Варианты развития событий - частный дом примыкает к чужому участку.

Только если представишь документы , что на момент начала строительства так можно было. Нужно начинать с участка и его целевого назначения. Плюс смотреть на конструктив в месте примыкания гаража к дому. По идее там 3 метра легко можно найти.Но сначала надо понять , что с участком было на момент начала строительства и было ли разрешение на строительство.

 

От капитального строения (дома) до границы участка должно быть не менее 3 метров. От сараев и прочей лабуды не менее 1 м. Ни при каком раскладе стена строения не может совпадать с границей. Соседи в любой момент могут через суд заставить снести 3 м вашего гаража, благо он оформлен как дом.
В общем, дружите с соседями и молитесь, чтобы они не продали участок менее сговорчивым. P.s. А вообще надо думать, когда строишь.
Кстати, в моем поселке был случай переноса огромного дома-бани (сруб) на несколько метров из-за упрямого идиота-соседа. Вот головняк у людей был!

 

Про государственный пожарный надзор - далеко не факт.

 

Про инсоляцию ещё может подняться тема.

 

Если у вас там такой тотальный беспредел с застройкой, то в итоге к взаимным искам и придете со временем. Про пожарную безопасность молчу. Весело живете!

 

Инсоляция - освещение солнцем моей земли)) "вы мне солнце загораживает"

По пожарам - тьфу-тьфу-тьфу - расстояния между капитальными строениями придуманы:
а) чтоб огонь не распространялся
б) чтоб техника могла пройти.

А так если полыхнет у вас и зацепит соседа из-за этих нарушений - вам будет вдвойне веселее..

А если полыхнет у соседа и зацепит вас из-за этих нарушений - веселье вам придет просто так...


Пс. В свое время - когда искал дом или место - отказался от многих вариантов именно из-за этих норм))

Особенно прикольно, когда два деревянных дома через деревянный забор стоят в метре друг от друга и у обоих на этом углу котельные)))

 

И кстати..
А дома построенные с такими нарушениями - страхуют?

 

Страхуют, не препятствие

 

Время нынче голодное.
Всегда найдется агент, который страхуют всё, даже по фотографии

 

Перефразируем))
Страховку получить реально будет?
Если в причине утраты будет пожар "от соседа"?
Причем у соседа 3 метра, а у пострадавшего "впритык"?

 

Взаимный тотал)))

 

Поэтому я и отказывался от таких объектов в независимости от других плюшек))

Ну и нет уверенности, что страховая выплатит))

А не отправит в суд)))

 

В худшем случае отправит в суд, и в суде размер возмещения будет значительно увеличен
Если приняли на страхование с риском пожар и подписали договор, оснований для невыплаты по факту случившегося события уже будет крайне сложно в суде найти