Гостевой дом на ИЖС

Если это дом по соседству со мной, то хрен ты его будешь сдавать, вопросов от администрации будет столько, что еще приплатить придется, чтобы администрация забыла о том, что ты думал о сдаче
Где хоть дом, а то по описанию уж сильно на соседский смахивает? Может правда рядом со мной? Вон он стоит, хозяин давно пытается его продать, тк с гостиницей не получилось

 

Ты в каждый номер протянешь воду и каналью? Тогда это хостел будет. Заругают.

 

Никаких не будет

 

Администрации чего? Так-то вопросы могут быть с разных сторон

 

В смысле? Ну вот (предположим) есть у меня частный дом и я (по странной своей прихоти) хочу, чтобы в каждой комнате была точка с водой и канализацией. Кто мне может слово против сказать?

 

Никто не запрещает. Но вот гостиничный бизнес в жилом доме и на участке не предназначенном для этого думаю вполне в любой момент всплывёт и закончится.

 

ВРИ какое?

 

Много в Крыму всплыло и закончилось?

 

ИЖС же вроде по первоначальным вводным

 

Так это заповедник.

 

Сети (канализация,вода,электричество) предназначенные для ИЖС не рассчитаны на нагрузку хостела.

 

Немчиновка. 100м от Мск

 

Хм..
Скважина и септик?)))

 

Надо сразу с борделем делать, чтобы успеть вложения отбить, пока вопросы не появятся )

 

Ок. Оформляй ИП и к тебе сразу потянулся

 

Одинцовская администрация клевая

Неделя после первой жалобы на Доброделе

Потом есть шанс получить штраф и обсудить снос

 

Ну сносить никто не просит, тк оснований нет для сноса, но желание делать доходный дом точно у хозяина нет, хотя на сайтах продажи недвижки именно это и предлагает

 

лет 10 назад был дом, и недалеко от него два вытянутых участка с очень сложным пониманием, что на них делать, ижс
в итоге чувак на них построил по 3 таунхауса на каждом)))))
и типа когда его спросили, что это за дичь, он ответил, что я вообще продавать ничего не буду, земля моя, как хочу так себе и строю, буду в аренду сдавать типа, а захочу и продам
ну короче на период года 3 назад они так и стояли незаселёнными))
тогда же вопрос и возник, а что если сделать что-то подобие Гест-хауса/гостиницы6 но просто в одном большом доме
ответ был, что стоять незаселенными они будут вместе с теми таунами)

 

Ну сходите на приём к Тесле, замглавы, заодно возглавляющий мунконтроль, который как раз этим занимается, спросите, увидит ли он основания
Несоответствие ВРИ конечно ерунда ага

Ну и так, свежачок:
тыц!

 

Я не автор темы)
Мне не надо)

Пс. И коммуникации у меня в доме центральные)))

 

а в зону какую попадает по карте градостроительного зонирования? Ж2? Для ж2 гостиничный бизнес попадает в условно-разрешенный виды использования, для перевода в основные нужно будет общественные слушания проводить.
НО в статье 17 ЖК РФ сказано, что жилое помещение предназначено для проживания граждан. В этой же статье записано, что использование жилого помещения может быть допущено для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами при соблюдении определенных условий (если это не нарушает права и законные интересы других граждан, соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению). В этой же статье ЖК РФ содержатся ограничения по использованию жилых помещений. В частности, в них не допускается размещение промышленных производств, ГОСТИНИЦ… Закон вводит запрет на предоставление гостиничных услуг лишь в жилых помещениях МНОГОКВАРТИРНЫХ жилых домов. На основании этого можно предположить, что в жилых домах ИЖС оказывать гостиничные услуги можно.

 

Где Ваш дом? Не всегда написанное реализуется, особенно если по соседству работники той самой администрации проживают

 

В статье главное а-та-та за "неучет"

Получается, если есть журнал учета и копии паспортов, то типа норм.

 

Учёт иностранцев ещё забыл ))

 

Штрафы грозят.Если не оформишься и налоги платить не будешь.Штраф 500 тыс вроде сейчас для индивидуалов.