Строительство и околостроительный бизнес 2014. Слухи, факты, догадки.

В тему строек ,только сегодня отец сказал, что у него на стоянке вся строительная техника (экскаваторы,подъемники, самосвалы) либо простаивает(работы в стройке практически нет), либо вызывают сбить сосульки и кирпич битый вывезти из новостроек.
Еще слышал , что сейчас с сочинских мегастроек много техники освободится и цены на аренду спецтехники рухнут, так как спрос будет меньше предложения.
Если объективно - то конец апреля - май увидим реальную картину.

 

Слухи такие - стройки больше не будет. Здания будут печатать на 3Д принтерах. Земельные работы в новой москве тоже не нужны т.к. ученые разработали способ перемещать грунты на расстоянии специальным плазменным генератором. Вот как то так...

 

Там ведь реально стройки начала века кончились, сматывать удочки начинают..Технику ведь надо куда то девать...

 

Объем строительства в РФ за 2013 год = 100 млн м2 (из них 65 жилье, 35 промышленное). Линейные объекты, дороги и тд не считаем.
Вопрос - объем объектов в Сочи? миллиона 2 метров будет?

 

Вы знаете откуда эти цифры берутся ?

 

если есть в тех краях техника ставь на стоянку
в ростове будут строить стадион к фудболу работы хватит
я техникой не занимаюсь но как вариант

 

Из россгосстата который их берет из госстроя который выдает разрешения на ввод в эксплуатацию. А что?

 

Печальные тенденции наблюдались примерно с ноября, далее все хуже, хотя вложения в рекламу не сиротское... Некоторое оживление началось только в последние две недели ( речь о строительстве и ремонтах) общее снижение метражей, запросы тоже скромнее... Объективно прогнозировать ситуацию , думаю, не сложно... Денег в казне мало, но цены на нефть нормальные... надежда есть, с другой стороны партнеры, которые раньше брали от 3 тыс м2 теперь готовы работать и на 100

 

Разрешения на ввод в эксплуатацию каких конкретно зданий может тогда уточните?

 

имеем 15 едениц ДСТ, у нас почти все в работе, сами не строим отдаем в аренду.
стоят только грунтовые катки.
работы валом
на прошлой неделе ZX-250LC взяли и сразу в работу

 

2 firetracker
Уточняю - 65 млн жилые здания, 35 млн промышленные объекты.

 

принципиально, сами не строим, на содержание не берем.
только аренда

 

А что строите-то? За год цены на склады подскочили из-за нехватки площадей, посёлки таунхаусов растут, как ненормальные, Новая Москва скоро вся в стройку жилых районов превратится, в самой Москве промку в жилые зоны переделывают, причём уже и ещё будут. Другой вопрос - кто всё это строит и будут ли в этом принимать участие другие, или же кому-то придётся затягивать пояса.

 

Жилые здания - дома жилые одноквартирные включены?

В каком году здания начали строиться уточнения там есть?

 

Я ж не статистика. Какая разница в каком году строиться начали? ежегодный объем каждый год в районе 100 млн м2. Процесс непрерывный. Я хз включены жилые одноквартирные (наверно имелось ввиду индивидуальное жилищное строительство). По идее должно быть включено т.к. разрешение на ввод нужно также.

 

Московская область оказалась лидером среди субъектов РФ по объему ввода жилья в январе-сентябре 2013 года - за этот период в Подмосковье было построено 3,724 миллиона квадратных метров общей площади жилых домов, следует из материалов Федеральной службы государственной статистики (Росстата).

По информации Росстата, по сравнению с аналогичным периодом 2012 года ввод жилья в Подмосковье вырос на 19,2%. В итоге на регион пришлось 9,6% от общего объема ввода жилья по России.

В докладе напоминается, что всего в РФ за девять месяцев 2013 года было построено 38,7 миллиона квадратных метров жилья - на 12% больше, чем за аналогичный период 2012 года. При этом индивидуальными застройщиками введено 142,4 тысячи жилых домов общей площадью 19 миллионов квадратных метров, что больше на 6,6% показателя января-сентября 2012 года.

На втором месте по вводу жилья в РФ в январе-сентябре текущего года оказался Краснодарский край, где было сдано 2,672 миллиона квадратных метров жилья (6,9% от общего показателя по России). По сравнению с аналогичным периодом прошлого года этот показатель в Краснодарском крае снизился на 11,8%, говорится в отчете.

Третье место заняла Москва с объемом ввода 2,044 миллиона квадратных метров (5,3% от общего объем ввода в РФ), что на 59,5% превышает показатель первых девяти месяцев 2012 года, добавляется в докладе.

Следующим по объемам строительства стал Санкт-Петербург, где, по данным Росстата, за январь-сентябрь 2013 года возвели 1,973 миллиона квадратных метров жилых площадей, что на 36,4% больше, чем за аналогичный период 2012 года. В Татарстане объем ввода увеличился на 5,9% - до 1,709 миллиона квадратных метров жилой недвижимости, а в Башкирии - на 14,1% до 1,638 миллиона квадратных метров.
Подведены итоги ввода жилья в Самарской области в 2013 году.
По данным регионального министерства строительства, по состоянию на 1 декабря в области введено в эксплуатацию 1407 тыс. кв.м жилья — это 87,4% от запланированного (по плану - 1610,3 тыс. кв. м, включая многоэтажные, малоэтажные и индивидуальные жилые дома).

Непонятно откуда такие цифры у вас..

 

Это у вас непонятно откуда
http://www.gks.ru/wps/wcm/connect/rosstat_main/rosstat/ru/statistics/enterprise/building/

2013 год - жилые 60 промышленные 40 млн м2

 

Вот еще данные

По данным Росстата, за 12 месяцев 2013 года в России ввели в эксплуатацию 912,1 тыс. квартир общей площадью 69,4 млн. кв. метров. Это на 5,6% больше, чем за аналогичный период 2012 года. В январе-декабре 2012г. было введено 65,7 млн. кв. метров жилья, +5,6% к январю-декабрю 2011г.

Среди субъектов Российской Федерации наибольшие объемы жилищного строительства осуществлялись в Московской области, где введено 9,9% от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом, Краснодарском крае - 5,7%, Москве - 4,5%, Тюменской области - 3,9%, Санкт-Петербурге - 3,7%, Республике Башкортостан - 3,6%, Республике Татарстан - 3,5%, Ростовской области - 3,1%, Челябинской области - 2,6%, Свердловской, Самарской и Новосибирской областях - по 2,5%. В этих субъектах Российской Федерации построено чуть меньше половины введенной общей площади жилья в России.

Вместе с тем, при значительных объемах жилищного строительства в этих субъектах Российской Федерации, в 2013 году наблюдалось снижение ввода жилья по сравнению с 2012 годом в Краснодарском крае - на 9,8% и Свердловской области - на 6,8%.

В 2013 году индивидуальными застройщиками введено 224,4 тыс. жилых домов общей площадью 30,4 млн.кв.метров, что составило 107,1% к 2012 году. При этом доля индивидуального домостроения в общей площади завершенного строительством жилья составила: в целом по России - 43,8%; в республиках Алтай, Дагестан и Тыва, Кабардино-Балкарской, Карачаево-Черкесской и Чеченской республиках, Белгородской и Тамбовской областях - от 70,6% до 98,5%.

 

ну тоесть 100 млн м2 вроде нашли?

 

Скачал файл Построено 69390000 кв м жилья, из них ИЖС 30392000.. Итого 39 000 000 кв.м на многоэтажные дома- в среднем от 4(в основном 9) этажей до 22 этажей, площадью секций 500 кв.метров. Площадь секции в среднем от 5000 кв м до 11000 кв. м.
Рассмотрим по наибольшей площади этаже и высоте не более 75 метров (22 этажа)
Если примем 11000 кв метров площадь секции - это 3 500 секций.

Пусть будут еще паркинги - это еще 10 процентов. то есть ввод в России составил 3 250 секций- НЕ ВЕРЮ.
Не поленился и пересчитал- по их данным в Самаре построено 97 жилых 22 этажных секций..

 

пронозирую падения маржинальности в бизнесе
многим придется затянуть пояса

а так принципиально ничего не поменяется

 

...................................................

 

У нас в подмосковье проект вялотекуще идет. Финансирования нет. Все чего-то ждут....

 

ЦКАД - вот новый путь к успеху!