка, потому что нет ссылки на первоисточник. Статья не научная, но нем не менее. В ряде других статей влияние лэп на здоровье в допустимых для проживания пределах не подтверждается, а, зачастую и вообще отрицается. Но в данном случае меня смущает продолжительность воздействия электро-магнитного поля (если речь идет о постоянном проживании)

http://www.ecoindex.ru/?p=471
http://www.eprussia.ru/epr/74/5072.htm

Опушкинский ЛЭП проходит вполне себе в пределах тех же 600 м, а ближайшие к дороге участки еще ближе.
Я бы всю жизнь потом мучилась - это у меня голова просто так болит или все-таки от лэп !

 

вот странный народ у нас
участок когда выбираете вы вообще на карту смотрите? не так давно пара не совсем русских парней придумала гугл
там есть карта
вполне себе ничего
на карте видно что в низине "Опушкино" огромное болото, что по моему мнению есть отходы продуктов жизнедеятельности воинских частей в тех местах, на вид настоящая клоака

а ЛЭП там находится как раз на вполне терпимом удалении

 

Это таунхаусы или гаражи? Ужас!

 

Не будут - по ЛЭП лазить совсем не интересно. Очень неудобно + бессмысленно.

Воздействие от банальной микроволновки гораздо сильнее. А ведь есть еще сотовые, компьютеры, телевизоры и куча другой электроники, постоянно окружающей нас...
Дышать московским воздухом на порядок вреднее чем жить под высоковольткой
Про психологическое неудобство от наличия ЛЭП я согласен, но физически она безвредна для людей.

 

сорри..но по фото дома страшные

 

тайн-хаусы вживую не видела, а домики очень даже. Странно, что нет нормальных фоток на сайте.

http://www.opushkino-poselok.ru/cottages

 

Ребят, а чем Киселево так всех задевает?Посмотрел на сайте у них,ничего такого.

 

вот эти симпатичные ага

 

Место суперское, кругом лес, при этом реально близко от риги. Плюс камерность (ну для кого это плюс). Рядом очень много поселков, а внутри- тишина и речушка. Славное место. Но не очень бюджетное ) Я бы лучше поближе и попроще что-нить выбрала, рядом с Павловской слободой ))