нужна экспертиза строительства загородного дома 250 м2

www.advokat-kachestva.ru

 

выделенное красным вместе не бывает никогда.

 

главное, чтоб чувство юмора не потерялось после получения результатов...

 

какая цель экспертизы?

 

Тоже хотел спросить и ещё в каком формате нужен результат ( заключение )

 

да пользовался, их сотрудник полностью контролировал ремонт в моей квартире (технадзор), остался им очень доволен. Был у них в офисе, там команда мужиков, лет 40-50, еще старой закалки, думаю имможно доверить ваш вопрос

 

НЕТ не можете вы экспертизу делаете после постройки а вот если что то случится с вашим домом будет виноват строитель да и то только на период гарантии
С таким подходом строительство дома может вылиться в гиморой как для вас так и для строителей
ИЩИТЕ ПРОРАБА

 

дом уже полностью построен?
тогда скрытые работы,проинспектировать на 100% невозможно уже
такие как гидроизоляция в санузлах,электрика-сантехника,пароизоляция и тд

 

экспертиза гарантий никаких не дает, выдает она лишь заключение... о состоянии конструкций (или что вы будете требовать)
нивелиром проверить все можно, но все это исправимо...
а вот характер расстановки арматуры в бетоне проверить очень дорого выйдет, соответственно встречный вопрос возникает, а нужно ли оно...

в любом случае странно, дом возводили не один день, и даже не месяц. В период строительства вас все устраивало, а теперь возникают сомнения...
И на такие случаи и нужен технадзор и акты скрытых работ. Это дешевле экспертизы после постройки.

Есть человек с необходимым оборудованием для проверки качества бетона и т.п.

 

какие сомнения по поводу качества возведенных стен, перекрытий, лестницы, кровли?

 

ну тогда любой вменяемый прораб,может помочь
если есть интерес могу дать контакт бывшего сокурсника

 

Как я понял Вам нужно провести полное обследование построенного здания (фундаменты, стены, колонны, перекрытия и тд.) и его соответствие проекту.
Если вопрос еще актуален, то готов помоч.

 

О стоимости говорить пока рано, нужно составить техническое задание в котором указать перечень и объем работ, а также желаемый результат. Затем составить смету, а дальше вопрос уже будет носить договорной характер. Контакт в лчике.

 

А экспертиза экспертизы не потребуется?
А то есть в Москве знакомые хлопцы из спортклуба....

 

no comments!

 

правильная экспертиза с пробами прочности бетона, кладки, рентген снимками , частичным разбором скрытых работ частными компаниями даже не делается.
прощу будет с утюгом и напильником рабочих и прораба колоть

нивелир,дальномер,проверка углов,отвес -очень полезные инструменты если ими правильно пользоваться.

по скрытым работ требуйте фото и акты скрытых работ с участием доеренных лиц , где как закладывали ,кровлю и крышу еще без особового время можно вскрыть проверить. Если есть тольковые знакомые покажите им , по шагу кладки , откосам и проемам можно немало выводов сделать.
Если надо найти фирму зайдите на forumhouse или мастерсити , как минимум требуйте диплом архитектора + лицензию на оценочные и экспертные работы (не знаю сейчас точно что из этого лицензируется что нет )

 

Независимо от выбора типа экспертизы - частное лицо или фирма - четко сформулируйте для себя цели этой экспертизы.

если цель отжать строителей - это одна цель
покупать не покупать - другая
каких подводных камней ожидать при отделке и эксплуатации - третья
и и.д.

если не затруднит - расскажите потом о последствиях такой экспертизы? ну очень интересно...

к примеру окажется, что у вас бетон не b25, а b22,5... или плита перекрытия вопреки снипам отлита с отклонением от горизонта больше 5%.... или какая стенка от вертикали...
или в проекте кирпич м100, а вам сложили из м125....

неуж-то под бульдозер? или премию строителям.

по своему опыту - если для себя - то вполне подойдет адекватный инженер. его замечаний хватит, чтобы отжать недобросовестного подрядчика.

если опасения, что придется судиться - то экспертиза (юр лицо по договору и т.д.)

даже если у вас через пять!! лет фундамент треснет (ттт, не дай бог конечно) - назначите экспертизу и засудите подрядчика (если это его вина). и вдруг случится так, что за него денег на восстановление фундамента выплатит СРО, членство в котором у него должно быть.... так как он строит дома или таджики строили?...

 

По сабжу:

стоимость экспертизы
"Установление причин деформаций конструкций жилого дома" обошлась в 140к рублей
повторная экспертиза - в 120к

площадь дома особо не влияет на стоимость.

PS. причиной оказалось несоответствие анализа почвы (геологии) проектной и фактической...

 

Вы все правильно написали, только вот непонятно для чего потребовалась повторная экспертиза?
Площадь здания влияет на стоимость, потому что существует система ценообразования в строительстве и в смете фигурирует такое понятие как "строительный объем".