1. Присоединяйся! Электронный журнал "BMW Club Magazine" в Telegram
    Скрыть объявление

Куда влезть в 2019г. на этапе строительства

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем StrikerX, 17 янв 2019.

  1. StrikerX

    StrikerX Завсегдатай

    Регистрация:
    2 окт 2013
    Сообщения:
    417
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Московская обл.
    Водит:
    Цена:
    6.000.000 руб.
    Телефон:
    +77777777777
    Контактное лицо:
    Александр
    Регион:
    Москва
    Приветствую ув. форумчане. Созрел для недвижимости, рассчитываю на 5-6кк, рассматриваю однушку ~35кв.м(студии лесом). Цель вложиться с перспективой на пару лет, потом перепродать(есть мысли построить дом), ну или все же в будущем оставить себе. Сам с Люберец, думал сначала что-то поближе к дому... но друзья все в голос говорят с таким бюджетом лучше лезть в Москву.

    Рассматриваю ЖК: Настроение, Фонвизинский, Метрополия, Левел Амурская, Биг Тайм... но все эти жк кроме наверно настроения, уже не плохо так взвинтили цены...

    Облизываюсь по поводу ЖК Ривер скай от Инграда, но слышал что их заставляют еще забацать стадион на 2.5 млрд чтобы разрешили строить, так что пока не понятно... А так сначала говорили вроде продажи к марту должны были стартануть...

    Мб кто что посоветует, я в этом деле новичок)
     
  2. Ираклий

    Ираклий Старики-разбойники

    Регистрация:
    15 янв 2003
    Сообщения:
    15,348
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Подпишусь

    Какие мысли по доходности? Что хотите?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  3. Pavel 777-97

    Pavel 777-97 Старики-разбойники

    Регистрация:
    11 сен 2003
    Сообщения:
    52,981
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    5-этажка?..
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    #3 Pavel 777-97, 17 янв 2019
    Последнее редактирование: 17 янв 2019
  4. <MexaniK>

    <MexaniK> Абориген

    Регистрация:
    5 ноя 2010
    Сообщения:
    2,451
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Аргентина
    Скоро стартует 3я очередь в жк Микрогород в лесу. На днях начнут готовить площадку.
    От 100р/м2
    Сдача гос комиссии - 3кв 2021г.
    Стоят на деньги Альфы, договор подписан.

    Как вариант для рассмотрения
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  5. Spinx.ru

    Spinx.ru Участник тусовки

    Регистрация:
    19 июл 2010
    Сообщения:
    123
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    из вашего списка и с учетом планируемого объема инвестиций можно смело удалить биг тайм и метрополию, цены на них уже перевалили за 6м.
    у биг тайма локация интересная, близко к сити, но стоит прямо у звенигородки в окружении дорог и промки. цены там уже от 6,7, можно поторговаться правда, до НГ давали скидку 4%, после держали до 15 января, но недавно повысили цена на 2%.
    метрополия тоже ценник уже не такой сладкий, локация там ужасная, но зато в пределах ТТК...
    инград дешево начинать не будет, поверьте. с учетом локации и проекта взлетят по 190-200 за метр имхо.

    в вашем ценовом диапазоне посмотрите на life-варшавская еще, пока еще на старте и локация поинтересней чем у перечисленных у вас ЖК.
    ЖК Баланс вам еще на заметку, на рязанском проспекте.
     
  6. Sedlex

    Sedlex Абориген

    Регистрация:
    25 авг 2012
    Сообщения:
    3,660
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Альфа банк. На пару лет +16,4%.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    dimon2108, Denn_, _xxx_ и 2 другим нравится это.
  7. FloralElf

    FloralElf Старики-разбойники

    Регистрация:
    26 янв 2010
    Сообщения:
    29,120
    Пол:
    Женский
    Регион:
    Санкт-Петербург
    Никуда. Ждите июля 2019
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Denn_ и Realter нравится это.
  8. AKM_

    AKM_ Завсегдатай

    Регистрация:
    14 сен 2014
    Сообщения:
    407
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Жк сиреневый парк
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  9. uar24

    uar24 Старики-разбойники

    Регистрация:
    4 май 2003
    Сообщения:
    29,726
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    А что будет в июле 19?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  10. Pavel 777-97

    Pavel 777-97 Старики-разбойники

    Регистрация:
    11 сен 2003
    Сообщения:
    52,981
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Лето
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Nijak_Rm, Denn_, Юбиляр и 7 другим нравится это.
  11. viplat

    viplat Завсегдатай

    Регистрация:
    22 май 2018
    Сообщения:
    1,889
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Швеция
    Обязательные эскроу-счета заработают только с 1 июля 2019 года. Сейчас - добровольно.
     
    Denn_, FloralElf и uar24 нравится это.
  12. viplat

    viplat Завсегдатай

    Регистрация:
    22 май 2018
    Сообщения:
    1,889
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Швеция
    Рассмотрите дома от ПИКа, в этот ценз влезают. У них есть комплексы в Люблино, на Рязанке - ваше направление.
     
  13. 1-й

    1-й Banned

    Регистрация:
    5 сен 2012
    Сообщения:
    28,176
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Московская обл.
    Водит:
    а что в итоге получить в планах? гемор?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Denn_, Юбиляр и ФФ нравится это.
  14. veror

    veror Старожил

    Регистрация:
    1 фев 2008
    Сообщения:
    4,624
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Ай лав от кортроса на Алексеевской.
    В 6 ед должен уложиться за однушку
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  15. veror

    veror Старожил

    Регистрация:
    1 фев 2008
    Сообщения:
    4,624
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Или, если рисковый, лидер инвест продажи начал у метро технопарк. Там однуха тоже около 6, возможно, даже с видом на реку будет, и плотность застройки небольшая.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    viplat и OVER77 нравится это.
  16. Alex_bmw83

    Alex_bmw83 Завсегдатай

    Регистрация:
    16 апр 2012
    Сообщения:
    652
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Я бы влез в ЖК "Долларовый депозит".... по 66 рублей за доллар квадратный
     
    pass the sugar, audi_avant, VartovskCrew и 9 другим нравится это.
  17. TimAl

    TimAl Banned

    Регистрация:
    17 апр 2016
    Сообщения:
    15,641
    Регион:
    Бурятия респ.
    Водит:
    Депо?
     
  18. TimAl

    TimAl Banned

    Регистрация:
    17 апр 2016
    Сообщения:
    15,641
    Регион:
    Бурятия респ.
    Водит:
    Середина лета :party:
     
  19. Sedlex

    Sedlex Абориген

    Регистрация:
    25 авг 2012
    Сообщения:
    3,660
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Канешно. Другие инструменты альфы не очень себя показали.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  20. Фаршмак

    Фаршмак Завсегдатай

    Регистрация:
    3 ноя 2016
    Сообщения:
    1,605
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    посмотрите ЖК Покровское, Волоколамское ш., вл. 71, ГК ПИК, старт продаж на этой неделе
     
  21. Transforma

    Transforma Завсегдатай

    Регистрация:
    13 ноя 2009
    Сообщения:
    732
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Посмотри Рихард на Зорге от ФСК, студию точно зацепишь
     
    thetel нравится это.
  22. alex-3D

    alex-3D Участник тусовки

    Регистрация:
    16 июн 2009
    Сообщения:
    101
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Выше пишут про гемор, я с ним солидарен. Если хочется закатать деньги в бетон, то первый этаж и не Москва.
     
    Слепой снайпер нравится это.
  23. Jelezkin

    Jelezkin Завсегдатай

    Регистрация:
    3 ноя 2016
    Сообщения:
    1,367
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Варшавская life выгода не понятна , ценник конь
     
  24. Hammer777

    Hammer777 Завсегдатай

    Регистрация:
    27 сен 2016
    Сообщения:
    530
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Пока на депозит , а там видно будет
     
  25. packman

    packman Banned

    Регистрация:
    30 апр 2011
    Сообщения:
    22,889
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Ирак
    Водит:
    доллар и в депозит под 3 процента
     
  26. LanderAJ

    LanderAJ Старики-разбойники

    Регистрация:
    29 апр 2016
    Сообщения:
    19,259
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Если сейчас купить, а через два года продать, то никуда.
     
  27. Stepa M.O.

    Stepa M.O. Старики-разбойники
     

    Регистрация:
    20 апр 2006
    Сообщения:
    73,664
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Проект Д-1, 2 мин. от м. Дмитровская, типа бизнес, с отделкой, в 6 уложишь. Правда сдача в 2021 что ли...
    Наш одноклубник туда зашел, как бы инвестиционно.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  28. Alchi

    Alchi Абориген

    Регистрация:
    3 фев 2009
    Сообщения:
    2,557
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Дом прямо на трассе и жд под окнами, место жуткое
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    KIMI_E90, viplat и thetel нравится это.
  29. Stepa M.O.

    Stepa M.O. Старики-разбойники
     

    Регистрация:
    20 апр 2006
    Сообщения:
    73,664
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Высокие этажи и вуаля...) Ж/д - там станция МЦК, поезда не будут лететь.
    И человек не навечно жить же - читай первый пост.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  30. thetel

    thetel Абориген

    Регистрация:
    11 май 2009
    Сообщения:
    3,836
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Жк Шереметьевский добавить, но чуть выше 6
    По д1 локация ад, уж лучше Фонвизинский или Савеловский сити
     

appstore appstore
google play google play
Яндекс.Метрика