Ваш самый пассивный бизнеc или тихая гавань для российского рантье.

Тем не менее этот подвал есть и с ним надо что то делать!!! О чем и звучал вопрос выше, что делать с такими Неинтеоесными для премиальных рантье с бмвклуба объектами?!))

 

ответ очевиден: непремиальные сервисы и услуги

 

Бордель?)

 

А где территориально помещение ?

 

это какой код по видам деятельности?

 

Помещение в Коми.

 

краем смотрел мол в Ухте кто не на комбинате работает совсем тоска по работе и деньгам. насколько верно?

 

Ну я не в Ухте, но с работой и выплатами ЗП на гос. Предпоиятниях Беда.
Верно !!!

 

Сносить. Если мы про тот известный на бмвклубе объект и строить современное

А если серьезно, то падать-падать-падать в цене.Не взираю на боль от вложенных средств.

 

доброй ночи! нет, Александр, не про него, там, кстати говоря, все очень неплохо, даже при том, что по прежнему свободны лучшие площади, 1 и 2 этажи.
В Брянске растяжки "аренда" по паре на каждом доме висят причем в весьма интересных местах, и цена, если серьезно подходить к диалогу, адекватнее любых дисконтов
увы...

 

У Додо пиццы там одна из самых лучших точек по обороту

 

т.е. вывод какой отсутствие денег у населения плюс сети закрыли вопрос по потребностям. как яговорю - поставь палатку в пустыне с мороженным и сколько угодно снижай цену-покупателя просто нет.
я сам был в шоке огда увидел в Воронеже реально пустой супермаркет - представь на всю Ленту или Ашан 10 человек и одна касса работает

 

Видимо тут все наложилось и снижение покупательской способности и насыщение рынка вновь построенными площадями (к уже имеющемся). Вот и результат ...

 

Ну вообщем ушло помещение за 22.1
Человек сошел с ума по моему мнению, предложив такую цену

 

Бред конечно. Может у него есть оферта минимум на 300 т.руб/мес
Сам на какой цене сделал пас?)

 

Душила жаба при каждом миллионе))на 18 я остыл

 

а подскажи где аукцион проходил?

 

В Москве

 

а точнее? это какая-то публичная площадка ? спасибо

 

у меня есть пример перед глазами, когда довольно таки премиальный подвал в 800 кв.м в городе, большем, чем миллионник, владелец отдал своим дочерям "поиграться"... и дочери сделали там что-то типа дошкольного клуба для доп.развития для людей за совсем небольшую денежку... и дочери "при деле" и им интересно и подвал не стоит без дела

так что вывод общий - если Ваш подвал никому, кроме Вас не нужен, значит Вам его и развивать

 

Развивать нет времени, это уже другое направление, лучше потрачу на организацию нескольких ликвидных арендных объектов. Да и когда этот неликвид не в единичном экземпляре, ситуация тупиковая

 

есть вариан что 150 метров разделит пополам и сдаст не 1 за 150 а 2 по 100-110. Если место толковое вполне реально.

 

Там такой не один был. Участвовало 10 человек
До 18 торговались все. До 20 дошли трое. С 20 до 22 торговалось двое
Ну то есть как минимум еще один перевозбудившийся был

 

У меня вопрос: а помещения в центре Москвы пользуются спросом под офисы?
Здание старое, вход через подъезд. Но полностью нежилое

 

Спрос есть но за копейки

 

На аукционе так ничего не поймать. С офертой люди будут до нереальных окупаемостей биться.
Есть шанс взять что-то стоящее, если знаешь как изменить помещение, вход там сделать или разбить на части.
Ну или есть понимание кому сдать сильно дороже.
А такие помещения, которые любому понятны дешево не купить

 

сейчас предложений уйма, да и центр теперь скорее минус

 

Не нужно искать здесь коммерцию. Я думаю, что люди просто перекладывают рубли в что то стоящее. Таких много.