Продам дачу вблизи Истринского водохранилища

Не специалист в деревенской архитектуре)))
Возможно такой


Очень эстетично и точно дешевле 5 мио!

 

На 35 сотках? Думаю дороже))

 

Ну тут на 4000 на метр вряд ли пиломатериалов с работой)

 

Ленту то один хрен лить. Иначе завалится через год-два
Но выглядит оч красиво!
Для огороженного охраняемого поселка. Но не для деревни, увы. Мы в России живем)

 

Нафига ленту?
Сваи копейки стоят винтовые

Ну вот мы и пришли к главному вопросу)
А много ли желающих с серьезным бюджетом на место где надо 3х метровым забором огораживаться….
Имхо уже проще деревенский дом в обычной деревне и подшаманить его и баньку, хоть аутентичность!

 

сильно разные ветровые нагрузки от трехметрового профнастила и штакетника штакетник не завалится

 

Ну вот мы и сошлись что продать за миллионы втюханное в деревню - не реально и слова загородка поперла, спросс бьет все рекорды и прочее это бла бла бла

 

Ментяра местныйможет взять или пожарник
Но тут трубы рехау , дома то нету

 

В недвижке свои видения продавать нелегко, чужие интересы надо

 

Да продаст сомнений нет)

 

В том и дело, что даже такую жуть сметают, просто за общим забором…

 

Вон то что на фото - просто идеал

 

Вот прям сильно дороже, в КП 800-1000т.р. сотка. Но не Дракино, да))

 

Еще плюсом к месту: озон, вкусвилл, азбука, якитория и прочие петровичи и леруа - возят исправно. В магазы даж ездить не нужно. Хотя в радиусе 10-15 км торговли навалом.
интернет оптика
Свет бывает падает, но быстро реагируют. Вот с джамшудами щас провал… разбежались все. Найти в деревне толковые рабочие руки сложно. Зато не хулиганят)

зы: охраняет орден мужества в основном. Приезжают прям оч быстро

 

Я повторюсь в сто тысячный раз.
1 Локация
2 Коммуникации
3 инфраструктура (
4 Возможность сдачи объекта или капитализации (
блин ну не надо тут говорить мне что бабу с детьми запрешь у этого водоема и все счастливы будут. Да тебя же первым топором и охотничат одичав)

Здесь
Локация - проигрывает «сраному Дракино Поленово Тарусе» - они тоже не Майами. Кстати. Просто южные места для тетечек которых Москва с гарью летом достала с детями. И хочется пофланировать в сарафанчиках и шляпках с корзинками.
Да идеально например в Завидово условном. На Волге мест валом. Там один городок чего стоит где Анискина 3 часть снимали.

2 Коммуникаций ноль
3 инфраструктуры ноль (приезжайте в наш Сраный Заокский. Покажу пирожки где Марк и Лев и кофе. Места на Оке плюсом полчаса и Поленово. Ходи не хочу по променаду. Аль на лодках забавы
4 Возможность сдачи? Пока ее нет.

И это хрен бы с ним. Но Автор задирает цену как будто это Завидово и Волга ( а это даже и не Белоомут). Тут же упор ставит что Дом у водоема.

Вот и из 4 пунктов у меня не подбились 3.

Что я и имел ввиду. Берем 20 млн делим на 2.5-3.5. Где то значит базовая цена миллионов 8. Но может и 6 а может и все 9.

Но Тс убежден что это лучшее место на Планете . Поэтому его и надо спихнуть побыстрее

 

Свадьба! Эх, запотевший пузырь!

 

Короче, всем смотреть 9/10. Очень познавательно про загородный тихий уголок в период разных кризисов в городе))))

 

Вот такая Локация должна быть. Обязана быть! В доме до 10 млн хотя бы.

за 20 можно уже наверное Будву со Светлогорском намутить

 

В нашей херне всё равно их поведёт, винтовые сваи хорошо когда связаны между собой и придавлены. Иначе не в первый так во 2-й 3-й или 206-й год их выпрет

 

Ну дом СЗ очень прилично выглядит, видно что много вложено, вопрос цены конечно дискуссионный, странно даже иметь такую скромную дачку) но тут только пожелать удачи с продажей.

 

Я на даче ковку поставил, откатные деревом обшил. Бюджет сейчас конечно адовый.



У автора вполне хороший гостевой дом-гараж. Вода рядом.
Не понимаю сравнения с Тарусой, в Африке можно целое племя за 20 купить и смысл? Большинству Таруса вообще не интересно. Ещё бы Доброград посоветовали.

 

В Завидово рядом с гольф-полем только только знакомые участок приобрели. Голый участок как два гостевых у автора по стоимости.

 

В правильное завидово надо заносить как в топовые поселки
Хорошее дешевым не бывает…

 

Сейчас тут только два, КП Московское Море (обжитый, но в стороне от основной движухи) и КП Завидово гольф (обживаться ещё долго, но прям всё есть рядом) и пара посёлков попроще.

 

Да их и не в Завидово не то что бы куча)