Недвижимость в СПб.

Эти убогие наборы квадратных метров не заслуживают громкого названия "дом".
Место испоганили, факт. Советский фасад с воды был не ахти какой, но на три порядка лучше того говна, которое сейчас понавтыкали.

Друг, который там объект делал, говорил ровно обратное - мол, качество строительства отвратительное.

 

Топ-5 лучших ставок по программе ГосИпотека:
-Банк Возрождение - от 5,5%
-Промсвязьбанк - 5,85%
-Россельхозбанк - от 5,9%
-Металлинвестбанк - от 5,9%
-АТБ, Альфа-банк - от 5,99%


Топ-5 лучших ставок для первички
-Газпромбанк - от 7,8%
-ДОМ РФ - от 7,8%
-Металлинвестбанк - от 7,9%
-Юникредит - от 8,4%
-Альфа-банк - от 8,49%

Топ-5 лучших ставок для вторички
-Газпромбанк - от 7,8%
-СНП Банк - от 7,9%
-Металлинвестбанк - от 8,2%
-Промсвязьбанк - 8,3%
-Юникредит - от 8,4%


Топ-5 лучших ставок по рефинансированию
-ДОМ РФ - От 7,6%
-Юникредит - от 7,9%
-Банк Возрождение - от 8,25%
-Банк Открытие - от 8,4%
-Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, ПСБ - от 8,5%

 

А топ лучших объектов по недвижимости?))

 

это к друмеру. он подскажет.

 

Друзья, можете порекомендовать риелтора? хочу квартиру продать.

 

А можно ссылку на нормальную квартиру на КО по 250 за метр?

 

у вас личка закрыта, поэтому напишу здесь.
могу посоветовать себя, есть положительный опыт сотрудничества с форумчанами.

 

Неожиданно, что она закрыта. Отписала в ЛС

 

Вас в циане забанили? И что значит «нормальную»? Там все дома современные/с инфраструктурой, кроме старого фонда. И 250 это минимум, на что и указывает обозначенная мной вилка.

 

Ваша фраза "Вон на КО годами висят квартиры нормальные, по 250-300 метр...", я отталкивался от нее. 250 это приемлемые деньги, а КО - мечта детства. Ради интереса посмотрел на Яндексе и ничего нормального, в моем понимании, по 250 за квадрат не нашел(СФ и СТ - да, есть). Вот и попросил Вас помочь.

 

https://spb.cian.ru/sale/flat/226685740/
https://spb.cian.ru/sale/flat/228332571/
https://spb.cian.ru/sale/flat/228409474/
Так на вскидку. Не беру квартиры 200+ метров, они еще дешевле.

 

Спасибо! Похоже я зря так доверял Яндексу - он мне эти варианты(как минимум первый) не предложил. Задумался о переезде.

 

Да не за что. Если не праздный интерес, обращайся.
Дам расклад по каждому дому на КО, почти во всех побывал во время выбора себе, или знакомые-друзья живут.

 

Так нормальных домов на КО, кроме старого фонда, практически нет. Единичные объекты, многократно уже перечисленные.

 

Первый пример годный, два остальных - прям типичный образчик пошлости и безвкусицы, которых пруд пруди на Крестовском.

 

А что такого хорошего в КО сейчас, чтобы за эти деньги брать?
Народу и машин тьма.

 

А что есть лучше? Или сравнимое за меньшие деньги? Любая приличная квартира на севере уже стоит от 150к за квадрат. А рядом с хорошим парком и того больше. Тут и до 250 не так далеко.

 

Ну олимпийская деревня это совсем дичь предлагать

 

Серьезно? Жил в нем?
Отличный дом с закрытым двором и прямым доступом к воде (причалом небольшим). Потолки 3.3, мойка в гараже, продукты, салоны, все в доме.
Локейшн оптимальный, подальше от метро и летней/футбольной тусовки/атракционов ми ненужного движа.

 

Да кто бы спорил , почему дом по сей день полупустой ?

 

Ты точно по ОД говоришь? А не про соседнюю привилегию? Я давно не видел в нем ни одной квартиры в бетоне. Все вторична, да и не так много... Вообще, практически в каждом доме на ко, да не только на нем, есть «припаркованные» в жирные года деньги... на морском 28, например, это три квартиры разного метража, одного хозяина. Они продаются давно, но он не двигается вообще, ибо не торопится.

 

А ты знаешь, что можно в iOS запрограммировать аббревиатуры? Набираешь ты ТДС а она автоматом вставляет ТАДЖИКОСТРОЙ!

 

Куда ему спешить? Все равно сдохнет, пачкой баксов больше, пачкой меньше

 

На БК тоже можно.
Пишет кто-нибудь про наваленные недавно кучи бетона, у юзеров сразу перед глазами: таджикострой.

 

Наваленный вроде фамилия?

 

Нет, фамилие - это Навальный, который имеет все шансы выиграть следующие выборы презика страны.
А наваленный - это бетон.

 

Да пусть выигрывает, кореш твой чтоле? Если он реально Петербург и другие города хоть на долю приблизит к состоянию европейских городов подобного возраста и архитектуры - уже неплохо. Пока только лишь распил и потемкинские деревни. Но я что-то сильно сомневаюсь. Лукашенко тоже выехал в 94 на антикоррупционной движухе, и что? Какая сейчас разница между ним и вовой? Никакой. А бетон и таджикострой как были так и будут, пока не вырастет поколение людей, для которых профессиональная гордость, ответственность и прочие ‘глупости’ будут важнее бабла по умолчанию

 

Не, не кореш, но из более или менее приличных политиков самый "избираемый".
Ясен пень, что нужна сменяемость. То, что это будет лучше Вовы сомнений никаких. Но один-два срока оттрубил - и пожалуйте на заслуженный отдых.

Отчасти да, отчасти нет. В николаевское время, при всей его маразматичности, говна практически не строили, и не только в столице. Застройщиков неплохо контролировали.
Хотя, конечно, наличие профпригодных архитекторов, причём к тому времени уже и аборигенов, а не только импортированных, тоже помогало. Сейчас сильно сказывается наследие совка и кампанейщины по борьбе с архитектурными излишествами (по сути, с качественной архитектурой). Вот и выросло поколение архитекторов, которые тупо не умеют хорошо сделать что-нибудь большое. Малоэтажку - легко, до фига качественных проектов. А вот сделать хороший дом, который не стыдно построить в городе, да ещё учесть при этом окружение - уже никак. Не хватает профессионализма.

 

Я когда ВО покупал, лет 5 назад, просил скинуть условно треть. Ни в какую. До сих за эти же деньги( в рубле) висит. Точно не торопится

 

Скинуть треть? Мощное предложение для инвесторов с ко))