Цены на недвижимость (часть 3)

Я согласен что назад виднее..
Но при этом(нынешнем) рынке недвиги в МСК - я не понимаю даже как сравнивать стоимость метра на начало года и в конце?
В рубле - некорректно,учитывая прошедшую и возможные будущие девальвации.
В валютах - непонятно в каких..

Радоваться - если удается и есть чему - конечно надо)
Под "прибылью" же,видимо,ты подозревала убытки?)))

Это интересная тема,сам часто об этом думаю.)
Что есть по сегодняшнему рынку "средневзвешенная цена",учитывая,что реальных продаж - мало.А переоформлений между родственниками и реальными собственниками - полным полно слышал.Реально - в моем окружении впервые за все время - люди делали больше сделок "для приведения дел в порядок",чем реально покупали или продавали...

 

Жилью обещан рост цен на 15-30% - финмаркет.


http://news.mail.ru/economics/4043630/

 

Ага...
А "мелким спекулям" чего обещает финмаркет?)))
Заодно и про евро/долл,золото,префы Сбера,....)
Ну и вообще - чего там у них еще хорошего для нас приготовлено спроси...))))

 

Ну да, конечно убыток оговорочка по фрейду

Какой еще рост? Куда?
Давайте я спрогнозирую


Рост будет тогда когда Пессимист свою 3к квартиру продаст наконец-то
и H@n свою

А пока эти висят - нет никакого роста значит


И так сейчас рынок перегрет опять продавцами.

 

финмаркет не уточнил на что цены пойдут вверх?
на объекты Ведиса? на остатки новостроек на Юго-Западной?
Вот конкретную бы квартиру взяли, двушку каку-нибудь за 300 000 долларов. В промзоне у ЛЭП. И новую оценку по ней - 400 000 долларов. Возможно так и будет, плавное снижение цен летом 2007 привело к 30-40% росту цен начиная с осени. Но цены конечно же жуть.

 

"Жуть" какие низкие?))))
Потерпи маленько - финмаркет же "сказал"...)

 

http://news.mail.ru/economics/4043630/comments/?thread=6BD2639107782788/

 

Вот,человек "стоит ногами на земле" - во многом согласен,хотя не должен был бы - сам то - "спекуль"....)

 

Так и что этот профессиональный риэлтор сказать-то хотел? Что Лужков сволочь?

 

На прошлых страницах была интересная статья про рынок недвижимости Киева.
А чем он отличен от Москвы?

 

Это как спростить чем индекс РТС отличается от Доу...)
Рынок киевский против московского пиписечный...

 

За прошлый и этот год мои друзья-коллеги купили квартир наверное десять, все для себя
Все приличного уровня, построенное
Так вот выбрать нефига и оборот квартир достаточно большой
Все что было в продаже по нормальным ценам и нормальные планировки через 3 месяца уже нет
То что невменьково просили, то и висит до сих пор

 

Ну пиписечный -) Однако господа из Германии и Польши - предпочитают покупать Киев Крым И Львов, есть такая тенденция -)

Да и Москва - тоже. Знаю немало народу, из Москвы, что считает недвижимость в Киеве - реально полезной инвестицией. Хороший климат очень, роза ветров с Днепра - вообще лечебна. -)

Отправляют туда старых и малых - с апреля по октябрь -) Оттуда недалеко до Вены и Праги -)

 

У меня товарищ купил два виллы на море в Ливии.
150 и 170 метров - около 40 тыс ойро.Каждая.
Тоже говорит,что хорошая инвестиция,перспективная..
Окружающие в легком шоке...)

 

Днипро не с севера ли притекает в Киев, черпнув ДО него из чернобыльской Припяти?
каков там срок полураспада? прошел не?

а так город конечно хороший, исконно русский
но про экологию не следует вот так...

 

че далеко ходить
один местный финансовый гений в северный кипр вложился

 

там не только прага, там и до чернобыля рукой подать... Так роза ветров там действительно лечебная.

 

Одноклассник,зампредправления банка - тоже...
Территории," принадлежавшие до 1974 года"..
Думаешь это ошибочно?
Раскрой почему именно?Я не в теме)

 

народ сравнивает цены на этапе закладки фундамента с ценами на готовое жилье
разница между ними есть часть прибавочной стоимости возникающей при создании продукта, если по Марксу
но никак не рост рынка

была небольшая движуха вверх перед выборами между прогреческим и протурецким кандидатами в презы
победил тот, кто категорически против всяких объединений, независимости и т.д.

рехион конечно развивается
но перспектив у него ноль

 

Покупаете фьчерсы/опционы на нужные кроссы, и все эти загадки будут вам пох...

 

А наживаццо то как?)))
И как оценивать стоимость недвиги,которая куплена ранее,при других курсах?)))

 

Паш,а вывод?)

 

туркам там будет хорошо

 

Ну все относительно. Учитывая радиоактивные схроны в Москве.......

Уверен на 100 % по уровню радиации, естественного ее фона скажем так, что Москве минимум - на 50 - 100% выше чем в Киеве -)

По продолжительности жизни можно проверить запросто также. Это ж ОДИН из факторов риска, а их много. Киев - безопасней наверное в десятки раз -)

 

Киев в среднем 15-17 микрорентген/ час
Москва 10-20.

 

http://sob.ru/news-136-23584.html

очереди при получении визы в консульстве реально надоели. цены упали на недвижимость до 7 тыр

 

до "7 тыр" на что цены?которые упали?)
Поподробнее....

 

хорошо. а как на рынке налог скажется,а? кто как считает? а налог будет, я в этом уверен на 90% и будет он достаточно существенным.

 

паша крут живет на юз и в панельке зато пугает своим появлением всех пьяниц


лолочка как всегда дрочит а не ищет квартиру пиарится типа есть деньги


лемур знаток бабла намыл немеренно


степа то куда полез там одни барыги

 

Мне юридическая контора в риге зарядила 400 долларов за "пакет"