1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление

Евродвушка - VanderPark - помогите оценить

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем три богатырей, 21 авг 2023.

  1. Casper098

    Casper098 Эгоист

    Регистрация:
    4 авг 2007
    Сообщения:
    30,884
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Вандер с точки зрения транспортной доступности к центру один из лучших. Прямой выезд на шоссе/проспект которое никогда не стоит
    Другое дело что ПИК с этим проектом хотел в бизнес и получилось то что получилось
    Ну не может АвтоВАЗ сделать мерседес .
     
    Потифар нравится это.
  2. bkmz_1976

    bkmz_1976 Старики-разбойники

    Регистрация:
    14 сен 2018
    Сообщения:
    15,841
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Исландия
    Водит:
    , ,
    как не стоит?
    его перекрывают регулярно и выезда нет
    бывает на 40 минут

    с открытием платника до сити в москве внутри мкад вообще утрачен всякий смысл)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  3. Casper098

    Casper098 Эгоист

    Регистрация:
    4 авг 2007
    Сообщения:
    30,884
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Мне не мешали ни разу перекрытия
     
  4. три богатырей

    три богатырей Завсегдатай

    Регистрация:
    3 сен 2013
    Сообщения:
    554
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Перекрытия - это более менее прогнозируемо.
    Не преукрашивую ситуацию, но транспортная доступность тут и вправду хорошая.
    В прайм-тайм конечно плотновато на хорде, но с учетом вариаций подъездов к локации - вполне
     
  5. barabus

    barabus Завсегдатай

    Регистрация:
    29 ноя 2010
    Сообщения:
    964
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Как дела с продажей? Просмотры идут ?
     
    Потифар нравится это.
  6. Tetwer

    Tetwer Старожил

    Регистрация:
    4 мар 2017
    Сообщения:
    4,866
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    @три богатырей
    IMG_0229.jpeg кухня-ниша такой формы, на практике, как вам? В сравнении с «открытым» вариантом кухни-гостиной? Или классической, отдельным помещением?
     
    #36 Tetwer, 2 ноя 2023
    Последнее редактирование: 2 ноя 2023
  7. Потифар

    Потифар Старики-разбойники

    Регистрация:
    9 фев 2011
    Сообщения:
    83,674
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Ипота подорожала сильно
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  8. Tetwer

    Tetwer Старожил

    Регистрация:
    4 мар 2017
    Сообщения:
    4,866
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Количество предложений на рынке, субъективно, растет. И если с первочкой ещё гос-во хочет и может работать, то вторичка может «встать»
    Извиняюсь за оффтоп
     
    Потифар нравится это.
  9. Потифар

    Потифар Старики-разбойники

    Регистрация:
    9 фев 2011
    Сообщения:
    83,674
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Там все решает скидка от собственника а она может быть х2 от поддержки государства и х4 И так далее
    Если надо продать
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  10. Tetwer

    Tetwer Старожил

    Регистрация:
    4 мар 2017
    Сообщения:
    4,866
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Вроде и да, а вроде и нет, учитывая сформировавшуюся привычку покупки в ипотеку. От случая к случаю в общем. Я к тому, что тот, кому необхолимо продать, за счет дисконта, конечно, сможет это сделать, но количество сделок на вторичке должно заметно уменшиться.
     
    #40 Tetwer, 2 ноя 2023
    Последнее редактирование: 2 ноя 2023
  11. Carat

    Carat Старожил

    Регистрация:
    17 мар 2003
    Сообщения:
    6,078
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    98м2 в бетоне за 50млн на высоком этаже с хорошим видом провисела 5 дней.
    Думаю ушла.
     
  12. Tetwer

    Tetwer Старожил

    Регистрация:
    4 мар 2017
    Сообщения:
    4,866
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    @Потифар
    Посмотреть вложение 3757812 у тебя кухня-ниша такой формы была? Кажется практичной, есть ещё ее вариация с проходом с двух сторон ине нужно идеальнай порчдок поддерживать, как в совмещенной с гостиной, обычное подсобное помещение [/QUOTE]
     
  13. Потифар

    Потифар Старики-разбойники

    Регистрация:
    9 фев 2011
    Сообщения:
    83,674
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    [/QUOTE]

    нет не была, я люблю покупать красивые итальНские кухни с фасадами клевыми
    И мне нра когда их видно

    Поэтому всегда делаю отдельную кухню , отдельную столовую и отдельную чайную на 2 человек )))
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Tetwer нравится это.
  14. Tetwer

    Tetwer Старожил

    Регистрация:
    4 мар 2017
    Сообщения:
    4,866
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    нет не была, я люблю покупать красивые итальНские кухни с фасадами клевыми
    И мне нра когда их видно

    Поэтому всегда делаю отдельную кухню , отдельную столовую и отдельную чайную на 2 человек )))[/QUOTE]
    Почти не готовим дома..в основном в ресторанах заказываем..кухня превращается в какой-то малопонятный участок квартиры))
     
  15. Tetwer

    Tetwer Старожил

    Регистрация:
    4 мар 2017
    Сообщения:
    4,866
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
  16. Потифар

    Потифар Старики-разбойники

    Регистрация:
    9 фев 2011
    Сообщения:
    83,674
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Почти не готовим дома..в основном в ресторанах заказываем..кухня превращается в какой-то малопонятный участок квартиры))[/QUOTE]

    есть такое дело да, особенно в местах с инфрой ресторанной хорошей когда за 20 минут тебе привозят что угодно ))
    Может мы последнее поколение на авто с двс и с кухнями ))))

    Кто знает ??

    Так насладимся этим по полной программе ))
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Tetwer нравится это.
  17. poligraff

    poligraff Старожил

    Регистрация:
    9 июн 2012
    Сообщения:
    5,808
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    сортир тоже надо на аутсортинг переводить.
     
  18. Tetwer

    Tetwer Старожил

    Регистрация:
    4 мар 2017
    Сообщения:
    4,866
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Не используется дома?) тогда какой же это дом
     
  19. три богатырей

    три богатырей Завсегдатай

    Регистрация:
    3 сен 2013
    Сообщения:
    554
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    просмотры есть, 2-3 в неделю в среднем.
     
    Потифар нравится это.
  20. три богатырей

    три богатырей Завсегдатай

    Регистрация:
    3 сен 2013
    Сообщения:
    554
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    есть такое, но часть просмотрищков говорят что рассматривают за нал
     
    Потифар нравится это.
  21. три богатырей

    три богатырей Завсегдатай

    Регистрация:
    3 сен 2013
    Сообщения:
    554
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    с точки зрения эргономики вполне, крутишься вокруг своей оси - все под рукой.
    Но тут редко кто готовит, да и вообще появляется в квартире)
     
    Tetwer нравится это.
  22. три богатырей

    три богатырей Завсегдатай

    Регистрация:
    3 сен 2013
    Сообщения:
    554
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    предлагали сходу за минус 10% от текущей цены) но пока "не горит"
     
    Tetwer нравится это.
  23. barabus

    barabus Завсегдатай

    Регистрация:
    29 ноя 2010
    Сообщения:
    964
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Цена то какая? 33?
     
  24. три богатырей

    три богатырей Завсегдатай

    Регистрация:
    3 сен 2013
    Сообщения:
    554
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    31.5
     
  25. barabus

    barabus Завсегдатай

    Регистрация:
    29 ноя 2010
    Сообщения:
    964
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Донстррй рядом остров вовсю вояет. В связи с этим вандер грустнее выглядит на этом фоне.
     
  26. Потифар

    Потифар Старики-разбойники

    Регистрация:
    9 фев 2011
    Сообщения:
    83,674
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Ну какой рядом ?
    Рядом это 5-10 минут пешком
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  27. barabus

    barabus Завсегдатай

    Регистрация:
    29 ноя 2010
    Сообщения:
    964
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    С 19 этажа наблюдаю стройку, когда у товарища в гостях бываю в вандере.
    Учитывая сколько островов запланировал построить донстрой, придётся ждать лет 5 , чтобы можно было жить там.
     
  28. три богатырей

    три богатырей Завсегдатай

    Регистрация:
    3 сен 2013
    Сообщения:
    554
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    то густо то пусто)
    сегодня одни занесли аванс, следом приехала посмотреть одна известная особа из мира театра и кино и тоже загорелась :D
    сказала что в объявлении фото гамно, а в живую прям даже очень)

    ПС/ спасибо всем за содержательные комменты, надеюсь остров отстроят в срок
     
  29. три богатырей

    три богатырей Завсегдатай

    Регистрация:
    3 сен 2013
    Сообщения:
    554
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    я там месяц-два назад покатался по стройке - все то что стоит у дороги практически готово (по крайней мере со стороны гребного)
     
  30. barabus

    barabus Завсегдатай

    Регистрация:
    29 ноя 2010
    Сообщения:
    964
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    я так понял из сообщений вы туда планируете переехать ?
    Чем остров лучше вандера по вашему мнению ?
     

Яндекс.Метрика