Продам квартиру ЦАО Мещанский район.

Добрый день! А есть фото планировки и вида из окна? Высота потолков какая? Не увидел это ни у вас, ни на циане. Спасибо!

 

вариант обмена на участок с недостроенным домом с моей доплатой не рассмотрите?

 

ответил в личку

 

Звонки хоть есть?

 

200 руб кв м это максимум стОит.

 

Такой рынок на этот район сейчас, остальное хотелки. И это максимум, потомучто
столько стОит жилье такого класса в районе парка победы между Минской улицей и кутузом - это центр, но гораздо более пригодный для жизни и дорогой - рядом парки и зеленая зона отдыха. на Рижской это по сути пересечение ТТК и проспекта мира со всеми вытекающими. Сдавать можно но жить самому врядли.
Второе - кто ваш потенциальный покупатель? ( предположим что его устраивает район). Для обеспеченных людей которым бюджет не критичен комнаты 13 и 16 кв м слишком маленькие и двушка 53 метра это в понимании таких людей однушка или студия. А для тех, кто с трудом наскреб на квартиру или ипотечников - за 12 лямов можно много чего купить в текущем рынке.
Инвестиционная привлекательность квартиры никакая - со слабым ремонтом и машиноместом выйдет никак не меньше 15 млн, сдавать за 90 тыс мес не получится, но если даже так, то окупаемость 14 лет. А по факту все 20.
Если вы подарите покупателю машиноместо это даст вам шанс продать квартиру в текущей цене и то если очень повезет.

 

Вчера видел знакомого, он работает на проспекте мира. Ищет квартиру за 10 млн. Наверное найдет 11. Если вам потенциально интересен такой покупатель скажу ему утром

 

Звонки, просмотры есть? У меня тож в том районе квартира, по осени буду продавать
Ап