Дом у воды, нужен совет, мнение по КП Екатериновка

Коллеги, интересуюсь неспешно покупкой участка в Абрамцево по Ярославке (в старом дачном поселке) или где-то по Ярославке в пределах 40 км от Москвы или у большой воды (Ярославка, Дмитровка, Ленинградка) , чтобы можно было в перспективе поставить причал и кататься на своей лодке для катания на вейке и водных лыжах. Пока в начале поисков...
Если у воды участок, то тут расстояние от МКАДа готов рассматривать подальше, чем участок по Ярославке..
Тут сейчас наткнулся в инете на рекламу поселка Екатериновка на берегу Волги.
Пишут ехать до него час от Москвы по М11 трассе Москва-Питер.
Кто может подсказать, поделиться своим мнением. Имеет ли смысл там брать.. Вопросы, реально ли за час доехать от Москвы, реально ли кататься на Волге на лыжах, или там интенсивное движение лодок, или вообще нельзя.
Допускается ли в таких поселках строиьтельство своего причала и и дока, если твой участок на первой линии..
В общем, буду признателен, кто поделется опытом.
Уважаемый модератор, если тема не- корректная в чем-то ,то прошу заранее извинить.
Или отредактировать, на свое усмотрение...

Ссылка поселка: http://ekaterinovka.club/about/

В общем, хотелось бы услышать мнение форумчан,кто в теме... За и Против этого места. Ну и вообще по теме участков у воды.. Там ограничения по судоходсьву, природоохранное законодательство, комары )))

 

Абрамцево устраивает. Родители там живут рядом. Спасибо за совет по Завидово, тоже обработаю.Пока на счет водных имений, надо разбираться...
Пожелание одно, гладкая вода для каталки на водной лыже и вейке и минимум опасного отмороженного судоходства разных подростков на скутерах и новых русских, все остальное, рыбылка, охота, вторично...
Ну еще, чтобы участок весной не затапливало.)))
Екатериновка, да, далекова-то. Но по хорошей дороге. И потом это Волга-Волга)))

 

Так вроде Екатериновка, ге слишком то и новый. Судя по сайту, почти все, что у воды продано.
На счет вторички, спасибо за совет.
Только тяжко что-то хорошее в хорошем месте у воды найти на вторичке. Остаются ток новые поселения... ((с неясной перспективой по их развитию

 

Требование основное простое, выход к воде у участка. Чтобы можно было на катере отчаливать на большую воду для каталки на лыже. Ну и сама большая вода должна быть без сильного судоходства,чтобы волн не было и безопасно для каталки..
Участок желательно, чтобы не нос к носу с соседскими домами, где-то от 15-20 соток..
Ну и чтобы не затапливало. Газ, электричество маст би по границе участка.

По бюджету. Я в начале пути и пока не знаю точно погоды по рынку за такие участки у воды. В той же Екатериновке пишут в районе 5 мил. Так что пока ориентируюсь на 5-6.

 

То есть , такие поселки вас перестали радовать? Из за того, что все новое и фиг знает когда заселят его целиком и наладят все в нем?

Если честно, мне вот садовые товарищества или дачи тоже больше нравятся.Но вот , по моему, найти у воды участок в СНТ и ДНТ сложно.
Газ и дорога, да, по любому. Иначе дуба у воды дать можно)

 

Ну почему сильно, Екатериновка в часе езды по хорошей дороге, тем более на байке)
Вы вроде что-то советовать хотели, исходя из вашего первого поста?)
Скажем, если брать в диапазоне 50 км от Москвы, сколько на ваш взгляд и где стоят 15-20 соток у воды в приличном месте, где реально покататься можно на лыже, вейке. Если, конечно, вы сами катаетесь. Приличное имеется ввиду не шибко пафосное, но и не колхоз с коровами.))

 

Ну я ток начал изучать.Ориентировался на цены Екатериновки. Они от 5 заявляют. Поселок, если верить сайту отличный. Отзывы на яндексе тоже. Но надо проверять. От Мкада-час езды

 

Понятно. Спасибо за мнение. Семь лет ждать это ахтунг. А то что вы написали по езде туда, вообще гимор. В общем одни неясности.

 

Ну не знаю, реклама Екатериновки говорила, участки от пяти лимонов первая линия. Видимо, просто завлекаловка. (
А в Конаково вы написали участок продали за 16, там сколько соток было?
Так, для понимания сотока-цена-первая линия

 

Наверное лимонов под 50 стоит?)))
Ссылка на него есть?

 

Это да, запарили ее строить. Сто лет назад начали, никак не закончат. То мосты, то дорога. Конца -края не видно...Хотя, надо признать расширили ее в некоторых местах отлично у Королева и дальше. Ток бы побыстрее уж завершили этот долгострой.))