1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление

Наследство/совместно нажитое имущество

Тема в разделе "Юридическая консультация", создана пользователем Ivlaver, 11 янв 2022.

  1. Ivlaver

    Ivlaver Завсегдатай

    Регистрация:
    30 мар 2005
    Сообщения:
    1,500
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Добрый день,

    Получил в наследство квартиру. Так складываются обстоятельства, что данную квартиру необходимо продать, и купить другую квартиру. Нахожусь в браке. Брачного договора с супругой нет.

    Насколько я знаю, квартира которая досталась по наследству не является совместно нажитым с супругой имуществом, и в случае развода разделу не подлежит (если тут я не прав поправьте пожалуйста)

    Подскажите, как все оформить так чтобы новая купленная квартира была исключительно моей и не подлежала разделу в случае развода?
     
  2. Коля123

    Коля123 Абориген

    Регистрация:
    26 май 2016
    Сообщения:
    2,000
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Зачем такой брак,если крысишь у семьи?
     
  3. Игорыч

    Игорыч Старики-разбойники

    Регистрация:
    16 июн 2008
    Сообщения:
    31,345
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    ,
    Аааа)))
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    s s нравится это.
  4. Ivlaver

    Ivlaver Завсегдатай

    Регистрация:
    30 мар 2005
    Сообщения:
    1,500
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Давайте по делу обсудим))) Рассуждать можно долго что и зачем) Зачем брачные договора и крысятничество это изначально.... У каждого своя ситуация
     
    Игорян-СПб, Maksimas и Denn_ нравится это.
  5. колян61

    колян61 Абориген

    Регистрация:
    22 мар 2019
    Сообщения:
    2,598
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Ростовская обл.
    Водит:
  6. Kellmer

    Kellmer Завсегдатай

    Регистрация:
    11 дек 2005
    Сообщения:
    433
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Или брачник или дарение в вашу сторону (подаренное тоже не делится в браке), других вариантов нет. Так как объект полученный по наследству не делим при разводе, если же он был продан, полученные денежные средства являются совместно нажитым имуществом.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  7. antspb

    antspb Старики-разбойники

    Регистрация:
    9 сен 2011
    Сообщения:
    37,377
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Развод, операции с квартирами, после этого обратный брак.
     
    CZ35276, minaeva, Denn_ и ещё 1-му нравится это.
  8. Ivlaver

    Ivlaver Завсегдатай

    Регистрация:
    30 мар 2005
    Сообщения:
    1,500
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Спасибо за ответ.

    Брачник понятно. По дарению не совсем понятно. Купили совместно квартиру, доли 50% на 50%, супруга подарила мне свою долю, но моя доля в 50% должна же делиться при разводе??? Или купить 100% новой квартиры на супругу и потом оформить дарственную 100% на меня? или как это правильно оформить?
     
  9. Kellmer

    Kellmer Завсегдатай

    Регистрация:
    11 дек 2005
    Сообщения:
    433
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Именно 100% должно быть подарено Вам. Тут не обязательно жена, можно любого близкого родственника, тогда не будет налогов. А так да, если на жену то на нее покупаете и она потом дарит Вам 100%. Относительно брачника, вы можете его сделать только на эту квартиру и не затрагивать все остальное.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  10. Мотоинструктор

    Мотоинструктор Старики-разбойники
     

    Регистрация:
    26 июн 2011
    Сообщения:
    20,547
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Дарение совместно нажитого имущества одним из супругов? :shock:
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Denn_ и BMW229 нравится это.
  11. Kellmer

    Kellmer Завсегдатай

    Регистрация:
    11 дек 2005
    Сообщения:
    433
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Оно совместно нажитым становится или при разводе, или при смерти одного из супругов, в остальном является собственностью одного из (не смотря на то, что отчуждать можно только с разрешения). То что это выглядит криво-да, брачник гораздо эстетичнее.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  12. Мотоинструктор

    Мотоинструктор Старики-разбойники
     

    Регистрация:
    26 июн 2011
    Сообщения:
    20,547
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    А чтобы распоряжаться и пользоваться во время брака - разрешение формального собственника нужно? Видимо, нам с супругой надо серьезно поговорить )))
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  13. Kellmer

    Kellmer Завсегдатай

    Регистрация:
    11 дек 2005
    Сообщения:
    433
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    А Вы можете продать совместно нажитую недвижку без надлежащие оформленного разрешения супруги? Или шутка о чем-то другом? Про пользоваться я вроде не говорил =)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  14. Мотоинструктор

    Мотоинструктор Старики-разбойники
     

    Регистрация:
    26 июн 2011
    Сообщения:
    20,547
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    А распоряжаться? Вот например чемодан. Куплен на деньги жены (предположим), чтобы муж мог своё барахло складывать. Супруг хочет дать его попользоваться своему товарищу - тот уезжает в Египет. Ему надо у жены разрешения спрашивать? ))
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  15. antspb

    antspb Старики-разбойники

    Регистрация:
    9 сен 2011
    Сообщения:
    37,377
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Если регистрировать передачу чемодана, то да.п
     
  16. Мотоинструктор

    Мотоинструктор Старики-разбойники
     

    Регистрация:
    26 июн 2011
    Сообщения:
    20,547
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Ты тоже творчески толкуешь ст.34 СК? ))
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  17. antspb

    antspb Старики-разбойники

    Регистрация:
    9 сен 2011
    Сообщения:
    37,377
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Я ваще не понимаю что такое деньги жены. И как на них можно купить общий чемодан. В моем понимании на деньги жены покупается чемодан жены, на общие - общий чемодан. И вот чемодан жены без ее разрешения давать какому то васе нельзя
     
  18. bkmz_1976

    bkmz_1976 Старожил

    Регистрация:
    14 сен 2018
    Сообщения:
    6,760
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Исландия
    Водит:
    , ,
    а это что за бред))
    полученные от продажи личного имущества денежные средства совместно нажитым имуществом не являются
    тк фактически одно имущество меняется на другое и ничего не наживается
    в консультанте полно таких кейсов

    пс автору - проведите сделку путем меной (идеально) или путем альтернативы с оплатой безналом с открытием спец счетов
    таким образом вы докажете в случае чего, что новое имущество - ваше личное
    всякие расписки не прокатят никак
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    greka, M_a_x и A Lawyer нравится это.
  19. bkmz_1976

    bkmz_1976 Старожил

    Регистрация:
    14 сен 2018
    Сообщения:
    6,760
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Исландия
    Водит:
    , ,
    бггг
    ага, притворная сделка
    это вопрос из разряда 3 курс, 2003 год развития российской юриспруденции от Рождества Христова
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    greka и CZ35276 нравится это.
  20. bkmz_1976

    bkmz_1976 Старожил

    Регистрация:
    14 сен 2018
    Сообщения:
    6,760
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Исландия
    Водит:
    , ,
    а деньги мужа, то деньги мужа, 100% бетон)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    antspb нравится это.
  21. bkmz_1976

    bkmz_1976 Старожил

    Регистрация:
    14 сен 2018
    Сообщения:
    6,760
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Исландия
    Водит:
    , ,
    а разве - в Египет это распоряжение))

    пс ну в СК же все написано, при распоряжении телевизором, чемоданом, гондоном - согласие супруга презюмируется

    ой, насчет гондона наверное погорячился)
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  22. bkmz_1976

    bkmz_1976 Старожил

    Регистрация:
    14 сен 2018
    Сообщения:
    6,760
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Исландия
    Водит:
    , ,
    совет, заплатить деньги юристу, но сделать так как я сказал выше)

    есть кстати и другие варианты с "Общими долгами"
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  23. A Lawyer

    A Lawyer Consigliere
     

    Регистрация:
    20 ноя 2007
    Сообщения:
    11,241
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    S-andro, greka и bkmz_1976 нравится это.
  24. bkmz_1976

    bkmz_1976 Старожил

    Регистрация:
    14 сен 2018
    Сообщения:
    6,760
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Исландия
    Водит:
    , ,
    что и расписки теперь катят?)
    кмк это так в волгодонске
    в москве столько хитроумных и такие дорогие квартиры
    что... все таки только безнал

     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  25. Мотоинструктор

    Мотоинструктор Старики-разбойники
     

    Регистрация:
    26 июн 2011
    Сообщения:
    20,547
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Ну насчёт контрацепции ладно.
    Я удивился тому, согласно… эээ… написанному нашим уважаемым собеседником совместно нажитое имущество становится таковым только в случае развода или смерти одного из супругов. Прям пошёл перечитал 34 и 35 статьи СК - думаю, вдруг там действительно так написано )) вопрос про чемодан был уже просто наводящим.
    З.Ы. Если что - я не настоящий сварщик, в СК не разбираюсь
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  26. bkmz_1976

    bkmz_1976 Старожил

    Регистрация:
    14 сен 2018
    Сообщения:
    6,760
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Исландия
    Водит:
    , ,
    а это надо читать не в СК, тут частный случай
    а например в ст. 244 ГК и так далее
    где написано, что общая собственность возникает в момент "поступления" имущество в собственность двух и более лиц
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  27. Мотоинструктор

    Мотоинструктор Старики-разбойники
     

    Регистрация:
    26 июн 2011
    Сообщения:
    20,547
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Интересно, а если бы спорный объект был приобретён с привлечением средств второго супруга?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  28. bkmz_1976

    bkmz_1976 Старожил

    Регистрация:
    14 сен 2018
    Сообщения:
    6,760
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Исландия
    Водит:
    , ,
    вариантов несколько
    но его бы поделили
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  29. Мотоинструктор

    Мотоинструктор Старики-разбойники
     

    Регистрация:
    26 июн 2011
    Сообщения:
    20,547
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Ну т.е. признали бы общей собственностью, что и требовалось доказать
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  30. bkmz_1976

    bkmz_1976 Старожил

    Регистрация:
    14 сен 2018
    Сообщения:
    6,760
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Исландия
    Водит:
    , ,
    а как иначе, если это общая собственность
    только доли не равные
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...

Поделиться этой страницей

appstore appstore
google play google play
Яндекс.Метрика