Налоговый вычет при покупке недвижимости

пиши в личку, проконсультирую

PS: Бесплатно

 

Ничего сложного! Заполняете декларацию (форма 3-НДФЛ), прилагаете документы на квартиру (договор купли-продажи, платежки, свид-во о собственности), документы, подтверждающие Ваш доход за отчетный период, а также заявление на предоставление имущественного вычета на Ваш банковский счет.
По поводу заполнения декларации 3 НДФЛ есть подробные комментарии на сайте nalog.ru там же программка, которая поможет Вам самостоятельно все заполнить.

 

Реально получала, отправляла по почте 3НДФЛ примерно 05-10/01 нового года. Пока им там нечего делать, еще не началась декларационная компания, проверяли быстро. Был случай=получила в феврале уже на счет. К декларации прикладывайте заявление сразу -прошу предоставить имущественный вычет за ___год , в размере ___(сколько получилось) и зачислить на счет-__ (реквизиты).Отправлять ценным с описью. Указать свой телефон-будут вопросы-позвонят. Все документы в копиях,кроме справки 2 НДФЛ о доходе за ___год.

 

Шо, такой секрет?..

 

я обычно в начале мая подаю, когда народа в налоговой уже мало.
в сентябре получаю деньги на счет,т.е. четко 3 месяца на проверку + 1 мес на перечисление денег (1я налоговая)

 

Не хожу в налоговую,жалко времени, не знаю, где она находится , пишу на конверте почтовый адрес. 14 налоговая.

 

а у нас они не перезванивают, если что-то не так с документами а до них дозвониться тоже не просто. так что я для спокойствия души все лично в руки отдаю. Вся процедура максимум 10 минут, за 3 года очереди не было ни разу.

возможно в след году отправлю почтой, т.к. там уже остатки . Вы заказным с описью вложения отправляете? получатель просто ИФНС №такой-то или еще отдел указываете?

 

очень хочется денег (с)

не знаю что там сложного.
у меня как по итогам года сотры получали, так и по месту работы, до.
сложности могут быть в какой-то конкретной ситуации, но основная масса поставлена на поток кмк.

 

да какие деньги, бог с Вами, чисто спортивный интерес. если там еще и ипотека, то не все так просто. основная масса может и на потоке, но у каждой налоговой свои тараканы.
а всякие там проги это ерунда, проходили.

 

ну просто эта тема (консалтинг за бабки по вычету при покупке) уже где то от этого автора была

 

а просветите сколько можно на счет то получить? и какие необходимы доки на квартиру?предворительный договор и договор инвестирования по 214 не пойдут? нужно дождаться свидетельства на собственность или как? и если чел не работает и является инвалидом?

 

Столько сколько Вы уплатили в этом году налогов (по ставке 13%), но не более 260 тыс рублей (при стоимости квартиры более 2мил руб). Если в этом году сумма будет менее 260тыс рублей, то право вычета переносится на следующий год и т.д. пока сумма выплат не составит 260тыр.

 

лицо доходов, подлежащих налогообложению по ставке 13%, я так понимаю, не имеет?

 

лукавите мадам. Ни в одном в своем сообщении (а их не так уж и много) я не предлагал консультации за деньги

 

нет доходов, налог не платится, что тогда возвращать?

 

Переведите...

 

а если чел не имеет доход, то на что ему вычет?

 

ну хреново у меня с формулировками к полуночи

Поясню
1 раз в жизни, при покупке недвижимости в собственность, вам предоставляется налоговый вычет в размере 2 миллионов рублей. Данный вычет представляет собой сумму, которая вычитается из налогооблагаемой базы физического лица. Это означает что 1 раз в жизни вы можете уменьшить свою налогооблагаемую базу (официальный "белый" доход) на вышеуказанную сумму. Т.е. по факту вернуть себе 13% от суммы в 2 млн. рублей - 260000 рублей. При этом если ваш ежегодный белый доход, составляет сумму меньшую чем 2млн. то налоговый вычет все равно предоставляется до тех пор, пока налоговая база не достигнет 2 млн. рублей.

как-то так

 

http://www.bmwclub.ru/vb/showpost.php?p=10618585&postcount=14

 

если это совместная собственность (например, с мужем, у которого есть доход) то вычет может заявить супруг на всю сумму.

неплохо бы конечно авторам вопросов конкретизировать ситуацию.

 

кстати, да, такой вариант есть.
сорри, не подумала

 

Гм... "А что по этому поводу думает Кальтенбруннер?" (с)

Уверенно говорите. Собственная практика или?..

 

да это общая практика.

P.S. уточнение, толька на жилую неждвижимость + земельные участки под неё

ответил в личку

 

возможно в след году отправлю почтой, т.к. там уже остатки . Вы заказным с описью вложения отправляете? получатель просто ИФНС №такой-то или еще отдел указываете?[/QUOTE]

Именно ценным письмом, только в этом случае-опись,ценность 5 рублей пишу. Отдел не указываю.

 

Уважаемая Icelyn, вы видимо хорошо в теме, а подскажите плиз по такой ситуации :
полгода назад я впервые в жизни купил квартиру в новостройке, стоимость естественно выше 2 млн., св-ва о собственности на руках ещё нет, но это не главное. Суть вопроса в следующем, моя белая з/п составляет 17тыс.руб, соответственно 204 тыс. руб в год, при таком раскладе я не смогу сразу получить налоговый вычет в размере 260 тыс. на счёт , а буду получать по 26тыс. каждый год ? (13% от 204 тыс.годового дохода)

 

вот и на хрен я это писал?