Сдал квартиру! Жильцы не платят и не съезжают. Что делать?

Три года прошло, были уже и года и апрель.

 

Можно из ситуации прибыль извлечь. Пригласить бузову и лобное место.

 

Я проглядел ответ - договор-то с пролонгацией был или нет?
В налоговую никто не побежит с вероятностью 99%, потому как на поиски нового жилья это никак не повлияет, а жить людям где-то надо.

 

Ну тогда поговорить со своим участковым на предмет поучаствовать в выселении, если самостоятельно не покинут квартиру

 

Участкового "подкармливать" потом возможно придется(они любят доить нерешительных), проще взять кого-нибудь с собой для антуража, а если и это не подействует, то можно применить физическое воздействие(без тумаков ес-но), за хибон и взашей, вещи так же все на лестницу и гуд бай.....

 

за чекушку макалана могу выдать себя за нового арендатора и начать заселение в хату. выселюсь сам, когда тётак выживу.

 

Точно?

 

меня моя премиальная будка в яське устраивает, а вот левым тёткам нервы попортить не откажусь.

 

Совет тем, кто сдает и деньги хочет получать на карту.

Просите своих арендаторов открыть на себя моментум и отдать вам. И не надо каждый месяц ездить

 

Россиянин украл из съемной квартиры душевую кабину
18:26, 4 февраля 2020

Фото: Геннадий Гуляев / «Коммерсантъ»

Житель Ростова-на-Дону похитил из съемной квартиры душевую кабину. Ее стоимость равнялась 11 тысячам рублей, сообщается на сайте ГУМВДРоссии по Ростовской области.

24-летний съемщик после кражи кабины сдал ее в ломбард, а вырученные деньги потратил. Нарушителя задержали, возбуждено уголовное дело. Мужчине на данный момент избрана мера пресечения в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении.

В начале января в городе Светлом Калининградской области полицейские задержали подозреваемого в квартирной краже. Мужчина оставил на месте преступления свой паспорт.

 

Это сбера? А что сам себе деньги пересылает и снимает каждый месяц они не удивятся

 

Вот да. Всегда со всеми общаюсь культурно. Потом люди начинают хаметь. Чисто "совково-дворово-пацанская тема", - человек общается культурно, значит он слабый. А потом начинается: "он хам, быдло, бандит, убийца и вообще нехороший человек, который меня страшно испугал, что я аж жидко обделался". Народец тут замечательный живет. Не отнять.

 

Пердящего соседа-арендатора не предложили к ним заселить?

 

Таких не перепердишь. Инфа сотка.

 

Кривая схема.
Арендатор отдает свою карту, при этом у него никаких следов о том что он вообще хоть раз платил.

 

а зачем нужны следы того, что ты хоть раз платил?
Снимай квартиру. Живи спокойно, плати по тихоньку.
Для тех, у кого нет уверенности в том, что он сможет спокойно, без приключений, прожить хотя бы месяц, конечно обязательно надо перестраховаться. А нормальному человеку это зачем? Захочет хозяин, всё равно съедешь. Этж не европа.

 

тут тоже сдавал квартиру на Речном челу с форума, сначала он платил потом пропал, не мог найти и ключи забрать сам виноват, потом начал снова платить, потом динамил полгода

потом запил он, так как же я не в Москве и часто в разьедах верил все ему

потом приехал , он поплакал и свалил нах

долг полгода

сам долб верил людям

 

Сам сдал не семье
Они подисциплинированней будут
Алкаши они такие

 

Пора тему переименовать в «боль арендодателя» и делиться накопившимся по типу темы «что вам не нравится в ваших пассажирах» если кто помнит.

 

ТС..я бы на вашем месте прокатился бы сегодня или завтра. Глянуть как дела обстоят. Может там ахтунг уже. Соседей знаете ? Так чтобы хорошо..попросить глянуть. Тупо в дверь позвонить и кто и что там. Вообще ситуация не хорошая. Но это случай редкий.
Участкового прикармливать не надо. Он сразу начнет предлагать схему - ты мне ключи и ок. Я сам заселять буду кого знаю. Все будет в ажуре. Все будут проверенные и тп и тд. Деньги я типа сам тебе на карту переводить буду. Можешь расслабится. В итоге кончится каким нить криминалом - а сотрудник скажет ниче не знаю. Ничего не видел. Вы кто такие вообще ))

 

Полихоли жаль в теме нет, она легкая на подъем, в день оплаты денег нет, прыгает в сапсан и утром следующего дня уже интеллигентно раздает подзатыльники арендаторам в сторону лестничной площадки.

 

1. Вы готовы карту выпущенную на ваше имя отдать другому человеку?
2. Следы нужны. Может вы и договор не заключаете?

 

При её объемах по-другому нельзя.
Бухгалтерия не сойдется.

 

наоборот. Суд восстановит первоначального владелица в правах, а вот покупатель останется без денег. если второй покупатель перепродаст уже сложнее, но тоже суды как правило возвращают квартиры и ищи-свищи. Порядка 30 тысяч сделок в год оспаривается в судебном порядке.

 

вот вот...есть масса примеров как 2го или 3го покупца лишали права и квартира опять возвращалась первому законному.
а весь паравоз оставался без денег и метром. Да - это не по щелчку пальца , занимало время. Но однако все оспаривалось.

 

Господа, а каковы риски при сдаче квартиры в аренду без договора и получения денег бумажками при встрече?

 

Могут пересдать сторонним и свалить

 

.

 

1. Не готов. Но мне это и не требуется. Если буду снимать квартиру, то не буду платить вовремя, только если меня поездом по полам разрежет. Так родители воспитали.
2. У меня договоры все подписаны и все без чисел. Если какие то вопросы, то договор прошедшим месяцем датируется, залог за месяц проживания в зубы за вычетом коммуналки и скатертью по жопе.
А при просмотре квартир всех смотрящих предупреждаю, что ни кто ни кому ничего не должен и если что, то придут азербайджанцы на подселение. Пока, тьфу тьфу тьфу всех все устраивает. Но надо понимать, что такие аргументы могут испугать только тех, кто изначально знает, что может себе позволить такое нехорошее отношение к человеку, который их благородно приютил, но в тоже не планирует перепродать снимаемую квартиру на авито.
Были такие, которые жили месяц, а дальше съезжали, тем самым обеспечивая минимум 2-е недели простоя, однако залог за последний месяц, который возвращается при выселении, - является неплохой перестраховкой. В том числе от открытого крана с водой.