Недвижимость в СПб.

Продаю 1к.кв. в Московском районе. ЖК «Пулковский Посад» (год постройки 2009). S=42,4 м2. Комната - 19,7, Кухня -10, с/у раздельный. Большая застекленная лоджия от пола до потолка - 5,7м2, Потолок в квартире - 2,82м. Документы готовы, никто не прописан, никто не жил, не сдавалась.
Чистовая отделка (стяжка, электрика, водоснабжение, все счетчики и т.д.).
В доме: консьерж, видеонаблюдение, 2 лифта, домофон. Во дворе: большая детская площадка, парковка.
Метро «Звездная» 10-15 минут пешком, метро «Московская» - 5-7 мин. на транспорте. Аэропорт и КАД 5 минут на транспорте. В пешей доступности: магазины (Ашан, Метро, Лента, Obi и т.д.), ТЦ («ЛЕТО», «Масштаб», «Звездный» и т.д.) Рядом парк Городов Героев с церковью, бассейн Газпрома.
Пишите в личку, если кому интересно. Фото вышлю по запросу.

 

Жители сталинок, подскажите кто сталкивался:
1. Усиление gsm сигнала. Жду смету пока. Нужно выносить антенну усилителя на фасад дома. Будут ли проблемы с жск/жильцами?
2. Повесить спутниковую антенну триколор или подобные. Я так понимаю, тут проблемы с жск наверняка будут. Реально ли получить согласование? Есть опыт?
Дом во дворе, исторической ценности не представляет. Может сделать проще и повесить антенны у себя на балконе? Это что-нибудь поменяет?

 

Может тебе трубу поменять? В соседнем доме никаких траблов со связью.

На кой тебе спутник, этож не деревня. Интернет тв чем не устраивает?

 

В коридоре мертвая связь и на мтс, и на теле2.
Спутник, т.к. с общедомовой антенной какой то трабл - временами хорошо, а ветер/дождь и одни помехи.
Интернет тв (Дом.ру, в частности) не устраивает бюджетом и отсутствием прописанных условий.
Триколор дешевле и понятнее.
С роутером послушался твоего совета, попробовал посередине квартиры - не фонтан, но значительно лучше. Во время ремонта стационарно перенесу роутер, если не понравится, то буду пробовать менять на более мощный.

 

поставьте репитеры

 

Если на своём балконе ставить - то ничего не надо согласовывать.

 

привет , сосед)))
жаль не 2 ка я бы рассмотрел.
знакомая продала в декабре 35 метров в посаде за 4.170 ( 170 отдала агенту) , хотела 4400
удачи в продаже.

 

Всем приветы

Поделитесь опытом приема квартир от Северного города. Как проходит, есть ли проблемы у данного застройщика, идут ли навстречу и исправляют выявленные дефекты, не затягивается ли это на продолжительное время?

В начале мая предстоит принимать от застройщика квартиру в ЖК Тайм.
Подскажите пожалуйста проверенную компанию/частника, кто поможет грамотно провести приемку.

Спасибо

 

Привет, привет! Спасибо за пожелание.

 

Я заказывал в квадратприемка, всё вроде норм, в итоге застройщик должен поменять стеклопакеты в пол во всех комнатах и снизить напряжение. (не реклама)

 

Много агент взял, 4% в нынешние времена.
Когда недвижимость свою продаю мой берет от 2%-3% в зависимости от сложности.

 

ну и сколько такое чудо стоит по нынешним временам?

 

квартира сдавалась в зачет , контора по максимуму за сделку взяла((
а так узнвал, например в петербургской недвижимости за продажу на вторички 3ки за 4.5млн хотят 200тыс .

 

Ну так это же барыги из Сэтл-Сити.

 

Наоборот, вроде. Сложно продать- платишь больше, легко-меньше. Часто продаёшь? Как оно, сейчас?

 

2-3 продажи в год, продаю не я, а агент.
Рынок мертвый. Приходиться двигаться. Тогда продажи есть.

 

Что думаешь по рынку, какие перспективы?

 

Спасибо, кэп) Обьекты какого класса, новое-старое?

 

Продаю немного дешевле, чем рынок. А Вы с какой целью интересуетесь?

 

Одни ивреи на недвижке сидят?

 

а Йоша ?

 

А Йоша разве не из этих? Вон как быстро в этот раз откинулся. А ведь наверняка сидел за что-то серьёзное типа флуда в курилке.

 

кто ты сам то? ездят все плохо, машины говно, дома строят говно, тут барыги.
Мне вот интересно без шуток: ты вероятно очень общественно полезен и делаешь только хорошие вещи.

 

Хочется надеяться.
Но в любом случае, ты сам должен понимать, если достаточно взрослый, что "другие тоже педерасты (в плохом смысле слова)" – это не оправдание. Сэтл-Сити уже успела сделать городу достаточно говна. Может не на уровне ЛСР или Строительного Треста, но тоже существенное его количество. И, кстати, кто матерится на проблемы с движением в районе Чёрной речки тоже могут сказать спасибо данной конторе, которая из-за своей неуёмной жадности построила дополнительные квадратные метры вместо предусмотренной в согласованном плане котельной, и теперь к её куче квадратных метров тянут теплотрассу (не исключено, что за счёт наших налогов) с риском для окружающих домов – хороших, замечу, в отличие от квадратных метров, к которым её тянут.

 

А попробуй в строительный комитет (или как оно называется) затесаться. Глядишь и городу хорошо сделаешь и лозунги свои в жизнь воплотишь. Так и в президенты глядишь.

 

Демагогов там и без Друмера хватает

 

От старого потихоньку избавляюсь.
Новое присматриваю/покупаю.

Печальные. Сейчас очень сильно можно продавить продавца по цене вниз, на вторичке. Новострой старается держать цены.

 

таджикоезды

 

Это точно. Я летом хотел в привилегии купить, не срослось по деньгам в моменте. Очень рад сейчас, ибо куча готовой недвиги отличной за супер прайс. Новострой просто не растёт с определённого момента, по мере готовности, как раньше.

 

Я вот через пару лет планирую трешку добротную себе брать, и что-то думаю брать 1. на вторичке 2. с уже готовым хорошим ремонтом. Гораздо дешевле встанет.