Что с загородкой будет?

Смарю у форумчан как-то слишком просто получается на ай пи о выходить)))

Я в свое время прилично помумукался с этим)))

 

Ща с ценами на выход в ярды ваще никаких вопросов
Покупается компания и все, далее эспио
Все геморы за тебя пройдены

 

IPOшники

 

есть тут одно но. кинут/отнимут/сгорит (таких случаев немало). то есть если бизнес и риски не застрахованы, а такое сплошь и рядом - вспоните стройрынок в строгино, там у людей на десятки лямов сгорело - то бизнес пропал, а из нажитого -одни кредиты...

я тут открыл мир кредитных нот в америке- в баксах, залогом недвижка выступает, процентов 5% можно найти годовых

 

вы просто не так талантливы))))

 

Рынок пошёл нам, бесталанным, навстречу и придумал SPAC’и ))

 

Нормально вы тут пять элективов финансовой магистратуры попробовали суммировать в страницу бмвклупа)

нормально все ВайНот делает - кэшфлоу рваный и непредсказуемый (но падает котлетами), кредитоваться под такой - обречь себя на маржинколл. Но понимает, что дискотека не вечная, а бетонометры (память поколений) душу греют, на теплотрассе старость не встретишь)

 

Да, конечно, все верно.
Но на фото все же стандартный задний двор, его в принципе тяжело изолировать от глаз (с уровня выше 1-го этажа будет просматриваться), от ушей/голосов и запахов почти невозможно.
Предпочтительней и эффективнее вариант с закрытым угловым двором, если необходима общественная и личная приватность.

 

Последние пару страниц пикировки напоминают

 

за 2 десятка лет то
))

 

Подскажите использовали ли перед строительством дома какие-нибудь программы (без опыта в архитектуре) для iPad (желательно с Pencil) для проекта частного дома, дизайна участка? Чтобы "поиграть" с планировкой, облицовкой дома, окнами, расположением дома на участке и т.п. Ну и желательно, чтобы программа рассчитала сколько потребуется бетона, камня, кирпича, черепицы и т.п.

Для того, чтобы прийти к архитектору уже с неким пониманием того, что именно хочешь видеть в итоге.

Также подскажите где заказать проект по моему плану. Я укажу какой именно дом я хочу видеть, где и что будет находиться, а архитектор (иной специалист) грамотно расставит все согласно строительных требований к проекту. Хотелось бы недорого. Вообще какие цены на данные услуги?...

 

Всё что вы нарисуете в программе или карандашом на листике, просто облегчит диалог с проектировщиками, чтобы не на пальцах объяснять, чего вы от них хотите

Изыскания, стадия П, дизайн, стадия Р получились примерно 3,5-4тр/кв.м при жёсткой экономии

Кто-то скажет что дизайн дороже стоит, а кто-то что в ижс это в принципе не нужно

 

Вы к доктору с планом своего лечения не приходите случаем?) люди 10 лет этому учатся, зачем вместо них делать эту работу? Тут лучше найти «своего» специалиста.

все что требуется это составить список нужных помещений и определить дополнительный функционал. Так же показать пару проектов которые нравятся и указать предпочитаемые цвета...хотя опять же всем якобы нравится все светлое, только вот на рынке продаётся лучше все темное, это говорит о том, что люди сами не понимают чего хотят

 

Ещё правильнее участок или дом до покупки выбирать с архитектором, ему сразу очевидна посадка дома, что окна гостиной желательны на юг, максимум запад, что всегда лучше крайний/угловой участок, чем среди соседей итд

ну и надо понимать, что проект дома со всеми коммуникациями, ландшафт это как раз указанные выше тысячи 4 с метра и есть.

 

ручей на участке это хорошо или плохо?

 

Говна сверху кто нибудь сольет, будет точно плохо.

 

соседи? вряд ли) 3 дома всего выше по течению, легко будет вычислить гниду)

 

комары обеспечены

 

И змеи...

 

Грунты смотреть надо, по мне, если участок 10-15 соток, это плохо, если 50 , то норм. Но есть еще подземные ручьи, и не дай бог цокольный этаж строить)

 

30 соток, дом уже стоит, без цоколя
на участке ивы, ольха, тополь, т.е. деревья, которые любят влажность, непонятно это из-за высокого угв или просто от ручья

 

Дрянь всякая, осины не хватает ещё)

 

осины есть) забыл про них

 

Хоть на полкИ пойдёт)

 

Осина в бане так себе, воняет болотом

 

Если рыбак, то шитиками будешь обеспечен))))

 

ну, вот и преимущества вырисовываются)

 

Главное название дать толковое для ручейка!
Например - денежный поток )

 

если посёлком управляет некоммерческое партнёрство, в которое надо вступить при покупке дома, то какие подводные камни?
чёт не хочется никуда вступать)