Недвижимость в СПб.

ЮИТ на Курляндской https://www.fontanka.ru/2019/12/23/060/

Как там местечко для проживания?

 

В советское время было так себе.

 

а сейчас ?

 

Хз. С одной стороны, окрестные заводы эффективные менеджеры обанкротили и накупили себе на эти деньги недвижки а растленных гейропах, а с другой стороны, трафик вырос, и зелени при этом не прибавилось.

 

100% правильно!!! Что хорошего в районе Обводного?
Кто любит центр, тому это даром не надо. Кому на центр денег не хватает и поэтому ему приходится говорить, что он любит новостройки, тоже вроде не совсем подходит.
Абсолютно бездарный район. Вообще этот нынешний Адмиралтейский район никогда не котировался. Всё, что ближе к Невскому, это дворы-колодцы Достоевского и там можно по пальцам пересчитать нормальные дома. Про район Обводного вообще в смысле проживания говорить противно. Там хоть из золота дом построй с золотыми лифтами и золотыми парадными округа всё равно отстойная.

 

не. ну лучше миллионной только каменный остров, с отдельным участком.
что касается курляндской, в отношении масштаба города, вроде ничего.
центр. гипермаркеты рядом...

 

Учился рядом. С девушкой....Куплю

 

Вроде она (Курляндская) за Обводным каналом находится. Когда это центром было?
Но Вы сначала упомянули 239-ую школу, а она находится во дворе между Кирочной и Фурштадской улицами. Может ещё есть какая-нибудь Курляндская?
Каменный остров, соглашусь, хорошее место.
Конечно, минус проживания в центре это отсутствие больших продуктовых магазинов. Но каждый человек смотрит на эту проблему по-своему. Я, например, всю (или почти всю) еду из Финляндии привожу (раньше даже воду возил). Поэтому меня эта проблема не сильно касается. Да и раз в неделю можно в какой-нибудь «Окей» съездить, если кому надо.
P. S. Как там Joulu у Вас? Снег есть?
P. P. S. Вы, вероятно, опечатались и после слова «центр» поставили точку, а хотели поставить запятую. Если так, то да, центр как и гипермаркеты рядом.

 

Она между Фонтанкой и Обводным. Где-то в окрестностях Московского это неплохой вариант, там Красноармейские улицы. А дальше к западу становится так себе.

 

Погуглил. Точно. В районе Техноложки. Я думал Курляндская за Обводным в районе Нарвских ворот.
Улица Курляндская, прости)) Обидел по незнанию)) Забыл город.
А район Нарвских ворот это, вероятно, уже не Адмиралтейский. Раньше Кировским назывался.

 

ЖК Дефанс
Ваше мнение?
Как купить что-то выше 5го этажа? нет в продаже, куда идти?)

 

странный вопрос, 5 этаж и выше вроде как в продаже.
пишите в личку, помогу, будет дешевле чем у застройщика.

 

Если соседство с подстанцией 220 кв "Чесменская" не смущает никак - то норм, за свои деньги неплохо, есть интересные планировки, но ИМХО высоковато и густонаселенно... территориально достаточно удобно, инфраструктура рядом, единственное - сейчас этот участок активно застраивается - вопрос транспортной нагрузки после ввода ЖК Дефанс и дома напротив будет более актуальным...

 

Срок сдачи 2025, через шесть, бляха, лет! Плюс Лидер славится своими задержками, да и вообще мутная контора.

 

специалисты, подскажите, плиз, такой вариант.

если рассматривать холостяцкий вариант, что посоветуете:

нужна квартира, хочется кухню-гостиную нормальную и отдельно спальню. космические деньги аля 15 млн вкладывать нет желания. в идеале конечно юго-запад.

заранее благодарен.

 

мало вводных
готовое или не готовое жильё
ну и денег то сколько, если 15 млн космические то сколько не космические, 2 ? 5 ? 10 ?

 

Так а что тут думать ? Ленинский 72/1 , Юит , есть квартиры 50м , спальня 20/кухня 16 .

 

денег будет около 8.
есть двушка на ленинском - ее хочу продать и взять что-то интересное.
там вроде малоэтажку строят - есть там чего такое?

 

БЖ посмотри...

 

+ много
одна из самых приятных застроек в городе, однородно, парк рядом, залив. нет эконом жилья.

 

что то не припомню строящуюся малоэтажка на ленинском. в конце ветеранов есть, но там больше вглубь, ближе к петергофск шоссе, но там так себе.
имхо самое интересное это в балт жемчужине
например жк наутилус, 5 этажей вдоль матисова канала
больших однушек там почти не осталось, одна из последних выглядит так
ну или вариант двушки под объединение кухни и комнаты
есть с видом на воду

еще легенда интересные, все продумано до мелочей, оч приятное для жизни жилье строят. но не малоэтажка.
https://esbn.ru/linkshow/7225e28557cb331d
https://esbn.ru/linkshow/5965e285596437f4

 

Так то да, если не выезжать из БЖ, тогда хорошо. Или надо не с потоком на/с работу ехать.

 

Ожидаемые старты продаж в 2020
#Реновация
Малая Охта 2 очередь - возможно апрель
Сандей 2 этап 1 очередь - возможно апрель
Живи в Рыбацком 2 этап 3 очередь - возможно апрель (эскроу)
Живи в Курортном - возобновление продаж возможно февраль

#AAG
Малоохтинский 68
ЖК Windsor («Виндзор») Магнитогорская 11
ЖК "Бомонд" 12 Линия ВО 41-43

#Rbi
12-красноармейская, 26
Апарты Киевская 5 (возможный старт осенью)
Апарты Московский, 103 (возможно 2021 - 2022 год.)
Ультра сити 2 оч 2 эт

#ЕвроинвестДевелопмент
I’d kudrovo 2,3 корпус

#Юит
На Курляндской улице построят жилой комплекс высотой 9-10 этажей общей площадью примерно 5,5 тыс. кв. м (около 100 квартир). Возможный старт в конце 2020 – начале 2021 года.

#СтроительныйТрест
Адмирал Ушаков
Лиственный 3
ЖК на Константинова (возможно осенью)

#Инвестторг
Геометрия новая очередь
Европейский парк новая очередь
НьюПитер 11 и 12
Образцовый квартал 7 (возможно октябрь)

#Цдс
Новый ЖК в Парголово (возможно летом)
Новый ЖК в Приморском районе (возможно осень)

#Темп
ЖК "Руднева 15" (возможно летом)

#Арсенал
ЖК Модум - бизнес класс с собственным бассейном и спа центром (старт в 1м квартале)

#ПолисГрупп
Новый ЖК около Полиса на Комендантском (возможно 1 квартал)
Возможен новый ЖК в Невском районе

#Becar
Оржоникидзе, 44 (20 января)

#PLG
На Приморском (III кв. 2020)

#SetlCity
Солнечный город 12 малоэтажные (4эт) по эскроу (возможно февраль)
Чистое небо 11
Петровский на Неве 3 очередь (возможно до лета)

Setl Group построит жилой комплекс на набережной Лейтенанта Шмидта, на месте бывшего конструкторского бюро котлостроения, 4,2 га рядом со стоянкой ледокола «Красин»

#СКМонолит
Wings 2

#ЛСР
Морская Набежная (новые очереди)
Цветной Город (новые очереди)
Ручьи (новые очереди)
Цивилизация (новые очереди)
Заповедный Парк (новые очереди)

Нева хаус (4,5 корпус) - февраль 2020года

#Ленспецсму
Белоостровская д.28 эскроу (с февраля по май)
Галактика Премиум новый корпус эскроу (с февраля по май)
Галактика 9 Квартал несколько корпусов эскроу (с февраля по май)

#Росстройинвест
ЖК New Time новый корпус
ЖК Terra новый корпус
ЖК Familia новый корпус

#БалтийскаяЖемчужина
ЖК Жемчужная Гавань новые корпуса 3 и 4

#Петрострой
ЖК Лампо новый корпус эскроу

#ИСКВита
Экспоград 4
ЖК Кингисепп
ЖК Удача (возобновление продаж)

#Ленрусстрой
ЖК Новое Горелово два новых корпуса (возможно летом)

#БазисСПБ
Белоустровская, д. 9 (бизнес Класс) - март, апрель 2020

#Еврострой
NEXT 2 (2-3 квартал 2020года)
Приоритет (март 2020года)

#Bonava
Магнифика 6 этап (лето 2020года)
Обьект на Елизаровской (3квартал 2020года)

#Теорема
Проект на берегах Охтинского разлива (Химиков ул)- лето 2020 года

#Интергрупп
Два новых ЖК на территории завода Самсон (возможно осень)

#Л1
ул. Грузинская (м. Волковская)
Купчино (возможно в этом году)
Маршал 2

#Ленстройтрест
Новый участок в Гатчине
Новая очередь в Янила
Ещё один дом в Юттери

 

А два проекта на Петровском острове? (апарты и квартиры) - сейчас уже их и на сайте ЛСР нет... с ними что-то не так?

 

Чтоб не плодить тем...Есть кто поможет согласовать перепланировку квартиры на Петроградке? В ЛС.

 

да особо без разницы - постоянно плотно, хотя счас везде плотно

 

...Каменный остров, и метро Черная Речка -любимое место! Тихо, спокойно, уютно, зелень, парки, залив, воздух!

 

а вы в каких жк на каменном и чр проживаете, если не секрет?

 

На Каменном есть отличные ЖК между Каменноостровским проспектом и дворцом. Лучше, чем то, впаривают современные застройщики в условном Приморском районе, но всё-таки похуже того, что есть на Каменном по другую сторону Каменноостровского.

 

Я жила много лет на Черной Речке недалеко от метро, на Савушкина, недавно пришлось переехать, и сейчас очень скучаю по тому району, наверное, он лучший!))