ЖК <<Хорошёвский>>

1.3 примерно

 

извини подмораживаю сегодня, т.е. грубо 130 мм на 100 квартир?

 

Все верно! Хороший коэффициент, мм всегда в избытке, и аренду можно за 5000-7000 найти.

 

тогда понятно, у нас то нехватка почти в половину, отсюда и лунный ценник

 

Ага, крутой бизнес класс с коэффициентом 0.5. Паркинг сделать сложно и дорого, поэтому экономят на всём....это как в Сити цены на мм есть по 10-15 млн из за дефецита.

 

Посмотрим что получится в итоге, портфолио у Сезара почти пустое, и долги перед ПСБ приличные.

 

Вопрос не в этом, а как все в итоге получится, когда все будет сдано и введено в эксплуатацию.

 

Я только рад буду если все будет как в проекте, но по опыту знаю что это не всегда встречаемся

 

нунунуууу, хоть и уважаемый модер, не надо каркать)))) я кстати думаю после рассказово, все очень не плохо.
в том числе, за эти деньги и сейчас под родителей думаю рекомендовать
пс поправлю чуть, не восхваляю сезарь, но их прошлые проблемы , рука не поднимается назвать провалом

 

что-то всё больше жк Хорошёвский нравится ( для себя жить 120м ) .
накидайте минусов , плз.
особенно интересно , что там с инфрой детской в пешей доступности : школы, секции, кружки , детский спорт ?
сейчас все в пешей доступности причём и от дома и от школы ( на школьном дворе построили школу олимпийского резерва, дочь 1кл сама спокойно ходит на занятия из школы).

 

нет в нем особо критичных минусов, за эти деньги хороший вариант (а если чуть раньше зашел вообще сказка...)
планировки отличные, инфра не лучше и не хуже остальных районов, чуть далековато до метро, на трубы в принципе со временем станет пофиг

 

а раньше 119м сколько стоило для интереса ?
а можно про инфру поподробнее , если есть что сказать ?
планировки я бы не сказал , что отличные получается 3 спальни и кухня гостиная 120м , я где-то подобное смотрел на 105 метрах , т.е. 15 м коту под хвост. С другой стороны конечно и стоили эти 105 дороже 120 хорошевских

 

сейчас в лоб на 2ом этаже 120м с подобной планировкой стоит 21.
110 на 2ом 19.5 но там одна комната 11.6м( правда + гардеробная) и это по идее мастер бедрум

 

Инфраструра нормальная, на территории ЖК школа и детский сад. В комплекс ЖК входит ТЦ с фитнесом и пишут про тир.

 

По поводу Династии, висит постановление о изятии земли у ЖК под застройку ТПУ. Также там и ТЦ Хорошевский написан.
https://www.mos.ru/dgi/documents/normativnye-dokumenty/view/220420220/

 

А расписано там, что забирают территроию ТЦ и Династии. Мне вот интересно, что за люди работают в ДГИ, чтобы такое постановление разработать и подписать?

А ТПУ строить не будут?

 

это будет новое ?
хотелось бы нормальную , уже давно работающую школу детей отдать

 

Да, новые.
Есть школа на Маршала Бирюзова 6, минут 5 пешком от ЖК, она работает с советских времён.
И ещё есть чуть подальше школы.

 

А не знаешь реально хорошие есть?
А что с спортом и кружками вокруг?
Спасибо!