Недвижимость в СПб.

Кредит не может быть таким по определению.

 

Даладна! Даже если заёмщика зовут Игорёк?

 

http://www.fontanka.ru/2017/07/19/106/
чтобы было понятно, как будет валиться недвига ниже себестоя.....
Найдутся хищники, которые скупят права требования по просрочкам и кредитам. Им пох сколько занес в стройку застройщик.
Распродажа будет править бал. Под нее подстроятся те, кого еще не успели распатронить. При себестое в 500 баксов есть куда падать
А чиновники, которые в доле? Так их проще слить голодным фейсам

 

Например первичка на Васильевском, вдруг......

 

Откуда такая уверенность про обвал первичного рынка жилой недвижимости?

 

Из соображений здравого смысла. "Деревья никогда не растут до небес" и "Все пузыри когда-то лопаются"
А в целом - экономика идет под откос, народ нищает.....
Как можно вешать на себя долг если понимаешь что завтра будет хуже чем сегодня?
https://snob.ru/selected/entry/126825
Тем более покупать в качестве инвестиции то, что начало и продолжает дешеветь

 

Вааще самая распространенная фамилия не Иванов а Смирнов...видимо с остальными знаниями у них так же.

 

Водку будем

 

Вдогонку цифры про Питер - http://www.rbc.ru/spb_sz/19/07/2017/596f5dbc9a79471f9d8e9764?from=regional_newsfeed
Здесь немного статистики и взгляд на ситуацию в Москве (с 12-й минуты)
Важным фактором является то, что про падение недвиги стали неприкрыто говорить в СМИ

 

Друзья, вреде кто из ветки жил/живет в новой истории. Приятель хочет купить, поделитесь, как сам комплекс? Интересует инженерка, адекватность ук, тарифы, соседи и пр.

 

В прошлом году смотрел вот это http://emls.ru/fullinfo/1/1002101.html
Когда риэлтор рассказывала что это типа "элитный" комплекс, то думал что кто-то из нас сошел с ума. Окна в глухой двор, вторые на стройку "где в один этаж будет дом, как обещает застройщик"
Коммуникации по полу разведены. Вроде аккуратно. Окна деревянные, но очень высоко, на уровне груди подоконники Паркоместа какие-то узенькие. Общее ощущение скученности. Как в тюрьме. Кругом промзона какая-то. Жопа мира в общем. Подарили бы - жить не стал бы там, короче.
Ну и соседи - люди не дружащие с головой, походу, раз туда вбились

 

А какой у тебя рост? С другой стороны: напротив дома большой сад/парк, потолки 3.6, места по 1₽, дайте два. Снизу, как я понял коммерция, делай любую планировку, конвектора. И это, за 140.000 до торга. Ну и в.о. не жопа мира, все таки, но согласен, на любителя. В теории вполне себе, но чудес как говорится...

 

180 см. Польстился на потолки 3.6 т.к. то, что строители называют 3 м - это от бетона до бетона. После отделки там будет существенно меньше что мне неприемлемо.
В.О. - не самая жопа мира, согласен, есть приятные места. Но этот адрес - жопа В.О. Кругом очень все уныло. Выехав из подземной парковки в этом месте Ср.пр-та чувствуешь себя не владельцем "элитки" а лохом которого развели Это сугубо мое, провинциальное мнение, если что
Да, объект этот кто-то получил в зачет, как я понял. В доках там фигурирует сумма значительно меньшая чем просят. Год минимум экспонируется. Может больше.

 

Да не. 15см стяжка (если с конвектором), 10 сверху и 5 на паркетные дела, это максимум. 3.3 чистыми. Нормально. В остальном конечно вкусовщина, но за мнение и ссылку спасибо) это кстати жилое помещение? Раз уж доки смотрел. Описание мутное. Там на среднем аппарты 4 этажа.

 

Всем привет! Я понимаю, что здесь все олигархи, но все же прошу у Вас совета и мнения.
Переехал из Мск с семьей по работе в Питер в октябре месяце. После полутора часовых поездок на работу в один конец в Москве было принято решение снимать исключительно около работы. В итоге снял достойную квартиру в пешей доступности. Еще и смог торгануться с компанией по частичной компенсации.
Увы, но в свете последних новостей происходит смена руководства в компании с вытекающими последствиями: забирают компенсацию за жилье после НГ.
Задумался о том как быть дальше...
1. Вернуться в Москву и там работать дальше.
2. Остаться и снимать, копить дальше и ждать когда лопнет пузырь.
3. Имеющиеся накопления вкинуть в жилье и взять ипотеку/долг/кредит.
В случае п. 3 может сможете подсказать какие варианты куда вкинуть или что посмотреть.
Снимаю на Сибирской улице, а работаю на Свердловской набережной. Нравится район тем, что пешая доступность, парки, магазины, медучереждения, фитнесы, развивалки.
Смотрел и от Теоремы ЖК "5 звезд" и на набережной новые дома, но впечатление оставили только цены, которые, на мой взгляд, необоснованны...
Буду признателен за ответы!

 

Счастье это сейчас
Ждуны живущие условно в говне 50квадратах, и смотрящие хаты 120+ и пускащие сопли о скором взрыве пузыря и скоро будет бакс по 80 вызывают лишь жалость.

 

А коричневый дом на углу Пескаря смотрел? Внешне мне нравится.
Живу рядом, район хорош по мне.

 

Ему цена не нравится)

 

Это который? Где мост над жд?
Смотрел стройтрестовские на Замшина. Вроде все ничего, но ощущение клоповника не покидает и ценник за вторичку... За соизмеримые $ можно взять в новом доме на пересечении набережной и пискаревки.
Думаю о покупке чтобы потом продать при переезде в Мск.

 

Про него и речь

 

Не не не, этот конкретный дом не смотрел. Но присмотрюсь. На обед можно домой ходить.
Меня смущает там отсутствие парков и прочих зеленых уголков. А локация гуд!

 

Понял. Присмотрюсь. Смотрел за ним серого цвета, вытянутый вдоль набережной.

 

Никто не живет,в итоге?

 

Парки там кстати есть (Полюстрово) , ну и на набережной можно за жёппку кого-нить ущипнуть.

 

http://gorizont.rbi.ru/arhitektura/

 

Нет не этот, который рядом на углу

 

Внешне мне нравится, внутри не был.

 

Вы шутите что ли!? Как там можно жить, вообще... один из самых загазованных и загруженных участков в городе.

 

Яб тоже ближе к мосту Ал.Невского бы смотрел. На Республиканской есть хороший дом.
Только "голубые" дома на набережной не смотреть, они немножко "падают" и друг друга подпирают Малоохтенский 16.
Угол пискаревки и набережной для проживания имхо не годиться выхлоп нюхать круглые сутки и "продуваемость" Невы не спасет.

 

Там из Смольного каждый день разгоняют всю таблицу Менделеева.
Орловский туннель будет.