Квартира до 10млн, подскажите

Если вы до этого не жили в столице, то оптимально поснимать полгода-год сначала, параллельно ища в покупку. Это даст понимание разного. А тут сейчас субъективно большую часть насоветуют

 

Толку от советов не будет.К примеру,даже у риэлторов(читай профи)не существует такой услуги,что бы подбирать что то клиенту,по его параметрам и хотелкам. Даже москвичу,который ориентируется в Москве и более менее знает,что хочет.Так что приезжайте,гуляйте,наслаждайтесь столицей и одновременно мониторьте рынок.

 

В Бирюлёво много иностранцев

 

70 кв.м. и за 10 млн разве что в коммуналке с алкашами )

 

куча индивидуальных факторов, от работы, до парковки.

 

Новая москва реально

 

70 кв.м. за 10 мио свежую или новую в МСК, чтобы внутри МКАД и не панельный муравейник - не совсем простая задача. Но можно поизучать вторичку в бетоне. Там щас много горе-инвесторов в бетон сасут и сасут...)
Они со своим голым бетоном будут сговорчивее обладателей отремонтированного жилья с дорогими им овноремонтами...)

 

субъективная карта районов Москвы внутри МКАД фуришторм эдишен север особо не знаю так что без оценки.
без учёта зон внутри ТТК - ибо специфика центра и там ценник совсем другой
и почти без учета расположения на местности всяких неприятных мест типа промзон, ибо в норм районе тоже порой бывают куски стремные

голубой - гуд.
красный - ацтой
желтый - средненько

 

Текстильщики, ул. окская, васильцовский стан, волжский бульвар. Дома 2004-2008 года постройки, школы садики во дворе, консьерж, до метро 10 мин, за 10500 можно двушку купить 55-65 метров, сам там прожил 8 лет, минусы волгоградка, но ее скоро до конца доделают и будет по лучше.

 

А вообще - просто же все)
10.000.000/70 = 142.800 руб/за кв. м.
Моментально наступает трезвая ясность.
Практически невозможно)

 

по запросам ТС да. или метраж умешать сильно, или метраж уменьшать не сильно, но дом панелька 80-90х где ремонт будет скорее всего не очень.

вот вроде варинт
https://www.cian.ru/sale/flat/151432273/

а так вперед изучать карту
https://map.cian.ru/?deal_type=2&fl...=55.759659,37.564423&zoom=12&engine_version=2

P.S.
Регион: Колумбия
исходные данные предполагают больший бюджет

 

я бы на сервер посоветовал обратить внимание.
тушино, новокуркино. раз уж речь о внешней стороне ттк. вторичка

 

Новая Москва - Коммунарка. Коммунарка за последние несколько лет заметно похорошела. Был там несколько лет назад - деревня деревней, а недавно был там - и магазины новые и старый фонд отремонтировали и новые жк интересные. ЖК Зеленая миля в этот бюджет.

 

Может, стоит еще и причины добавить, почему голубой - гуд.

 

Это всё бесконечно далеко от пожеланий ТС в стартовом сообщении...)

 

http://www.bmwclub.ru/index.php?thr...etro-zhulebino-9-5-mln.1110693/#post-33413371

Правда еще ремонт делать

 

Знакомые продают трешку в Переделкино https://www.cian.ru/sale/flat/151963602/
В следующем году там метро под боком будет.

 

хорошее предложение!

 

Капотня конечно ! Иностранцев много и до Меги недалеко...

 

зато в бюджете ТС и около метро

 

Тут что кого пересилит...)
Бюдж или требования с квадратами..)

 

ага, особенно транспортная доступность шикарная. все что за МКАД - жопа полная в плане транспорта. можно терпеть только если в доме живешь.

ну или если ездить не надо в рабочее время в Мск все время

 

карта на то и субъективная. критериев много, нормальную карту многофакторную делать долго, явно не в пейнте за 10 минут

 

Если из-за МКАДа ездить каждый день в Москву, очень скоро о суициде задумаешься
А вообще ВайНот грамотную тему поднимал, о качестве жилья

 

снять двушку за 50-60 в месяц, минимум на пол года , это всего 300 т.р., квартирные деньги на депозит. Обойдется гораздо дешевле ошибки в выборе на новенького.

 

Суицид будет, если у тебя соседи алкаши или бабки с 10ю кошками, а так же обосцаные подъезды со ступеньками до лифта и желто-зеленые заборчики во дворе. Другого жилья за эти деньги и с требуемыми ТТХ не будет. По мне лучше за МКАДом, но в качественном жильё. Если что живу несколько лет за мкадом и езжу каждый день в Москву.

 

Езжу в Москву раз в неделю
Живу за МКАДом, но в большой квартире, в монолите с паркингом и с хорошим ремонтом

Альтернатива была марьино панелька без ремонта и паркинга

 

Значит еще не наездились )))