Продажа недвижимости и вычеты

Pavel 777-97 · 14 апр 2021

Ситуация
куплено за 8млн
продано за 11млн через 2 года

вроде все просто
(11 - 8) = 3
с этого платим 13%
8 - это "налоговый вычет в сумме документально подтвержденных расходов"

Но программа по НДФЛ-3 считает как
(11 - 8 -2) = 1
и начисляет 13% на 1
то есть к 8 еще добавляет 2 как "имущественный налоговый вычет"

толи жму какую-то лишнюю кнопку при заполнении декларации
толи действительно эти 2 вычета суммируются

кто в курсе?)

Kirgin · 15 апр 2021

Квартира на одного собственника? Полагаю, что две доли.

Pavel 777-97 · 15 апр 2021

1 собственник

Clowncheg · 23 апр 2021

Pavel 777-97 сказал(а): ↑

Ситуация
куплено за 8млн
продано за 11млн через 2 года

вроде все просто
(11 - 8) = 3
с этого платим 13%
8 - это "налоговый вычет в сумме документально подтвержденных расходов"

Но программа по НДФЛ-3 считает как
(11 - 8 -2) = 1
и начисляет 13% на 1
то есть к 8 еще добавляет 2 как "имущественный налоговый вычет"

толи жму какую-то лишнюю кнопку при заполнении декларации
толи действительно эти 2 вычета суммируются

кто в курсе?)
Нажмите, чтобы раскрыть...

Скорее всего поставили галочку на имущественный вычет в 2млн. Если не получали ранее, то можно в вашем случае его тоже применить. У вас 3млн дохода, его уменьшить на 2млн имущественного вычета и заплатить с 1 млн.

Pavel 777-97 · 23 апр 2021

Да. Именно так и сделал. Декларацию подал, на следующий день в личном кабинете появилось сообщение, что все имущественные вычеты подтверждены.

Жду начисления....