Коммерческая баня как бизнес

Тема в разделе "Бизнес", создана пользователем igrushka33, 9 фев 2016.

  1. igrushka33

    igrushka33 Участник тусовки

    Регистрация:
    3 дек 2013
    Сообщения:
    136
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Владимирская обл.
    Помогите обсудить вариант бизнеса. Есть идея построить баню на частном участке. Расстояние до города 7 км. Хорошая республиканская дорога. Размер участка 15 соток с возможностью увеличения до 40. Развитие до комплекса семейного отдыха. Особенности , расположение на высоком склоне если не сказать обрыве. Это же является минусом в строительстве. Коммуникации все есть.
     
  2. casper79

    casper79 Абориген

    Регистрация:
    23 апр 2007
    Сообщения:
    3,261
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Не каждый поедет загород попарится.
     
  3. Леонидыч

    Леонидыч высокопрофессиональный бюрократ

    Регистрация:
    20 апр 2002
    Сообщения:
    71,207
    Пол:
    Мужской
    Чем конкретно привлекать хочешь?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    sls нравится это.
  4. raimon

    raimon Участник тусовки

    Регистрация:
    25 сен 2013
    Сообщения:
    82
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Нижегородская обл.
    водоем имеется? будет хорошим плюсом...
     
  5. Nemo_33

    Nemo_33 Старожил

    Регистрация:
    16 сен 2012
    Сообщения:
    4,347
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Сейшельские острова
    Водит:
    7 км. от Владимира? Какое направление?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  6. niregun

    niregun Завсегдатай

    Регистрация:
    27 фев 2013
    Сообщения:
    1,310
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Московская обл.
    имхо отталкивается от объекта неликвида и иллюзии что можно его переформатнуть, загрузить и нагенерить кеш флоу, создав биз
    имхо сейчас такой рынок, что только геморой себе можно нагенерить
     
    Юбиляр, BANDIT, ai2004 и 3 другим нравится это.
  7. Pastor_x

    Pastor_x Жизнь, свобода и радость охоты!

    Регистрация:
    23 май 2011
    Сообщения:
    5,075
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Баня - это не семейный отдых, а мужской! Без хорошего контингента банщиц-аниматоров дело не пойдет.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Platons, st3kkers, ByMeRzLoY и 14 другим нравится это.
  8. igrushka33

    igrushka33 Участник тусовки

    Регистрация:
    3 дек 2013
    Сообщения:
    136
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Владимирская обл.
    Ну я думаю в Ваших словах есть только доля правды. Ну с другой стороны могу особо не мобильных бнсплатно т.е. даром отвезти)))).
    Ну а если по существу только люди нуждающиеся будут иметь проблему как добраться на расстояние 7км.
     
  9. Тигр

    Тигр Старики-разбойники

    Регистрация:
    10 дек 2005
    Сообщения:
    15,600
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Успех может быть, только если это притон будет - бляди, марихуана, кокс - но тут уж вам виднее, по силам вам такое или нет (не каждый может такой проект запустить и обеспечить долгую жизнедеятельность).....во всех остальных случаях говноидея полная, на хлеб с маслом то трудно будет заработать, не говоря уже о чём то путном.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    damir070, maratez, 4565 и 3 другим нравится это.
  10. igrushka33

    igrushka33 Участник тусовки

    Регистрация:
    3 дек 2013
    Сообщения:
    136
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Владимирская обл.
    О смотрю старожилы заглянули.))
    Привлекать будем хорошим паром, природой, шашлыками, комнатами отдыха ( не путать с бля...ими услугами.
    В дальнейшем организация отдыха компаний...... в смысле людей, ну можно и легкие корпоративы.
    Вопросы, замечания от старой гвардии жду особо.
     
  11. igrushka33

    igrushka33 Участник тусовки

    Регистрация:
    3 дек 2013
    Сообщения:
    136
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Владимирская обл.
    Местные подтянулись)))
    Юрьев Польское направление.
     
    Nemo_33 нравится это.
  12. igrushka33

    igrushka33 Участник тусовки

    Регистрация:
    3 дек 2013
    Сообщения:
    136
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Владимирская обл.
    Водоема не имееться Но!!!. Участок выходит в пойму маленькой речушки или наверно даже лучше сказать ручья.
    Так что чисто технически возможно сделать водоем. Но имея опыт рытья таких сооружений скажу что это дорого и предварительно не оправданно.
     
  13. MARQUEZ

    MARQUEZ Живу я здесь

    Регистрация:
    7 авг 2009
    Сообщения:
    9,453
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Для начала,что за частный участок?В деревне?Соседи есть?Если есть,я думаю им это не понравится.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    igrushka33 и p13 нравится это.
  14. igrushka33

    igrushka33 Участник тусовки

    Регистрация:
    3 дек 2013
    Сообщения:
    136
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Владимирская обл.
    Я конечно понял, что Вы хотели сказать. Но в моем случае мой участок вряд ли попадает под нелеквид. Я конечно понимаю что вы где то читали про стратегический маркетинг и кэш флоу. Но в моем случае я как то не втащу как это выражение или даже определение подходит к моему случаю.
     
  15. igrushka33

    igrushka33 Участник тусовки

    Регистрация:
    3 дек 2013
    Сообщения:
    136
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Владимирская обл.
    Это практически исключено.
    1. Сразу проблемы с полицаями
    2. Шлюхи это сразу наркота и всякая окружающая полуприблатненный контингент.
    3. Я не чистоплюй но как сечас модно говорить кармой дорожу.
     
  16. MARQUEZ

    MARQUEZ Живу я здесь

    Регистрация:
    7 авг 2009
    Сообщения:
    9,453
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Тогда однозначно не стОит.Если только на 40 сотках отель какой нибудь не построите,который будет востребован,а с ним и баня,для отдыхающих.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  17. s s

    s s Старики-разбойники

    Регистрация:
    4 янв 2009
    Сообщения:
    18,727
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Московская обл.
    тёрли несколько лет назад.
    Пастор, в 7 посте, поставил точку, имхо.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
    Oldment нравится это.
  18. igrushka33

    igrushka33 Участник тусовки

    Регистрация:
    3 дек 2013
    Сообщения:
    136
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Владимирская обл.
    Участок в деревне, с 3х сторон нет соседей с четвертой граничет через полосу земли около 10 метров с дальней стороной соседа.
    Тема соседей мне знакома. Но что бы разозлить соседей надо очень постараться.
    Ну а контингент который это сможет сделать думаю не желателен для моей идеи.
     
  19. igrushka33

    igrushka33 Участник тусовки

    Регистрация:
    3 дек 2013
    Сообщения:
    136
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Владимирская обл.
    Уважаемый MARQUEZ. Я конечно все понимаю что будет много флуда))) но хотелось бы обоснования Вашего мнения. Дело в том что у меня есть пару примеров таких мест, причем я даже имею доступ к экономике одного такого места. Поэтому я и задумал воплотить эту идею с коррекцией ошибок. Ну и послушал бы еще умные мысли.
     
  20. igrushka33

    igrushka33 Участник тусовки

    Регистрация:
    3 дек 2013
    Сообщения:
    136
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Владимирская обл.
    К сожалению что то эта тема пе попаоась сне на глаза, зато помню тему в стройке. Где товарищь открыл комплекс. Постил стройку. Ну мне его идеи понравились.
     
  21. MARQUEZ

    MARQUEZ Живу я здесь

    Регистрация:
    7 авг 2009
    Сообщения:
    9,453
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Так вам тогда видней.А я соглашусь с вышесказанным оратором,что баня,это пойло и бабы.С этого основная прибыль.
    У вас что,в деревне,не у всех бани есть?))А из города за 7 верст помыться приезжать.....?!Ну не знаю.Супер банщик какой то должен быть для фанатов парной))
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  22. igrushka33

    igrushka33 Участник тусовки

    Регистрация:
    3 дек 2013
    Сообщения:
    136
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Владимирская обл.
    Уважаемый Тигррр. Благодарю за идею но я думаю что чистый воздух, хороший пар, вкусная еда на костре, легкий деревенский досуг, активный отдых сто пудняк переживет. Шлюх кокс марихуану. Хотя маруську может и не переживет))))
     
  23. MARQUEZ

    MARQUEZ Живу я здесь

    Регистрация:
    7 авг 2009
    Сообщения:
    9,453
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Наркота в бане на....не надо.Это уже перебор.Но и о чем вы пишите,советую сделать не бизнесом,а отдыхом для родни и друзей.))
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  24. igrushka33

    igrushka33 Участник тусовки

    Регистрация:
    3 дек 2013
    Сообщения:
    136
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Владимирская обл.
    Максим , а вы вот я профиле глянул городской Москвич? А что для такого столичного жителя 7 км от города это далеко? Даже для меня провинциала, это расстояние пустяковое. Что то не пойму о чем речь.
     
  25. ruslandr

    ruslandr Абориген

    Регистрация:
    1 дек 2005
    Сообщения:
    3,936
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Бизнес план есть? Как капитальные затраты отбивать будете, не говоря уже о текущих кострах? Баня без шлюх - это нерентабельно.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  26. igrushka33

    igrushka33 Участник тусовки

    Регистрация:
    3 дек 2013
    Сообщения:
    136
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Владимирская обл.
    Друзья конечно будут приезжать))) но в другую баню личную.
     
  27. igrushka33

    igrushka33 Участник тусовки

    Регистрация:
    3 дек 2013
    Сообщения:
    136
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Владимирская обл.
    Бинес плана нет.... затраты капитальные планирую отбить за 1,5 года.
    Вот сейчас закидают меня тухлыми яйцами за такие раскладки.
     
  28. ruslandr

    ruslandr Абориген

    Регистрация:
    1 дек 2005
    Сообщения:
    3,936
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Москва
    Водит:
    Мне даже интересно, а какие капитальные инвестиции планируете (сумма), период строительства, период раскрутки до выхода на стабильный оборот?
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...
  29. igrushka33

    igrushka33 Участник тусовки

    Регистрация:
    3 дек 2013
    Сообщения:
    136
    Пол:
    Мужской
    Регион:
    Владимирская обл.
    Ну Вот Руслан это уже хорошая конкретика.
    Планирую истратить миллион, сроки строительства около от 4-6:месяцев.
    Срок раскрутки примерно до полугода. Тут зависит от контингента и целевой аудитории. К примеру компания 5-10 мужчин пар, веник чай, пиво( без смеха).
    "Родственники " компания , семейный отдых шашлык машлык 5-7 чел. Турысты.... приезжающие в наш исторический город. Корпоративы в легкой форме.
    Запуск в августе ( пробный) , сезон сентябрь - апрель.
    Высокий сезон это сами знаете.
    Май- июнь низкий сезон. Работа на зарплату. Обслуживающего персонала.
     
    #29 igrushka33, 9 фев 2016
    Последнее редактирование: 9 фев 2016
  30. bukaschka070-2

    bukaschka070-2 Завсегдатай

    Регистрация:
    10 дек 2014
    Сообщения:
    641
    Пол:
    Женский
    Регион:
    Московская обл.
    Водит:
    Да ладно....Баня в Кратово всегда забита. А в выходные, так ваще за неделю, две надо заказывать.
     
    Stop hovering to collapse... Click to collapse... Hover to expand... Нажмите, чтобы раскрыть...

Поделиться этой страницей

appstore appstore
google play google play
      Яндекс.Метрика